黃浦區(qū)五里橋街道鼎達(dá)公寓小區(qū)，5部加裝電梯最近立項(xiàng)了。在完成安裝后，小區(qū)具備加裝電梯條件的7個(gè)樓棟將實(shí)現(xiàn)加梯“全覆蓋”。鼎達(dá)公寓也將成為黃浦區(qū)第一個(gè)加梯“全覆蓋”的小區(qū)。加梯能跑出“加速度”，小區(qū)居委會主任、業(yè)委會主任尤慧芬說：“‘三會’制度發(fā)揮了大作用�！�

　　22年前，五里橋街道首創(chuàng)了“三會”制度——通過聽證會、協(xié)調(diào)會和評議會，實(shí)現(xiàn)了“居民的事情，居民說了算”�！叭龝�”制度推廣到全市，成為基層社區(qū)引導(dǎo)社區(qū)自治、解決治理難事的好辦法。時(shí)代在發(fā)展，社區(qū)治理的新問題也不斷涌現(xiàn)。老房加裝電梯、商居共處亂象等等，都是近年上海中心城區(qū)遇到的新治理難題。在黨建引領(lǐng)下，五里橋街道近年傳承與創(chuàng)新“三會”制度，引導(dǎo)居民、商戶等社區(qū)各方協(xié)商解決社區(qū)難事，激活社區(qū)治理的內(nèi)生動(dòng)力。

　　推動(dòng)老房加梯跑出“加速度”

　　在尤慧芬的“加梯工作”小本上，密密麻麻記滿了文字，這是過去一年多來她所參與的加梯會議的記錄。為推動(dòng)加梯，去年以來，尤慧芬入戶走訪230余次，召開協(xié)調(diào)會、聽證會23次。

　　老房加裝電梯，放在哪兒都是難事�！皠傞_始上門征詢業(yè)主意見時(shí)，很多業(yè)主不理解，用不信任的眼光看著我�！比ツ昙犹莨ぷ鲉�動(dòng)時(shí)的不順利，尤慧芬還歷歷在目。“但我們不放棄，一次次上門征詢、進(jìn)行動(dòng)員工作，業(yè)主們慢慢敞開了心扉。”

　　在居委干部、業(yè)委會成員入戶了解業(yè)主意愿的同時(shí)，居民區(qū)黨總支引入了街道扶持成立的社會組織“斌菱電梯加裝事務(wù)所”，為業(yè)主提供政策宣傳、手續(xù)辦理、加裝電梯設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施“一條龍服務(wù)”，用專業(yè)化助推加梯進(jìn)度。

　　水到渠成。在居民區(qū)黨總支和居委會的支持下，業(yè)委會發(fā)起了兩次“聽證會”：第一次是了解小區(qū)全體業(yè)主的加梯意向；在全小區(qū)三分之二業(yè)主同意的基礎(chǔ)上，第二次“聽證會”聚焦各個(gè)樓棟，明確每個(gè)樓棟的加梯意向。

　　此時(shí)，小區(qū)加梯的矛盾點(diǎn)陸續(xù)出現(xiàn)了。在居民區(qū)黨總支的引領(lǐng)下，業(yè)委會邀請持有不同意見的業(yè)主召開了“協(xié)調(diào)會”，讓大家把加梯的好處與顧慮都攤開來說。尤慧芬與居委干部、熱心黨員居民則將“協(xié)調(diào)會”還一次次開到居民家中。一戶一策，大家坐在一起討論問題、商量解決辦法。

　　此后，業(yè)委會又召開了一次“聽證會”，這次拿出了具體方案。召開第三次“聽證會”這天，加梯樓棟的全體業(yè)主都到場了，共同表決，并將方案列入物業(yè)、電梯公司和業(yè)委會的“三方合同”中。居委會邀請了社區(qū)律師對合同文本進(jìn)行把關(guān)，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

　　“‘三會’制度是老辦法，但經(jīng)典、管用，解決新問題有用�！庇然鄯翌H有感觸。

　　鼎達(dá)公寓的頭兩部加梯從啟動(dòng)群眾動(dòng)員工作到竣工，僅用了9個(gè)月。整個(gè)橋一居民區(qū)目前成為黃浦區(qū)首個(gè)加梯完成與立項(xiàng)全覆蓋居民區(qū)。放眼五里橋街道，街道實(shí)現(xiàn)加裝與立項(xiàng)的電梯數(shù)為37部，在黃浦區(qū)各個(gè)街道中數(shù)量最多。

　　“商鋪?zhàn)怨軙�”化解商居矛�?/strong>