虹口區(qū)昆明路以南舊改征收項(xiàng)目生效 北外灘告別成片二級(jí)舊里

昆明路以南舊改征收項(xiàng)目，由10個(gè)街坊打包組成，涉及居民6000余戶，是虹口區(qū)有史以來覆蓋街坊最多、投資總額最大的舊改項(xiàng)目。今天上午，該項(xiàng)目正式簽約率達(dá)到98.8%，提前生效。這也標(biāo)志著北外灘區(qū)域成片二級(jí)以下舊里征收工作全部完成。北外灘新一輪發(fā)展將翻開嶄新的篇章。

區(qū)委書記郭芳，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)胡廣杰，區(qū)人大常委會(huì)主任吳延風(fēng)，區(qū)政協(xié)主席石寶珍，區(qū)委副書記洪流，區(qū)委常委、紀(jì)委書記、監(jiān)委主任王智華，上海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁王斌，上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)趙德和，市舊改辦副處長(zhǎng)周建梁出席。區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)周嶸主持揭牌儀式。

郭芳宣布該項(xiàng)目正式簽約率達(dá)到98.8%，現(xiàn)場(chǎng)一片歡騰。歡呼聲、鑼鼓聲、管樂聲，此起彼伏。

居民們臉上都洋溢著笑容，有的舉著標(biāo)語手持牌，有的揮舞著國(guó)旗，有的用手機(jī)記錄下這難忘的時(shí)刻。大家互相道喜祝賀，合影留念，依依惜別并相約再見。

69歲的楊鳳榮，原先三口之家擠在近22平方米的老屋中，這次選擇了位于顧村的動(dòng)遷安置房。

居民張?jiān)�根家原先住得更艱苦，一家四代6口人，擠在24平方米的舊里房屋中，這次選擇了奉賢區(qū)的動(dòng)遷安置房。

北外灘地處黃浦江和蘇州河交匯處，與外灘、陸家嘴構(gòu)成上海的“黃金三角”。新與舊在這片3.98平方公里的土地上交融：一邊是以“浦西第一高樓”白玉蘭廣場(chǎng)等摩天大樓為標(biāo)志的商業(yè)繁華之地，另一邊是手拎痰盂、馬桶的老城廂生活。

舊改是民生工程，也是民心工程，是“以人民為中心”發(fā)展理念的生動(dòng)實(shí)踐。2012年實(shí)施舊改新政以來，北外灘區(qū)域成功征收39個(gè)地塊72個(gè)街坊，惠及居民近3.9萬戶。其中，2012年至2020年6月，北外灘啟動(dòng)征收33個(gè)地塊39個(gè)街坊，惠及居民1.78萬戶。2020年6月，虹口舊改再提速，探索“組團(tuán)打包”工作模式，一次性啟動(dòng)多個(gè)地塊，工作時(shí)長(zhǎng)從以“年”計(jì)壓縮到3個(gè)月。

周嶸表示，昆明路以南地塊舊改生效標(biāo)志著北外灘區(qū)域成片二級(jí)以下舊里征收工作全部完成。它也是虹口從去年開始和市地產(chǎn)集團(tuán)推動(dòng)的“多街坊打包組合”推進(jìn)方式的收官戰(zhàn)。去年初開始，虹口啟動(dòng)了6個(gè)打包項(xiàng)目，涉及33個(gè)街坊，用了1年半的時(shí)間完成了2.1萬戶。這也標(biāo)志了虹口上半年的舊改超過1萬戶，半年時(shí)間，舊改體量超過了去年全年的總量。

在北外灘舊改中，有個(gè)特殊的“2+1”模式。即2名征收工作人員+1名群眾工作組成員，3人一組共同服務(wù)舊改群眾。為了等晚歸的居民， 工作人員時(shí)常要等到半夜。碰到居民生病、住院，群眾工作組上門看望、到醫(yī)院慰問，讓居民感到貼心、暖心。

“5+2”“白+黑”“997”是一線征收人員的工作常態(tài)。他們說，苦累不怕，最怕的是居民不理解。面對(duì)不理解、不配合，他們用真心、耐心換來了真情。在昆明路以南項(xiàng)目中，征收工作人員郭紅碰到了難題：征收家庭是一對(duì)聾啞母子，郭紅就用筆與56歲的兒子“交談”，一共寫了滿滿35頁的筆談?dòng)涗洝?/p>

2013年起，虹口區(qū)舊改指揮部聯(lián)手屬地街道和征收事務(wù)所，建立臨時(shí)黨組織，把黨旗插在舊改一線。5月6日，昆明路以南舊改征收項(xiàng)目臨時(shí)黨總支成立。發(fā)動(dòng)舊改隊(duì)伍中的黨員進(jìn)駐基地，為群眾宣講政策、答疑解惑。同時(shí)，鼓勵(lì)被征收居民中的黨員“亮身份、作表率”，在簽約時(shí)設(shè)立“黨員簽約榜”。

結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，虹口舊改又創(chuàng)造性地打造了首個(gè)移動(dòng)型舊改基地黨群服務(wù)站，結(jié)合舊改工作特性，形成了政治功能、服務(wù)功能、展示功能、監(jiān)督功能為一體的服務(wù)體系，于今年4月在昆明路以南項(xiàng)目投入使用。站內(nèi)設(shè)立了黨代表工作室、法律服務(wù)工作室、人大代表工作室等，還提供心理疏導(dǎo)、健康咨詢的“小巷人家暖心屋”，為舊改群眾提供面對(duì)面服務(wù)。

新一輪北外灘發(fā)展規(guī)劃中，“新舊融合”的格局已經(jīng)明確，東部提籃橋片區(qū)將保持“窄馬路”“小街坊”的規(guī)劃理念，保留原有的歷史風(fēng)貌，片區(qū)歷史文化風(fēng)貌保護(hù)實(shí)施方案的研究也將啟動(dòng)。方案將廣泛聽取專家等各方面意見，精心保護(hù)歷史文脈，用心留存文化記憶。

（來源：上海虹口門戶網(wǎng)站）