近日，寶山區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建管委向顧村鎮(zhèn)“城中村”改造項目之顧村老集鎮(zhèn)15A-02地塊保障性租賃住房項目核發(fā)了《建設(shè)工程設(shè)計方案批復(fù)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》等三個含金量極高的證照，讓建設(shè)單位真切感受了寶山速度！該地塊于2021年10月簽訂土地出讓合同，并辦理了用地規(guī)劃許可證。因前期方案審核等工作到位，區(qū)規(guī)劃資源局借鑒產(chǎn)業(yè)項目“拿地即開工”經(jīng)驗，一天之內(nèi)完成三證齊發(fā)，為建設(shè)單位送去了新年開工大禮包。1月5日，建設(shè)單位專程向區(qū)規(guī)劃資源局和區(qū)建管委送來了致謝錦旗。

顧村老集鎮(zhèn)15A-02地塊項目位于寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)，東至儉豐廠路，南至文博路，西至教育路，北至顧北路，建設(shè)用地面積15297.4平方米,建成后將提供保障性租賃住房462套，同時配有完善的配套服務(wù)設(shè)施，將更好地服務(wù)顧村大居周邊區(qū)域。

三證齊發(fā)得益于前期工作的充分準備：一是提前會審方案，強化技術(shù)支撐。15A-02地塊保障性租賃住房項目是2021年度寶山區(qū)推進的重點民生項目之一，為更好服務(wù)項目建設(shè)，區(qū)規(guī)劃資源局提前介入，主動提供建筑方案會審服務(wù)，通過專家評審會和科室會審，及時為企業(yè)出具預(yù)審查意見和專業(yè)指導(dǎo)，對需要修改調(diào)整的設(shè)計方案，主動協(xié)助企業(yè)修改完善，有效幫助企業(yè)深化、優(yōu)化、穩(wěn)定方案，確保規(guī)劃精準落地。二是牽頭發(fā)起征詢，協(xié)調(diào)部門意見。區(qū)規(guī)劃資源局作為協(xié)助征詢牽頭部門，積極推進工程建設(shè)項目征詢和審批，采用網(wǎng)詢、函詢、會商多種方式向相關(guān)部門發(fā)起協(xié)助征詢，提前征詢方案意見和管理要求，多方式、多形式開展并聯(lián)審批審查，提高行政效能，有效加快后期施工圖繪制和審圖進度，節(jié)約大量時間成本。三是進行方案公示，保證規(guī)劃參與權(quán)。穩(wěn)定的設(shè)計方案于2021年11月22日至12月1日在寶山區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和施工現(xiàn)場進行公示，提供平臺讓周邊權(quán)益關(guān)系人充分反饋意見建議，保證了公眾對規(guī)劃實施的知情權(quán)和參與權(quán)。四是全程介入審批，全程提供服務(wù)。主動提供“一對一”營商專員服務(wù)，對項目進行全程跟蹤指導(dǎo)，并聯(lián)合區(qū)相關(guān)職能部門實現(xiàn)并聯(lián)審批，將原本要等項目“拿地”后才開展的施工圖審圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、開工放樣線等環(huán)節(jié)，前置到“拿地”前進行預(yù)審，最大程度地為項目快速落地保駕護航。

（來源：上海寶山）

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