自從房屋改造好以后，居住環(huán)境上了好幾個(gè)臺(tái)階，原本鄰里之間都要共用一個(gè)衛(wèi)生間，如今終于可以告別這種窘迫的生活了，而且還順利完成了加梯，以后可以“一鍵直達(dá)”。

隨著電梯加裝項(xiàng)目竣工并交付使用，家住普陀區(qū)曹楊八村第一居民區(qū)的王阿姨一家迎來(lái)了“雙喜臨門”。不僅期盼已久的舊住房成套改造愿望實(shí)現(xiàn)了，加裝電梯更是為他們帶來(lái)“意外之喜”。

自八一居民區(qū)逐步啟動(dòng)，舊住房成套改造工程以來(lái)，這些阿姨爺叔們一直期盼住上“新房”的那一天。如今，真如鎮(zhèn)街道第一批且體量最大的舊住房成套改造項(xiàng)目全面完工，他們?cè)凇靶路俊崩?/span>感慨著這一來(lái)之不易的成果。

改造加梯“雙驅(qū)動(dòng)”，贏得居民點(diǎn)贊

“改造之前和鄰居家共5口人合用小小的衛(wèi)生間，難免產(chǎn)生摩擦，衛(wèi)生條件較差。”談及當(dāng)初的居住環(huán)境，老住戶王阿姨深有感觸。

現(xiàn)在打開(kāi)王阿姨家門，入戶便是狹長(zhǎng)形的廚房間，廚房右側(cè)的衛(wèi)生間“麻雀雖小五臟俱全”，淋浴房、馬桶、洗臉臺(tái)等均被合理規(guī)劃進(jìn)了有限空間。阿姨邊忙做家務(wù)邊介紹：“改變了原先樓梯位置，家里多出一小塊區(qū)域，現(xiàn)在每戶家庭都能擁有私人馬桶了，真是方便�。　�

除了衛(wèi)浴獨(dú)用，其中4幢改造樓棟還打包進(jìn)了加裝電梯工程——三樓叔叔腿腳不便，他最滿意的便是加梯項(xiàng)目的順利推進(jìn)，從此出行不再是難題，可謂“一步到位”改善了居民生活條件。

同樣感到欣喜的還有住在16號(hào)甲4樓的王女士，她搬來(lái)八一居民區(qū)六年，剛住進(jìn)來(lái)時(shí)她總是為孩子上下樓梯、上廁所感到苦惱，“總是要從外面繞上一大圈才能進(jìn)入衛(wèi)生間，比較麻煩。尤其是冬天的夜晚，孩子這樣繞一圈去衛(wèi)生間容易著涼”。

自從去年改造完成后，不僅解決了合用衛(wèi)生間、上下樓梯累的問(wèn)題，而且讓她感到驚喜的是，她們家房型南擴(kuò)，臥室多出一塊區(qū)域，整體寬敞通透，視野更加開(kāi)闊�！昂秃⒆右黄鹱〉酶�開(kāi)心了，生活方便許多�！�

70年“老破小”實(shí)現(xiàn)華麗變身

曹楊八村第一居民區(qū)被納入改造的6幢樓建造于上世紀(jì)五十年代，里面住著212戶人家。這些房屋本就面積狹小，還隨著時(shí)間推移變得陰暗潮濕、破損老化。

最關(guān)鍵的是，鄰里之間衛(wèi)生間合用，時(shí)常會(huì)因一些雞毛蒜皮的小事發(fā)生矛盾，居民強(qiáng)烈要求成套改造。為改善居民條件，2019年起，普陀區(qū)房管局聯(lián)合真如鎮(zhèn)街道、曹楊八村居委會(huì)，積極為成套改造工程提供政策指導(dǎo)和條件支持。

考慮到存在諸多歷史問(wèn)題，且居住情況較為復(fù)雜，綜合各方案后決定通過(guò)“貼擴(kuò)建”方式對(duì)其進(jìn)行改造，適當(dāng)增加建筑面積，騰出空間為居民家庭增設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間，完善居住功能。尤其讓其中4幢改造樓棟的居民們欣慰的是，還打包進(jìn)加裝電梯工程，可謂“一步到位”改善了生活條件。

八一居民區(qū)老住戶王阿姨得知其所在樓棟被納入成套改造名列時(shí)特別高興，“家里老伴、女兒都大力支持改造工作！”王阿姨也是70號(hào)樓組長(zhǎng)，她還熱心參與到居民征詢環(huán)節(jié)中，幫助居委會(huì)做工作�！凹依镆桓脑煅b修好，許多其他樓棟的居民前來(lái)參觀，都夸贊改得好。”

作為該小區(qū)全面完成改造的第一戶人家，王阿姨家光榮地成為“樣板房”，讓許多居民親眼見(jiàn)證到她們舊改完成后的舒適生活，推動(dòng)著一戶戶舊改順利施工。

項(xiàng)目“邊拆邊建”，保障居民生活

“現(xiàn)在住得特別舒心，還好熬過(guò)了那段比較痛苦的施工過(guò)程�！蓖醢⒁套炖镏貜�(fù)念叨著這句話。事實(shí)上，曹楊八村第一居民區(qū)這場(chǎng)舊改不僅難在前期的簽約征詢，還難在保障民生。

如何在舊改推進(jìn)過(guò)程中最大限度地保障民生？居民區(qū)黨總支書(shū)記錢燕萍表示，老小區(qū)舊改是一項(xiàng)民生工程，黨總支始終堅(jiān)持用好用足舊改政策，在“不破紅線”的前提下滿足居民切身的生活需要。

曹楊八村老年人較多，雖然大家對(duì)于改善居住環(huán)境都心生盼望，但因多種原因只能住在老房子里，很長(zhǎng)一段時(shí)間都是屋外工人按照進(jìn)度施工，屋里居民照舊生活，許多問(wèn)題也就接踵而來(lái)。

在施工作業(yè)那段時(shí)間，錢燕萍和居委會(huì)主任好似坐在火爐上，居委會(huì)總是從早晨“熱鬧”到晚上，居民們反饋的情況五花八門。一收到居民反饋，他們就立馬想著法子協(xié)調(diào)多個(gè)職能部門幫忙解決。

居民如廁不便，居委會(huì)便協(xié)調(diào)施工方在樓層兩端分別安裝臨時(shí)馬桶；個(gè)別居民對(duì)方案設(shè)計(jì)有想法，居委會(huì)則在每周三的工作例會(huì)上協(xié)調(diào)各方嘗試微調(diào)……錢燕萍表示，老小區(qū)改造難度大、涉及群眾工作也復(fù)雜，但都會(huì)盡可能地幫助解決難題，保障居民日常生活。

走在八一居民區(qū)，除了這批完成綜合修繕與成套改造雙工程的“新樓”十分奪目，周邊被全覆蓋圍擋的77-85號(hào)樓也吸引著大家的目光。實(shí)際上，這些樓棟早已完成征詢工作，61戶居民全部搬離，這一批次舊住房改造項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)著。（來(lái)源：今日真如）

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