“要留存好城市的記憶和鄉(xiāng)愁，讓石庫(kù)門這一特殊建筑形態(tài)以更多姿、更富有活力的形態(tài)留存下去?！苯眨S浦區(qū)人民建議征集辦收到這樣一則人民建議。黃浦區(qū)是石庫(kù)門建筑較為密集的區(qū)域，市民在建議中呼吁，“城市更新”要保護(hù)傳承好“最上?！钡某鞘袣v史文脈。

石庫(kù)門怎么修繕、怎么保護(hù)，一直以來(lái)備受關(guān)注。近年來(lái)，申城比較典型的石庫(kù)門建筑大多已列入優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和不可移動(dòng)文物加以保護(hù)，但仍然有大量的石庫(kù)門住宅由于建造年代久遠(yuǎn)，房屋本體結(jié)構(gòu)較差、基礎(chǔ)設(shè)施不完備、過(guò)度使用等原因，居住條件相對(duì)較差，還有大量的石庫(kù)門住宅隨著城市建設(shè)和舊區(qū)改造的進(jìn)程面臨拆除。不能簡(jiǎn)單地全部推翻重建已成為共識(shí)，但在石庫(kù)門保護(hù)與改善民生之間如何兼顧、城市更新與保留風(fēng)貌感如何平衡上，仍有待探索。

收到建議后，黃浦區(qū)房管局主動(dòng)牽頭聯(lián)系區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)文化和旅游局，就如何更好保留保護(hù)石庫(kù)門建筑，更好彰顯黃浦海派特色等方面進(jìn)行對(duì)接溝通，并對(duì)市民予以了回應(yīng)。

修繕一新的集賢村

“內(nèi)外兼修”的原生態(tài)保護(hù)受認(rèn)可

自2016年起，黃浦區(qū)房管局就已啟動(dòng)開展居住類優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)性修繕工作，先后完成了吉祥里、集賢村、南昌路沿線、金谷邨等一批近15萬(wàn)平方米石庫(kù)門里弄住宅修繕工程。

黃浦區(qū)金壇路35弄集賢村，是20世紀(jì)30年代的石庫(kù)門新式里弄小區(qū)。2017年至2021年間，黃浦區(qū)房管局對(duì)其組織了更新修繕。如今，集賢村常被作為石庫(kù)門保護(hù)性修繕的一個(gè)“樣本”。

黃浦區(qū)金壇路35弄集賢村。

小區(qū)進(jìn)門右側(cè)的21號(hào)樓去年底剛剛完工。外墻看著有些新，下半為紅磚，上半為米黃色墻面，細(xì)看處處透著不屬于這個(gè)時(shí)代的沉淀感。黃浦區(qū)房管局優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)科科長(zhǎng)項(xiàng)旻介紹，美觀大方的背后，修繕并不容易。由于此前集賢村外墻已被粉刷，在修繕中，恢復(fù)原建筑外立面是首要的工作。21號(hào)樓的外墻，如今采用敷貼一層薄薄的紅磚片的方式來(lái)修舊如舊。原外墻紅磚產(chǎn)自早已關(guān)門停產(chǎn)的“上海泰山磚廠”，為了還原“泰山磚”的模樣，黃浦區(qū)特意找來(lái)廠家定制開模，精心調(diào)制，使得顏色外觀和原泰山磚幾乎一致，從而還原了老建筑的初始模樣。

集賢村外墻修繕一新。經(jīng)過(guò)精心還原的“泰山磚”美觀大方的背后，修繕并不容易。

“集賢村里每幢樓都是不一樣的石庫(kù)門樣式，外墻的修繕方式也都不一樣”，有摻了黃色色粉的水泥拉毛墻面、有清洗涂料還原出來(lái)的青磚墻面，項(xiàng)旻指著一幢幢樓介紹?！岸蘅?，不僅僅是保護(hù)它的外觀，還要顧及里面居民的生活體驗(yàn)。”也即要“內(nèi)外兼修”。

和常見的石庫(kù)門小區(qū)一樣，集賢村內(nèi)也是“七十二家房客”的模樣。內(nèi)部修繕時(shí)，除了粉刷公共區(qū)域、在走廊安裝燈之外，公共過(guò)道內(nèi)還新增了一批木質(zhì)櫥柜，額外添置了灶臺(tái)和水池。在21號(hào)樓的三樓，衛(wèi)生間里用推拉門隔出一塊區(qū)域，安裝了一排抽水馬桶，鋪了地磚、瓷磚，安裝了吊頂、潔具、臺(tái)盆，“螺螄殼里做道場(chǎng)”，盡可能緩解此前煤衛(wèi)合用帶來(lái)的不便。

