東方網(wǎng)記者柏可林12月26日報道：2022年臨近尾聲，這一年來，上海不斷完善租購并舉的住房保障體系，持續(xù)擴大住房保障受益面。記者從上海市房管局獲悉，今年1-11月，全市新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），提前超額完成年初確定的17.3萬套（間）的目標任務。

全市累計建設籌措保租房38.5萬套（間）

在去年11月出臺《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》基礎上，上海今年又出臺了保障性租賃住房項目認定、租賃管理等配套政策文件，形成覆蓋保障性租賃住房規(guī)劃、建設、管理、服務全生命周期的政策體系。據(jù)統(tǒng)計，今年1-11月，全市新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），提前超額完成年初確定的17.3萬套（間）的目標任務；截至目前，全市已累計建設籌措保障性租賃住房38.5萬套（間）。

今年10月，“保障性租賃住房一件事”服務專題在“隨申辦”移動端上線試運行，為符合條件的新市民、青年人提供在線看房選房、申請預約、合同網(wǎng)簽備案、提取住房公積金支付租金等一站式服務；通過跨部門數(shù)據(jù)共享，可做到當天線上申請、當天完成審核并簽約入住。目前，已有4個項目近6000套新建成上市的保障性租賃住房通過“隨申辦”開展線上供應。

廉租住房方面，上海于今年1月再次放寬收入、財產(chǎn)準入標準，提高保障標準。今年1-11月，全市新增廉租配租家庭4106戶，扣除受疫情影響月份，戶數(shù)同比增長約51%；戶均租賃補貼發(fā)放金額較上一年提高約38%。截至11月底，全市廉租住房受益家庭累計達14.2萬戶，正在保障的家庭約4萬戶。

共有產(chǎn)權保障住房方面，今年6月以來上海積極推進本市戶籍第十批和非滬籍第四批申請供應工作。截至11月底，本市戶籍第十批共有產(chǎn)權保障住房已全部完成選房工作；非滬籍第四批共有產(chǎn)權保障住房已全部完成審核工作，正在開展搖號選房。今年1-11月，全市完成共有產(chǎn)權保障住房新增簽約0.76萬套、55萬平方米；歷年累計購房簽約達14.2萬套。

今年全市加裝電梯共完工2079臺

今年以來，上海在加梯政策體系基本構建完成、良好社會氛圍逐步形成的基礎上，重點聚焦數(shù)字化賦能、管線配套優(yōu)化、規(guī)模化推進等方面，努力使本市電梯加裝跑出更快加速度。

據(jù)統(tǒng)計，今年1-11月，全市加裝電梯共完工2079臺，提前并超額完成了2000臺的年度目標任務。2020年至今，上海加裝數(shù)量已完成3952臺。目前，全市范圍內(nèi)已有23個小區(qū)實施了規(guī)?；友b電梯。

726個小區(qū)新增電動自行車充電設施

今年上海持續(xù)推進電動自行車充電設施建設，市房管局聯(lián)合市應急局、市消防救援總隊印發(fā)實施方案，分解落實各區(qū)年度建設任務，指導各區(qū)統(tǒng)籌疫情防控和實事項目建設，為726個小區(qū)新增電動自行車充電設施，超額完成全年任務。

市房管局還會同市市場監(jiān)管局完成老舊高層住宅電梯安全評估2327臺，為16597臺電梯加裝遠程安全監(jiān)測模塊；對接安全評估結論，實施老舊住宅電梯修理712臺、改造424臺、更新201臺。

同時，市房管局還會同市河長辦、市水務局等部門，完成35個積水小區(qū)整治，實施474個小區(qū)排水設施改造。為推進高墜隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作，上海全面完成2021年隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作，共錄入報送排查房屋4.5萬幢，其中外墻存在隱患房屋4601幢。

新認定北蔡鎮(zhèn)等八個城中村改造項目

城中村改造是重要的民生工程、發(fā)展工程。自今年6月下旬啟動全市城中村存量調(diào)查摸底工作后，市、區(qū)、鎮(zhèn)、村四級積極配合協(xié)作，歷時一個多月全面完成了9區(qū)、113個街鎮(zhèn)的訪談和城中村現(xiàn)場調(diào)研，掌握了全市城中村基本底數(shù)情況，建立全市城中村基礎信息數(shù)據(jù)庫。

根據(jù)摸底調(diào)查，除已批準的54個城中村項目外，還有城中村點位約705個，其中開發(fā)邊界內(nèi)596個，開發(fā)邊界外109個。根據(jù)梳理，可通過城中村項目實施整體改造的約有189個點位，約涉及農(nóng)戶2.63萬產(chǎn)。

按照“年內(nèi)新啟動8個以上城中村改造項目”的目標，初步確定6個區(qū)的8個項目重點推進認定，并將城中村改造與新城建設、歷史文化名鎮(zhèn)名村保護、撤制鎮(zhèn)改造、鄉(xiāng)村振興等緊密結合。目前，浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)、嘉定區(qū)工業(yè)區(qū)、寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)、金澤鎮(zhèn)、閔行浦江鎮(zhèn)、松江洞涇鎮(zhèn)、寶山大場鎮(zhèn)等8個項目已完成聯(lián)合認定。

在2014至2020年認定的49個項目，目前動遷已完成97%，動遷收尾已完成40個項目，動遷安置房開工率90%，基礎設施項目已開工218個、竣工100個，已出讓151塊經(jīng)營性用地，15個項目已開始商品房銷售。2021年新批準的5個項目中，有3個項目所在區(qū)已完成方案備案并啟動了房屋土地征收，其余2個項目正在遴選合作單位；2022年新批準的8個項目中，有2個項目已完成方案備案并啟動了房屋土地征收。

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