編者按：全面推進城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型，是上�！笆�四五”規(guī)劃確定的重大戰(zhàn)略，也是面向未來塑造城市核心競爭力。未來五年，上海將整體性轉(zhuǎn)變，推動“經(jīng)濟、生活、治理”全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

治理數(shù)字化轉(zhuǎn)型，事關(guān)新環(huán)境、新能力，重點是以“一網(wǎng)通辦”“一網(wǎng)統(tǒng)管”組成的“兩張網(wǎng)”建設(shè)為牽引，著力構(gòu)建科學(xué)化、精細(xì)化、智能化的超大城市“數(shù)治”新范式。即日起，上海市經(jīng)濟信息化工作黨委、上海市經(jīng)濟信息化委與人民網(wǎng)上海頻道合作，聚焦上海在推進治理數(shù)字化轉(zhuǎn)型中涌現(xiàn)出的一系列具備標(biāo)桿示范效應(yīng)的新理念、新技術(shù)、新模式典型范例，打造城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型的上海實踐，開辟提升上海城市軟實力的新賽道，跑出上海產(chǎn)業(yè)和信息化高質(zhì)量發(fā)展的加速度。

烏云黑沉沉的壓下來，物業(yè)工作人員提前預(yù)警，一鍵點擊關(guān)窗按鈕，窗戶齊刷刷自動關(guān)閉；煙霧繚繞時，煙感啟動報警，物業(yè)第一時間全員通告，并及時調(diào)用附近攝像頭查看火災(zāi)是否真實發(fā)生；當(dāng)有外來人員闖入客戶重要區(qū)域，人臉識別系統(tǒng)實時彈窗發(fā)送警報信息……

蘭生大廈智慧樓宇平臺

科技感滿滿的一幕幕，在始建于上世紀(jì)90年代的蘭生大廈“鮮活”呈現(xiàn)。這一切歸功于2019年開始啟動的蘭生大廈智慧樓宇平臺，通過改造既有建筑，響應(yīng)節(jié)能低碳號召，打造可感、可視、可控的智慧樓宇高效運營新模式，為大廈客戶營造更為安全、舒適、便捷、智慧的現(xiàn)代生態(tài)辦公環(huán)境。

不懼臺風(fēng)暴雨，遠程開窗系統(tǒng)一鍵關(guān)窗

“上海汛期降雨多，臺風(fēng)多，一旦碰上節(jié)假日，需要通過客戶經(jīng)理聯(lián)系緊急聯(lián)絡(luò)人過來關(guān)窗。有次很尷尬，等聯(lián)絡(luò)人趕過來，雨已經(jīng)停了�！痹谖飿I(yè)服務(wù)人員看來，無感可控的自動關(guān)窗系統(tǒng)，解決了物業(yè)管理的一大痛點。

手機實現(xiàn)一鍵關(guān)窗

當(dāng)空氣質(zhì)量不佳或者風(fēng)速超過預(yù)警，物業(yè)工作人員可以通過總指揮中心找到未關(guān)窗樓層，在手機APP上直接找到對應(yīng)的窗戶，一鍵點擊關(guān)窗按鈕，窗戶應(yīng)聲勻速關(guān)閉；甚至可以啟動一鍵關(guān)窗按鈕，所有窗戶整整齊齊一鍵全關(guān)，大大增加大廈的安全度。

安全是樓宇運營的生命線，考慮到可能存在的“高空墜物”隱患，蘭生大廈將對大樓內(nèi)可開關(guān)的窗戶逐一加裝開窗機。據(jù)悉，該實用性操作得到了客戶的普遍認(rèn)可，甚至有客戶主動申請?zhí)崆鞍惭b。

目前，蘭生大廈約有700多扇窗。面對如此龐大的工程量，考慮到不能影響租戶正常辦公，蘭生大廈充分利用假日或晚間施工，預(yù)計于年內(nèi)完成。

多系統(tǒng)聯(lián)動，安全指數(shù)直線飆升

隨著5G、AI、大數(shù)據(jù)等高新技術(shù)發(fā)展，除了設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)，蘭生大廈消防安全管理系統(tǒng)、人員管理系統(tǒng)等多系統(tǒng)聯(lián)動，形成了完整的樓宇安全管理體系。

煙感報警通知

“我們對大樓的消防設(shè)備賦予了AI的功能，如果有煙感發(fā)生報警，會第一時間通過對大樓全員進行通告，同時調(diào)用附近的攝像頭查看火情是否真實，實現(xiàn)消防可視化�！蔽飿I(yè)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)設(shè)備與攝像聯(lián)動之后，通過監(jiān)控就可以看出報警是真的還是誤報，這也大大提高了工作效率。

設(shè)置電子圍欄

在人員管理方面，蘭生大廈結(jié)合人臉識別系統(tǒng)，在重要區(qū)域設(shè)置了電子圍欄即警戒線，如有外來人員闖入，將實時彈窗發(fā)送報警信息，并及時到場處理。一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況，大廈還有“跨境追蹤”功能，通過軌跡追蹤直接定位到該人員的具體位置，速度和準(zhǔn)確率令人咋舌。

此外，隨著5G、AI、大數(shù)據(jù)等高新技術(shù)發(fā)展，蘭生大廈近年來還推出了集門禁、訪客、停車預(yù)約于一體的“一碼通”APP。

打造智慧樓宇，推動 “國際數(shù)字之都”建設(shè)

在上海，數(shù)字化轉(zhuǎn)型理念正在深入城市肌理。

”既有建筑的改造難度非常大，我們也感受到了數(shù)字化轉(zhuǎn)型帶來的巨大壓力。”不拘泥于本棟樓宇，蘭生大廈立足當(dāng)下，放眼未來，一直向外界學(xué)習(xí)，汲取經(jīng)驗，與淮海中路街道包括樓宇聯(lián)盟保持著緊密的聯(lián)系。

蘭生大廈智慧樓宇平臺

在蘭生大廈智慧樓宇平臺，由無數(shù)藍色線條組合而成的蘭生大廈智慧樓宇模型，恰如揚帆起航，乘風(fēng)破浪。平臺上，攝像頭、消防點位、機電管線等一目了然。

原來，大廈的智慧化改造還包括BIM圖紙，通過對每層樓的多張圖紙進行合并，在BIM模型中得到了“機電管線”，方便工程人員查看圖紙。在用電方面分別和分項計量系統(tǒng)和遠程抄表系統(tǒng)連接，利用AI智能算法對能源消耗進行分類統(tǒng)計，基于研發(fā)的能耗模型，給出最佳優(yōu)化控制方案，逐步實現(xiàn)樓宇節(jié)能最大化, 將人機系統(tǒng)結(jié)合更加緊密。

蘭生大廈智慧樓宇平臺

短短2年時間，在“內(nèi)外兼修”及數(shù)字化賦能下，蘭生大廈逐漸蛻變，為城市經(jīng)濟發(fā)展注入了更多的新活力。“細(xì)節(jié)之中見真情。”物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，蘭生大廈將不斷創(chuàng)新探索，通過智慧樓宇建設(shè)，為客戶提供更好更人性化的體驗，推動上海向“國際數(shù)字之都”奮進。

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