位于智創(chuàng)TOP B區(qū)的英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑群，經(jīng)市經(jīng)信委評定，于本月獲評“首批上海工業(yè)遺產(chǎn)”。在這片占地2.1萬方、滬上保留完整的近現(xiàn)代工業(yè)歷史風(fēng)貌區(qū)，歷史保留+現(xiàn)代傳承、工業(yè)文脈+智慧場景、民族品牌+國際創(chuàng)新等多重資源賦能、匠心打造，成為鐫刻城市記憶、擦亮城市名片的城市更新范本。

保護(hù)、傳承

老廠房“活化”城市更新地標(biāo)

英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑群風(fēng)格多樣，從上世紀(jì)50年代援建的蘇聯(lián)式建筑，到70-80年代建設(shè)的“包豪斯”建筑，清晰反映了建國后國家工業(yè)發(fā)展歷程和建設(shè)脈絡(luò)。15棟建筑既有生產(chǎn)車間，也有生產(chǎn)配套和生活配套功能，雕花門頭、中心廣場、花園花池等布設(shè)別具一格，細(xì)節(jié)精致，體現(xiàn)了工業(yè)遺產(chǎn)的建筑美學(xué)價值，記載了老牌國企“以廠為家”的傳統(tǒng)價值。

改造前圖片（攝于2018年）

2018年，智創(chuàng)TOP市場化受讓英雄商辦地塊。對于該地塊的開發(fā)，經(jīng)過了同濟大學(xué)、上海交通大學(xué)等城市更新保護(hù)領(lǐng)域的院士專家團隊的深入論證。按照普陀區(qū)、臨港集團區(qū)企雙方的一致意見，項目明確了對英雄金筆廠舊址采取保護(hù)性開發(fā)、活化再利用的方案。

同年，智創(chuàng)TOP啟動“修舊如舊”的改造修復(fù)工程，攻克了一系列技術(shù)與實操難題，最大化保有了建筑的原真性，兼顧了現(xiàn)代實用功能。小到原制筆車間的馬賽克、原金筆陳列室的屋瓦；大到工業(yè)風(fēng)的窗框、光影質(zhì)感的陶棍百葉裝飾幕墻、富有幾何感的檐廊，都充分尊重、還原了老廠房的雅致工整。2020年，改造項目獲得了上海既有建筑更新改造的鉑金獎（最高獎）；2022年又獲頒澎湃城市更新“最佳活力街區(qū)”。

創(chuàng)新、智能

擦亮國際化科創(chuàng)“金字招牌”

2019年，改造完成的英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑，以嶄新面貌迎來高光時刻—中以（上海）創(chuàng)新園一期正式開園運營。一座匯聚了國際化創(chuàng)新人文特色的科創(chuàng)高地快速崛起，以嫁接中以兩國聯(lián)合創(chuàng)新研發(fā)、雙向技術(shù)轉(zhuǎn)移為定位，中以（上海）創(chuàng)新園已集聚100余家知名創(chuàng)新企業(yè)與機構(gòu)入駐，約500項有效知識產(chǎn)權(quán)，作為中以兩國合作的標(biāo)志性項目，國際創(chuàng)新合作的“金字招牌”日益凸顯。

智慧建筑是智創(chuàng)TOP對英雄金筆廠改造項目的功能賦能。AI Park智慧園區(qū)平臺的AI+消防、門禁、派梯、辦公、照明等多項應(yīng)用場景在這里首發(fā)落地，實現(xiàn)了整體化智能建筑領(lǐng)域中的多項“第一”，并由此取得了自主知識產(chǎn)權(quán)；眾創(chuàng)空間是智創(chuàng)TOP對中以（上海）創(chuàng)新園的生態(tài)賦能。引入臨港集團“創(chuàng)營”孵化品牌，設(shè)立“創(chuàng)營·TOP”眾創(chuàng)空間，入孵數(shù)家“智能+”創(chuàng)業(yè)團隊，知識產(chǎn)權(quán)及科創(chuàng)金融服務(wù)落地，為優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)團隊、創(chuàng)業(yè)英才打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理想地。

▲18#樓智能樓宇A(yù)I PARK集成式管理平臺

▲2023“創(chuàng)·在上?！眹H創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽普陀賽區(qū)常規(guī)賽在創(chuàng)營·TOP眾創(chuàng)空間賽點舉辦

從工業(yè)廠房到智慧建筑，再到普陀區(qū)“中華武數(shù)”科創(chuàng)布局的先行陣地，英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑在“人民城市”理念的引領(lǐng)下，在更加開放的國際創(chuàng)新使命感召下，歷久彌新、更顯活力。智創(chuàng)TOP堅持以高標(biāo)準(zhǔn)、全周期開發(fā)運營打造產(chǎn)城融合的新典范，建設(shè)“建筑可以閱讀，街區(qū)適合漫步，城市始終有溫度”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)城。

（來源：上海普陀）

分享讓更多人看到