住了幾十年的老房

“重獲新生”

武寧路200弄小區(qū)是始建于20世紀(jì)60年代初的老弄堂式售后公房小區(qū)，幾十年的時(shí)光早已讓房屋建筑老舊不堪，斑駁的外墻、狹窄昏暗的樓道、破損陡峭的樓梯、暴露在外肆意“飛舞”的電纜電線……沿街的部分樓棟還是煤衛(wèi)共用的非成套住宅，上廁所要排隊(duì)、燒飯轉(zhuǎn)不開(kāi)身，導(dǎo)致鄰里之間常因一些雞毛蒜皮的小事起爭(zhēng)執(zhí)，一時(shí)間，“如廁難、洗浴難、燒飯難”成為困擾居民生活的最大問(wèn)題，改善生活環(huán)境成為居民最熱切的愿望。

2019年，武寧路200弄小區(qū)的非成套住宅樓棟迎來(lái)舊住房成套改造項(xiàng)目，隨著改造工作的圓滿收官，住了幾十年的老房“重獲新生”：全新灰色系的外立面、規(guī)整的電纜電線、干凈整潔的樓道，同時(shí)，為了保障樓道內(nèi)的采光和通風(fēng)，施工方對(duì)樓道內(nèi)的墻面進(jìn)行了部分鏤空的設(shè)計(jì)，打破以往“昏暗逼仄”的壓抑感，帶給人清新敞亮的舒適感。

改造過(guò)程中，施工方還考慮到房屋的朝西方位，為每戶配套安裝了電動(dòng)遮陽(yáng)棚；考慮到沿街一側(cè)的臥室可能受到來(lái)往車(chē)輛的干擾，將原來(lái)的單層玻璃均換成了雙層隔音玻璃；考慮到居民的居住安全問(wèn)題，將每戶的入戶門(mén)均換成了防盜門(mén)，并為樓道一側(cè)的廚衛(wèi)窗戶安裝了防盜網(wǎng)；考慮到臺(tái)風(fēng)等極端天氣可能導(dǎo)致空調(diào)外機(jī)松動(dòng)、掉落，統(tǒng)一安裝了空調(diào)外機(jī)罩，大大減低了其高墜的隱患……無(wú)論是在景觀上，還是在生活上，都大大提升了居民的幸福感。

除了樓棟內(nèi)外環(huán)境的改善，此次舊住房成套改造項(xiàng)目還將加裝電梯一同“打包”送到了居民的“家門(mén)口”“心坎上”，改造后，居民們不僅能享有獨(dú)用的廚房和衛(wèi)生間，還為樓棟內(nèi)的“老寶貝”們帶去“上上下下”的幸福。

居委“娘家”持續(xù)護(hù)航

居民“回家路”

在此次回搬過(guò)程中，不僅未發(fā)生突發(fā)性、集中性矛盾，居民們的配合度、滿意度還極高，這就不得不提居委“娘家人”的靠譜“護(hù)航力”：雖然居民們經(jīng)歷了52個(gè)月的外搬生活，但武二居民區(qū)黨總支始終堅(jiān)持“離家離戶不離心”的原則，從未讓外搬的居民與社區(qū)“脫軌”。

“劉阿姨，最近身體怎么樣？有什么需求你盡管告訴我們?！倍ㄆ诘碾娫拞?wèn)候是武二居民區(qū)黨總支書(shū)記萬(wàn)佳成的日常，在居民外搬期間，他牽頭居委班子成員分樓包干，電話聯(lián)絡(luò)、上門(mén)走訪……實(shí)時(shí)掌握外搬居民的狀況、耐心傾聽(tīng)外搬居民的需求，化解他們的不安全感，提升他們的社區(qū)歸屬感。

“萬(wàn)書(shū)記，我租的房子到期了，房東不打算再外租讓我搬走，我實(shí)在沒(méi)辦法了。”夏老伯是社區(qū)的老黨員，房東的“強(qiáng)制收房”讓他措手不及，無(wú)奈下他向萬(wàn)佳成發(fā)出求助。萬(wàn)佳成了解了夏老伯的情況后，一邊安排居委班子成員上門(mén)走訪、安撫其情緒，一邊廣泛發(fā)動(dòng)居委班子成員、志愿者等幫其尋找空余房源，及時(shí)解決了夏老伯的“房源難題”。

在回搬前夕，居民區(qū)黨總支、物業(yè)、街道職能部門(mén)等更是多次召開(kāi)碰頭會(huì)，不斷梳理、排查回搬過(guò)程中可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，模擬回搬過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾問(wèn)題，并針對(duì)性地制定解決方案，將矛盾隱患發(fā)現(xiàn)在早、化解在小，護(hù)航居民“回家路”。

此次回搬，曹楊物業(yè)作為小區(qū)公房產(chǎn)權(quán)方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)也充分彰顯出“紅色擔(dān)當(dāng)”，積極配合居民區(qū)黨總支做細(xì)回搬方案，發(fā)動(dòng)、組建社區(qū)黨員先鋒隊(duì)協(xié)助居民辦理回搬手續(xù)，為推動(dòng)居民順利回搬化身“壓艙石”。

居民的回家“搬”車(chē)

持續(xù)發(fā)車(chē)

“我想做干濕分離，怎么放置淋浴和馬桶合適呢？”在正式住進(jìn)新房前，還有一個(gè)更重要的問(wèn)題擺在居民面前：裝修。針對(duì)居民們提出的房屋和裝修等問(wèn)題，居民區(qū)黨總支主動(dòng)向相關(guān)房屋設(shè)計(jì)單位學(xué)習(xí)區(qū)域劃分技巧、查詢類(lèi)似裝修案例、研究設(shè)計(jì)圖紙……將靠譜解答帶給居民。