2022年11月22日，上海首個(gè)全線上集中供應(yīng)、徐匯區(qū)首個(gè)保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目，城開·匯社區(qū)CCB建融家園開業(yè)暨戰(zhàn)略租戶簽約儀式圓滿舉行。

上海市房屋管理局黨組成員、副局長(zhǎng)張立新，徐匯區(qū)委常委、區(qū)委組織部部長(zhǎng)劉琪，上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司副總裁、上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司董事局主席黃海平，建設(shè)銀行上海市分行行長(zhǎng)林順輝，副行長(zhǎng)李莉等出席儀式。

儀式上，張立新、劉琪、黃海平、林順輝共同為上海市市區(qū)兩級(jí)人才公寓——城開·匯社區(qū)CCB建融家園揭牌，并向浦江實(shí)驗(yàn)室、央視國(guó)際傳媒港、徐匯區(qū)中心醫(yī)院、上海投資咨詢、宜家家居、保租房進(jìn)校園學(xué)生代表等6位租戶方代表遞上開啟品質(zhì)生活大門的金鑰匙。

城開·匯社區(qū)CCB建融家園作為2022年上海市首批上市大型R4保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目，由上實(shí)城開傾力打造，建設(shè)銀行旗下上海建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，兩大國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，發(fā)揮各自專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，向社會(huì)供應(yīng)房源873套（1006間），緩解新市民、青年人等住房困難，為服務(wù)政府人才引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和軟實(shí)力提供支撐保障。

匯綻晶采，筑就人才安居樂土

開業(yè)儀式上，上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司副總裁、上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司董事局主席黃海平對(duì)到場(chǎng)嘉賓表示了熱烈歡迎。黃主席致辭中指出：黨的二十大對(duì)實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，強(qiáng)化現(xiàn)代化建設(shè)人才支撐；增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往提出了新的要求。上實(shí)城開集團(tuán)將在二十大精神指引下，在市房管局、徐匯區(qū)委區(qū)政府的支持指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹上實(shí)集團(tuán)的決策部署，積極投身高品質(zhì)商品住宅和保障性租賃住房建設(shè)，助力各界人才和優(yōu)秀青年匯聚上海、融入徐匯、安居興業(yè)，為加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，為上海和徐匯經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)！

建行上海市分行副行長(zhǎng)李莉在致辭中表示：建行始終將住房租賃作為服務(wù)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容，秉承“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位，以人才公寓、保障性租賃住房建設(shè)和供給為突破口，提供全方位、全場(chǎng)景金融服務(wù)和住房解決方案。上海建行支持本市租賃項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)運(yùn)行提供信貸資金超350億元，投放近180億元，其中已向44個(gè)保租房項(xiàng)目投放近100億元，支持新建保租房超8萬(wàn)套，為人才安居宜居工程輸出具有上海特色的“CCB建融家園”模式。本次通過(guò)雙方的緊密合作，各展所長(zhǎng)，共同探索保障性租賃住房的生態(tài)邊界，助力滬上青年人才實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)“安居夢(mèng)”。

近年來(lái)，上海聚焦新民眾、青年人的租賃需求堵點(diǎn)、痛點(diǎn)和難點(diǎn)，充分挖掘供給潛力。據(jù)悉，“十四五”期間，上海計(jì)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬(wàn)套(間)以上。徐匯區(qū)堅(jiān)持以人才引領(lǐng)發(fā)展，多措并舉，助力新青年安居樂業(yè)。上實(shí)集團(tuán)作為市屬國(guó)有企業(yè)，也主動(dòng)融入?yún)^(qū)域發(fā)展大局，聯(lián)同建行旗下上海建信住房，傾力打造大型保障性租賃住房宜居社區(qū)。在市房管局、徐匯區(qū)委區(qū)政府、區(qū)房管局、區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組等相關(guān)部門的大力支持和指導(dǎo)下，城開·匯社區(qū)憑借核心地段，多元戶型，多類配套，管家式服務(wù)，數(shù)字化管理等優(yōu)勢(shì)，有效解決各類人才安居問題，被納入市區(qū)兩級(jí)人才公寓。這是對(duì)上實(shí)城開和上海建信住房助力上海人才建設(shè)的認(rèn)可，也代表著城開·匯社區(qū)開啟了徐匯保障性租賃住房發(fā)展的嶄新篇章。

上海市房屋管理局黨組成員、副局長(zhǎng)張立新，徐匯區(qū)委常委、區(qū)委組織部部長(zhǎng)劉琪，上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司副總裁、上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司董事局主席黃海平，建設(shè)銀行上海市分行行長(zhǎng)林順輝共同為上海市市區(qū)兩級(jí)人才公寓——城開·匯社區(qū)揭牌，并向來(lái)自各行各業(yè)的租戶方代表遞上打開品質(zhì)生活大門的“金鑰匙”，標(biāo)志著城開·匯社區(qū)正式迎接各界青年人才住戶的到來(lái)，開啟大型保障性租賃住房社區(qū)服務(wù)的新篇章。