修繕集賢村時(shí)配套定制的灶臺(tái)。

在21號(hào)樓門口，看到記者探訪，幾位正打算出門的阿婆定了腳，主動(dòng)上前給記者介紹起了自家房子?！斑@里地段不如南京西路、淮海西路，但也因?yàn)楫?dāng)時(shí)的地價(jià)低，所以房子建得開間大，住著舒服。不瞞你說(shuō)，當(dāng)時(shí)這里還是以前上海道臺(tái)衙門所在地，旁邊就是巡道街……”房子由內(nèi)到外修繕好了，城市的歷史文脈延續(xù)下來(lái)了，阿婆話語(yǔ)中那股子“自豪”勁兒也來(lái)了。

“針灸式”更新為老建筑注入新活力

回應(yīng)市民在建議中的期待，項(xiàng)旻介紹，如今他們更推崇“微型更新”的做法。即通過(guò)“美麗家園”，對(duì)石庫(kù)門等老式里弄小區(qū)進(jìn)行“針灸式”的更新，從而提升石庫(kù)門居住環(huán)境品質(zhì)和文化趣味。

在南昌路280弄、290弄人民坊小區(qū)，住宅綜合修繕工程正在進(jìn)行之中。人民坊也是個(gè)聯(lián)排里弄小區(qū)，是早期的職工宿舍。由于歷史原因，這里的建筑結(jié)構(gòu)已在反復(fù)搭建中看不出當(dāng)初的模樣。一樓本是一排漂亮的立柱連廊，隨著居民們搭建外擴(kuò)，整個(gè)連廊大部分被糊上水泥圍墻，改造成了一間間廚房、衛(wèi)生間。二樓的開放式欄桿陽(yáng)臺(tái)也幾乎消失不見，年代悠久的石欄桿被淹沒在青灰色的水泥之中。

正在修繕的人民坊小區(qū)。

在修繕改造時(shí)，對(duì)于這類被改變的建筑結(jié)構(gòu)，要不要將搭建拆掉還原出原貌？項(xiàng)旻認(rèn)為，不論怎么修繕改造，有一個(gè)核心原則不能改變，“保護(hù)的前提，是尊重這里是老百姓生活的家園”，如果因?yàn)樾蘅?，讓老百姓降低生活條件，保護(hù)也失去了意義。她把歷史建筑比作老人，修繕前的檢查成了體檢。針對(duì)不同的身體狀況，有著不同的修繕規(guī)劃。針對(duì)基礎(chǔ)條件差的，則通過(guò)更新改造，通過(guò)技術(shù)處理盡可能恢復(fù)昔日風(fēng)采；針對(duì)風(fēng)貌完整、品質(zhì)尚佳的里弄小區(qū)，則進(jìn)一步提高修繕標(biāo)準(zhǔn)。最終目的只有一個(gè)，讓“老人”延年益壽。

在南昌路沿線，大量的老小區(qū)正在逐一進(jìn)行這樣的修繕改造。項(xiàng)旻則用“針灸”這個(gè)詞來(lái)形容其過(guò)程：“我們采取的是比較溫和的做法，沒有對(duì)形態(tài)大拆大建，而是一點(diǎn)點(diǎn)做一點(diǎn)點(diǎn)更新?！弊咴诔錆M煙火氣的南昌路上，梧桐成蔭、處處巧思，小店、咖啡館、人文客廳、科學(xué)會(huì)堂，配合街區(qū)的風(fēng)貌煥新和功能提升，老馬路被注入了新活力。

據(jù)黃浦區(qū)房管局介紹，黃浦區(qū)目前正在全力推進(jìn)衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)梅蘭坊、淮海坊、人民坊、和合坊等里弄綜合修繕工程，提升居住類歷史建筑品質(zhì)，維持里弄建筑原生態(tài)居住功能，保留上海里弄生活記憶。下一步，落實(shí)轉(zhuǎn)化市民的建議，黃浦區(qū)區(qū)房管局已與區(qū)文化旅游局、區(qū)綠化市容局、各相關(guān)街道以及各公房集團(tuán)對(duì)接，力爭(zhēng)以改善民生需求為導(dǎo)向，以提升房屋能級(jí)為目標(biāo)，重點(diǎn)啟動(dòng)一批石庫(kù)門建筑的修繕和功能提升項(xiàng)目，全面開啟保護(hù)建筑更新修繕更新2.0版本。在修繕項(xiàng)目安排方面，將按照房屋完損情況，居民改造意愿“分步實(shí)施、整體推進(jìn)”，以整街坊為單元，內(nèi)外兼修，提升環(huán)境，以點(diǎn)帶面形成成片風(fēng)貌保護(hù)的聚集效應(yīng)。

解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞原創(chuàng)稿件，未經(jīng)允許嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載

作者：鄭朕 毛錦偉

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