“我們選了新房子了，比老早的舊房子大了三倍，太開心了�！�9月12日，楊浦區(qū)定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊舊改征收基地?zé)狒[非凡。居民們迎來了兩個基地啟動“二次征詢”正式簽約的首日。盡管遇上傾盆大雨，但大家臉上笑容洋溢，喬遷新居的熱情絲毫不減。

截至下午5點(diǎn)，定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊的簽約率分別達(dá)到了99.54%、95.07%。聽聞簽約首日即高比例達(dá)到協(xié)議生效條件，居民吳老伯感慨萬千：“盼了快七十年了，總算是夢想成真了�！�

一起來感受舊改居民們的好心情。

定海路街道137街坊東至貴陽路，南至平?jīng)雎�，西至上海電力大學(xué)楊浦校區(qū)，北至河間路，被征收居民和非居住單位共219產(chǎn)。延吉新村街道201街坊東至上海版專學(xué)生宿舍，南至周家嘴路，西至友誼新村幼兒園，北至遼源東路，被征收居民和非居住單位共305產(chǎn)。地塊內(nèi)房屋建造年代久遠(yuǎn)，一間間老屋狹小逼仄。隨著歲月的侵蝕，老墻斑駁剝落，弄堂里的小道凹凸不平，還隨處可見裸露的電線。由于弄堂里長年曬不到陽光，因此陰暗潮濕，散發(fā)著發(fā)霉的味道。

轉(zhuǎn)不開身的灶臺，幾乎垂直的樓梯，終于成為“往事”了！

記者穿過曲折的弄堂，走進(jìn)居民吳家兄弟的家。5平方米的小房子里放著兩家人的灶臺，加上一個餐桌，塞得滿滿當(dāng)當(dāng)。每到燒飯時，連轉(zhuǎn)個身都難。

吳老伯說，自己從1949年出生起就住在這里。房子在2006年經(jīng)過一次翻修，在曬臺上建了簡易的淋浴房。但受空間限制，通往三樓的樓梯建得特別陡峭，近乎垂直，上樓的時候需要兩手同時扶著。

“曬臺上的水泥自動脫落了很多。”吳老伯說，每到臺風(fēng)天，一家人就住得戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。如今盼了幾十年，終于等來了舊改，他們在第一天就迫不及待地簽了協(xié)議。吳老伯還說：“新房子已經(jīng)看好了，就等著時間到了，馬上就搬�！�

蝸居多年的一家人，終于不用為“睡覺”而煩心

居民朱阿姨一家有三代五口人，在10平方米左右的小房間里蝸居了60多年。朱阿姨17歲的孫子，從小就睡折疊床，晚上老兩口上廁所只能側(cè)著身子，一點(diǎn)點(diǎn)“挪”著往外走。

“有時候孩子睡得正好，我們五點(diǎn)多鐘起來上公園，很容易就吵醒了孫子。”朱阿姨說，住在老房子里“小的時候睡覺怕碰頭，老了下床沒地方放腳�！�

工作難度大，楊浦的他們迎難而上

此次生效的兩個基地涉及500多產(chǎn)居民。雖然這兩個基地體量不大，但工作難度卻不小。定海路街道137街坊私房占比高達(dá)91.8%，針對基地私房多、共有產(chǎn)多的特點(diǎn)，區(qū)舊改辦、區(qū)第二征收事務(wù)所對基地內(nèi)房屋及居民情況進(jìn)行超前、充分、細(xì)致、周全的內(nèi)查外調(diào)，以高質(zhì)量、精細(xì)化的“四清”調(diào)查數(shù)據(jù)為居民簽約及征收補(bǔ)償工作夯實(shí)“地基”。

“每家居民最少都要上門十趟。”區(qū)第二征收事務(wù)所經(jīng)辦人朱文龍介紹，“只有真正坐下來傾聽居民的心聲，換位思考，從居民角度出發(fā)，為他們制定最合適的方案，才能打動居民�！�

而另一地塊延吉新村街道201街坊，是延吉新村街道首個實(shí)施舊改征收的地塊，居民們對舊改征收政策有許多的疑問和不理解。如何把政策講深講透？如何把居民工作做通做實(shí)？這是擺在征收隊伍前的一大難題。

區(qū)舊改辦、延吉新村街道、區(qū)第三征收事務(wù)所率先向基地內(nèi)黨員開展政策宣講，以點(diǎn)帶面營造良好舊改氛圍；積極聽取基地居民建議和意見，組織政策宣講，從政策法律法規(guī)，到征收范圍，再到舊改“三塊磚頭”，從每一個征收時間節(jié)點(diǎn)，到每一筆獎勵費(fèi)計算，再到居住困難的申請認(rèn)定，認(rèn)真細(xì)致做好講解。

對于蝸居半生的人們來說，舊改是大家改善生活的機(jī)會。截至目前，楊浦今年已啟動了10個基地的舊改征收。為了打贏“舊區(qū)改造大決戰(zhàn)”，楊浦推進(jìn)舊改征收的步伐始終沒有停歇。伴隨著舊改工作的推進(jìn)，曾經(jīng)的舊式里弄生活將走進(jìn)歷史，等待居民的將是窗明幾凈、廚衛(wèi)獨(dú)立、臥室寬敞的新房子。

（來源：上海楊浦）

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