匯見未來(lái)，政企聯(lián)動(dòng)保障安居

作為保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目，城開·匯社區(qū)享受租賃價(jià)格在同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的九折以下，租金年增幅不高于5%，民水民電，免物業(yè)費(fèi)等優(yōu)惠政策。符合相關(guān)條件的租客，還可提取住房公積金支付保障性租賃住房租金，最高可提取4500元，有效緩解租金壓力，解決住房難題。

在市房屋管理局保障處與市住房保障中心的指導(dǎo)下，上實(shí)城開和上海建信住房成功推動(dòng)城開·匯社區(qū)成為上海市率先全線上配租的重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目已在“隨申辦”——“我要租房”欄目面向全市公告。同時(shí)，經(jīng)市房屋管理局與市教委的支持，項(xiàng)目也成為提供畢業(yè)生安居保障定向房源的11個(gè)項(xiàng)目之一，將優(yōu)先滿足預(yù)申請(qǐng)畢業(yè)生的租賃需求，其次優(yōu)先供應(yīng)市區(qū)兩級(jí)重點(diǎn)企業(yè)人才入住需求，為人才提供安居保障。

匯綻晶彩，融耀未來(lái)。匯是立足徐匯中軸，汲取都市晶華，匯藏上海的內(nèi)心；匯是服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)真正的住有所居，匯藏上海的遠(yuǎn)見。城開·匯社區(qū)CCB建融家園作為政府認(rèn)證的保障性租賃住房項(xiàng)目，將以多元融合的開放式陽(yáng)光社區(qū)，助力青年人才“安居”、“安心”、“樂業(yè)”，讓建筑有溫度，為城市添溫暖，引燃城市新青年對(duì)未來(lái)美好生活的更高展望。

匯萃匠心，品質(zhì)生活觸手可及

理想居所是由表及里的內(nèi)外兼修，城開·匯社區(qū)擇址上海南站交通樞紐旁，距離1號(hào)線、3號(hào)線、15號(hào)線地鐵口僅約500米。毗鄰徐家匯商圈、東臨徐匯濱江，西靠漕河涇開發(fā)區(qū)。與上海中學(xué)、華東理工等名校為鄰，兩公里內(nèi)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡教育覆蓋。周邊徐匯南部醫(yī)療中心、第八人民醫(yī)院、徐匯區(qū)大華醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。鄰近西岸藝術(shù)中心，高層可俯瞰國(guó)家4A級(jí)景區(qū)——上海植物園，一站式資源配套，工作、生活、休閑都無(wú)比便捷。

項(xiàng)目總建筑面積約6.6萬(wàn)平方米，可供應(yīng)房源共873套（1006間），集品質(zhì)公寓、配套商業(yè)、生態(tài)景觀、多功能聯(lián)動(dòng)場(chǎng)景于一體。7大主力戶型，滿足不同群體對(duì)空間的需求。所有房間均配置獨(dú)立衛(wèi)浴，給住戶更多私密，更多自由。品質(zhì)裝修，家具家電齊配，拎包入住，九成以上戶型朝南，戶戶帶陽(yáng)臺(tái)，讓生活充滿陽(yáng)光。產(chǎn)品打造突出年輕、活力、品質(zhì)的風(fēng)格，滿足城市新市民、年輕人美好家居生活體驗(yàn)。

在滿足租賃住房高品質(zhì)居住需求的同時(shí)，社區(qū)還自帶多元商業(yè)配套，星巴克、達(dá)美樂等商家均已入駐開業(yè)，滿足租客日常消費(fèi)生活，兼具輻射周圍居民消費(fèi)服務(wù)。特別設(shè)置方便鄰里交流的社區(qū)會(huì)客廳，接待中心、創(chuàng)享階梯、陽(yáng)光草坪、運(yùn)動(dòng)中心等共享空間，滿足時(shí)代精英對(duì)健康生活的品質(zhì)訴求，也讓鄰里關(guān)系，因運(yùn)動(dòng)交流而更加親近。

“CCB建融家園”一站式租賃平臺(tái)，提供搜索房源、預(yù)約看房、在線簽約、繳費(fèi)支付、在線報(bào)修等功能，實(shí)現(xiàn)全流程線上租賃交易。專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，365天*24h管家在線服務(wù)，整體規(guī)劃地下車庫(kù)，共計(jì)491個(gè)停車位，包含多種車位類型；人臉識(shí)別、智能門禁等多重安防設(shè)備，為城市新青年?duì)I造安全、智能、高效、便利的租住生活。

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