“'美好社區(qū)·先鋒行動'的根本目的，就是要解決老百姓遇到的現(xiàn)實(shí)困難、實(shí)際問題，有效改善居民的生活環(huán)境和生活品質(zhì)。緩解停車難是我們亟需解決的問題之一?！遍h行區(qū)馬橋鎮(zhèn)樂康苑黨總支書記李靜談道。

樂康苑“美好社區(qū)·先鋒行動”市級項(xiàng)目探索建立“黨建引領(lǐng)、多元會商、共決共辦”家門口民主協(xié)商治理模式。日前，樂康苑通過商居聯(lián)動，“新增”包括潮汐車位、機(jī)械立體車位、街面車位和長租車位共計(jì)288個停車位，最大程度滿足居民的停車需求。

樂康苑居民區(qū)是一個擁有3393戶居民、12000余常住人口和28個自然樓棟(高層)的社區(qū)，周邊門店商戶、活動場所較多，因此，停車難一直是樂康苑這個大型社區(qū)的老大難問題。

晚歸的居民就沒地方停車，只能“見縫插針”停在路邊，而停在車位里的居民早上出門，車輛被亂停亂放的車輛堵住，只能依靠長期以來形成的默契，互相打電話通知鄰居挪車，這曾是樂康苑停車的常態(tài)。

為解決居民提出的停車難問題，樂康苑居民區(qū)先后召開社區(qū)座談?wù){(diào)研會、基層約請會議，約請馬橋鎮(zhèn)黨建科、社區(qū)辦、城運(yùn)中心、資產(chǎn)公司、元景公司、滿天星廣場、龍湖星悅薈多方“診療”，從小區(qū)內(nèi)部到外部，從硬件到軟件，全方位梳理造成停車難問題的原因，一起為停車難問題出謀劃策。

“協(xié)商過程中，我們與兩家商業(yè)體探討在如何不影響商業(yè)經(jīng)營的情況下，是否能夠釋放出一批車位服務(wù)居民，與元景公司商討是否可以開放周邊銀春路停車場供居民使用，與城運(yùn)中心、社區(qū)辦探索非主干道畫線停車的可能性?！崩铎o說。

在多次協(xié)調(diào)后，樂康苑共商共議開出“處方”，形成破解停車難問題的五維度方案，在小區(qū)內(nèi)及周邊“新增”了包括潮汐車位、機(jī)械立體車位、街面車位和長租車位共計(jì)288個停車位。這是如何做到的？

一是推進(jìn)商居聯(lián)動，潮汐停車騰空間?？紤]到樂康苑周邊商圈停車資源豐富，商圈內(nèi)的潮汐車位可以根據(jù)時間段不同，劃分為白天和夜晚車位。樂康苑居民區(qū)與滿天星生活廣場、龍湖星悅薈舉行了共享停車簽約儀式，為居民區(qū)開放少量包月和部分潮汐車位。

在小區(qū)與商圈的通力協(xié)作下，商圈停車資源得以高效利用，實(shí)現(xiàn)了白天商鋪、企業(yè)主動將停車位提供給過來消費(fèi)的車主，夜晚小區(qū)居民則可以繼續(xù)利用這些商圈車位。后續(xù)，小區(qū)和商圈將在試用階段進(jìn)一步優(yōu)化相應(yīng)的使用規(guī)則和停車管理辦法，使車位利用更加有序。

二是優(yōu)化升級改造，立體車位提品質(zhì)。在樂康苑小區(qū)內(nèi)部有一批未被使用的機(jī)械立體車位，但由于年久失修等原因未能有效利用。通過相關(guān)職能部門、樂康苑居民區(qū)黨總支、物業(yè)與開發(fā)商多次協(xié)商，小區(qū)最終確定由開發(fā)商對小區(qū)內(nèi)部機(jī)械車位進(jìn)行維修改造，盡快推進(jìn)小區(qū)機(jī)械車位移交使用，最大化利用車位空間，提升小區(qū)停車環(huán)境的品質(zhì)。

三是加快城運(yùn)共建，道路劃線現(xiàn)車位。小區(qū)周邊街面或馬路邊如果能合理劃線，將路側(cè)行車道退縮或變窄，調(diào)整路側(cè)行車方向以釋放車位，可以在一定程度上緩解小區(qū)停車難以及周邊交通擁堵問題。

樂康苑居民區(qū)黨總支與社區(qū)辦、房管辦、城運(yùn)中心等政府職能部門進(jìn)行多次溝通交流，在符合相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，探討道路劃線騰出車位服務(wù)居民的可能性。在保障周邊交通秩序的情況下，多方協(xié)調(diào)推動富才路、銀秋路街面停車位項(xiàng)目落地。

四是善用周邊停車場，長期車位滿足需求。樂康苑居民區(qū)與元景公司舉行共享停車簽約儀式，為居民區(qū)開放了銀春路停車場40余個長租車位。

銀春路停車場位于樂康苑小區(qū)的東面，雖然停車場距離小區(qū)有一定距離，但價格較商圈相對便宜，車位數(shù)量也較多，能夠滿足部分居民長期停車的需求，居民可以選擇購買停車場的月租停車。同時，停車場有專業(yè)人員統(tǒng)一管理，停車的安全性也可以得到保障。

五是打造志愿團(tuán)隊(duì)，高峰疏散提效率。今年3月，樂康苑居民區(qū)黨總支“牽手”閔行公安分局交警支隊(duì)第四大隊(duì)、馬橋派出所、區(qū)域化共建單位馬橋復(fù)旦萬科實(shí)驗(yàn)中學(xué)共同開展了“美好社區(qū) 幸福家園——社校聯(lián)動 文明出行專題教育”活動，引導(dǎo)社區(qū)居民、中小學(xué)生開展停車志愿服務(wù)活動，效果顯著。

志愿者服務(wù)通過協(xié)助交通疏導(dǎo)指揮，有效解決了早晚高峰停車秩序混亂的問題，為小區(qū)居民節(jié)省時間，提高出行效率。未來，樂康苑將依靠共建單位的力量，打造一批專業(yè)化的志愿服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為解決小區(qū)停車難問題提供柔性方案。

下一步，樂康苑將進(jìn)一步探索符合本區(qū)域?qū)嶋H的新舉措、新機(jī)制和新成果，形成持續(xù)性社區(qū)治理體制機(jī)制，全面推進(jìn)“商居聯(lián)動、網(wǎng)格共治，為社區(qū)聚資源、匯服務(wù)”的創(chuàng)新實(shí)踐，打造黨建引領(lǐng)社區(qū)治理與街區(qū)發(fā)展的雙向互動新范式，實(shí)現(xiàn)“補(bǔ)短板”和“謀發(fā)展”互促的良性循環(huán)。

（來源：今日閔行）

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