今年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是楊浦各項重大工程有序推進的一年。如何利用楊樹浦路540號地塊的資源優(yōu)勢，打造中交濱江廣場這個全新商業(yè)體項目，成為中交集團今年工程項目推進的重點。

近日，記者來到楊樹浦路540號附近，幾棟在建高樓映入眼簾。雖然項目計劃在2024年正式投入使用，但目前多層商業(yè)建筑已封頂，室內(nèi)土建、機電基本完成。

據(jù)悉，此工程項目名為“中交濱江廣場”，占地約2.7萬平方米，總建筑面積18.9萬平方米，由兩棟塔樓和四棟多層建筑組成，計劃未來依托緊靠楊浦濱江、俯瞰黃浦江的位置優(yōu)勢，成為集商業(yè)、辦公、文娛場所于一體的綜合性高端商業(yè)區(qū)。

中交濱江（上海）建設管理有限公司副總經(jīng)理顧春華介紹，地塊內(nèi)的2號樓、3號樓、4號樓、7號樓都是多層的商業(yè)建筑，5號樓是32層160米高塔樓，6號樓是19層100米高的塔樓。據(jù)了解，目前地塊內(nèi)的多層商業(yè)建筑正在做外幕墻施工?！皟蓷澦堑男蜗筮M度均已完成至19層核心筒，其中6號樓塔樓核心筒已經(jīng)封頂，外框柱已建設至15層?！鳖櫞喝A告訴記者。

和其他商業(yè)建筑項目的地塊歷史背景不同，楊樹浦路540號地塊最早可以追溯到1897年的老公茂紗廠和1903年的瑞镕船廠，百余年的工業(yè)歷史，導致地塊內(nèi)的地質(zhì)條件十分復雜，在施工過程中造成了不少難題。

同時項目南側(cè)緊鄰兩個保留正常蓄水功能的大型船塢，北側(cè)緊鄰密布市政管網(wǎng)的楊樹浦路主干道，所以針對基坑的變形風險，包括對基坑周邊的市政道路、市政管線、歷史保護建筑的保護要求極高。

“項目地塊北側(cè)含有兩個船塢，其中2號船塢深入地塊近50米，占到項目地塊的4800㎡；1號船塢目前已?？块L江二號古船，未來將建成古船博物館。我們在項目開工前，針對船塢的特殊結(jié)構(gòu)和使用功能，在施工過程中采取了科學、周密、安全、穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)保護方案。此外，針對地塊內(nèi)的歷史保護建筑，我們?yōu)榱瞬黄茐乃械慕Y(jié)構(gòu)和風貌，特別采用逆作法施工，通過三次平移和一次頂升，才將該建筑遷移至現(xiàn)在的規(guī)劃位置和標高?！鳖櫞喝A介紹。

記者了解到，中交濱江廣場項目的施工質(zhì)量、安全文明施工等一直走在行業(yè)前列，接連獲評“上海市重大工程文明施工升級示范工地”“上海市文明工地”等榮譽稱號。

據(jù)悉，中交濱江廣場項目于2020年11月4日開工，計劃2023年底基本完成工程施工，2024年5月完成竣工驗收備案。辦公樓將于2024年6月正式投入使用，屆時地塊內(nèi)的商業(yè)建筑也將同步開業(yè)。

（來源：上海楊浦）

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