長(zhǎng)寧區(qū)新聞辦介紹，虹橋機(jī)場(chǎng)T1精品航站區(qū)的II-P-04地塊項(xiàng)目近日開(kāi)工。該項(xiàng)目地處虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)虹橋機(jī)場(chǎng)東片區(qū)，坐落于上海虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，計(jì)劃2025年11月竣工。該項(xiàng)目緊鄰T1航站樓，打造“空陸接線板”；商業(yè)+辦公，打造虹橋“站城一體化”；踐行綠色發(fā)展理念，打造生態(tài)綠谷。詳見(jiàn)↓

緊鄰T1航站樓，打造“空陸接線板”

根據(jù)SPS航空咨詢公司的預(yù)測(cè)，隨著未來(lái)國(guó)際旅客的增長(zhǎng)，T1航站樓將面臨出行旅客停車空間不足、空側(cè)空間亟待拓展，以及后勤服務(wù)空間不足等一系列問(wèn)題。

II-P-04地塊是機(jī)場(chǎng)集團(tuán)“十四五”期間開(kāi)工項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約25億元?？偨ㄖ娣e為93660平方米，地上共八層，地下三層。

陸側(cè)鳥(niǎo)瞰渲染圖

作為地鐵與航站樓之間的必經(jīng)之路，該項(xiàng)目創(chuàng)建和預(yù)留了7個(gè)外部接口，分別與T1航站樓、10號(hào)線地鐵站、交通中心連接，并保留與M2地塊項(xiàng)目的連接口，成為名副其實(shí)的“空陸接線板”，保證旅客在地鐵與航站樓換乘的便利性。

商業(yè)+辦公，打造虹橋“站城一體化”

作為南側(cè)商務(wù)辦公片區(qū)的先行啟動(dòng)項(xiàng)目，II-P-04地塊項(xiàng)目主要功能為商業(yè)、辦公。為了提升項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)價(jià)值，商業(yè)和辦公采用雙首層概念，充分挖掘裙房屋面的商業(yè)價(jià)值，設(shè)置寫(xiě)字樓空中大堂，將3層作為屋面落客及停車區(qū)，以及屋頂花園，顯著提升寫(xiě)字樓品質(zhì)。

立足“站城一體化”思路，著力打通地鐵站到航站樓的快捷路徑，把打造服務(wù)空港的商務(wù)商業(yè)平臺(tái)作為項(xiàng)目核心；從城市設(shè)計(jì)角度看，響應(yīng)虹橋機(jī)場(chǎng)東片區(qū)空港的風(fēng)貌控制要求，延續(xù)航站樓立面特征，與T1航站樓、北地塊旅客過(guò)夜用房共同打造統(tǒng)一而又富有標(biāo)志性的上海門(mén)戶形象。

踐行綠色發(fā)展理念，打造生態(tài)綠谷

在國(guó)家綠色環(huán)保及“雙碳”減排的宏觀背景下，該項(xiàng)目積極響應(yīng)政策要求，通過(guò)海綿城市、屋頂綠化、光伏發(fā)電等措施，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)綠色建筑三星級(jí)目標(biāo)。建筑利用各層之間的錯(cuò)位關(guān)系打造生態(tài)綠谷，創(chuàng)造出看得見(jiàn)摸得著的綠化辦公環(huán)境；充分利用屋面停車區(qū)的遮陽(yáng)棚和塔樓屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光伏板，既創(chuàng)造了遮陰的空間，又換取了可再生能源。

生態(tài)綠谷與遮陽(yáng)、光伏一體化措施

作為虹橋機(jī)場(chǎng)東片區(qū)的空陸接線板，II-P-04地塊的建設(shè)不僅有助于解決地鐵、商業(yè)與航站樓的銜接問(wèn)題，創(chuàng)造了TOD模式（以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)）的嶄新范本，還同時(shí)助力了片區(qū)和航空產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展。

空側(cè)鳥(niǎo)瞰

虹橋機(jī)場(chǎng)東片區(qū)II-P-04地塊項(xiàng)目

項(xiàng)目地址：空港一路西側(cè)、迎賓一路北側(cè)

資料：長(zhǎng)寧區(qū)新聞辦

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