為營(yíng)造更加美好幸福的社區(qū)氛圍，仙霞新村街道業(yè)主自治促進(jìn)會(huì)近期以2.0版創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)對(duì)轄區(qū)內(nèi)各“紅色業(yè)委會(huì)”進(jìn)行考評(píng)。經(jīng)過(guò)評(píng)選，最終產(chǎn)生了22家星級(jí)“紅色業(yè)委會(huì)”，其中，新虹仙業(yè)委會(huì)等3家被評(píng)為五星級(jí)“紅色業(yè)委會(huì)”，這也是多年來(lái)在仙霞新村街道首次評(píng)選出五星級(jí)“紅色業(yè)委會(huì)”。

仙霞新村街道22家星級(jí)“紅色業(yè)委會(huì)”

五星級(jí)

新虹仙、錦苑小區(qū)、茅臺(tái)花苑

四星級(jí)

安龍小區(qū)、茅臺(tái)新苑、虹紡新村、天山五村、大金更小區(qū)、虹旭小區(qū)、蓉城小區(qū)

三星級(jí)

芳秀公寓、天華公寓、仙樂(lè)小區(qū)、天申綜合小區(qū)、古宋、虹景花苑、威寧大樓、虹古大樓、虹古小區(qū)、五三小區(qū)、仙霞別墅785弄、水霞小區(qū)

新虹仙業(yè)委會(huì)所在的虹仙小區(qū)位于仙霞路750弄、780弄，是20世紀(jì)90年代建成的售后公房老舊小區(qū)。新虹仙業(yè)委會(huì)堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)為核心，居民區(qū)黨總支書記為黨建指導(dǎo)員，業(yè)委會(huì)主任為行風(fēng)監(jiān)督員，與物業(yè)公司“結(jié)對(duì)”，充分依托“四位一體”協(xié)商平臺(tái)，共同研討小區(qū)治理各類事項(xiàng)，努力解決小區(qū)“急難愁盼”問(wèn)題。

在精品小區(qū)改造過(guò)程中，通過(guò)召開近40次例會(huì)，新虹仙業(yè)委會(huì)廣泛收集、研究業(yè)主們提出的各種問(wèn)題，及時(shí)總結(jié)反饋到精品小區(qū)改造推進(jìn)會(huì)，提出意見、建議近百條。施工時(shí)，新虹仙業(yè)委會(huì)成員在現(xiàn)場(chǎng)全程跟蹤，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度起到監(jiān)督作用，并提出不少合理的建議。通過(guò)改造后，小區(qū)道路暢通，解決了小區(qū)多年的老大難問(wèn)題，老年人出行也更安全，還增加了100多個(gè)停車位，有效緩解了停車難問(wèn)題，得到了小區(qū)居民的廣泛好評(píng)。

新虹仙業(yè)委會(huì)通過(guò)小區(qū)“四位一體”協(xié)商機(jī)制，在小區(qū)新建了11個(gè)新能源充電樁，并討論制定了使用管理公約，形成“居委引導(dǎo)、居民自治、物業(yè)協(xié)同”的管理模式，使小區(qū)現(xiàn)有百余輛新能源汽車充電更加方便。此外，在原有智能無(wú)人非機(jī)動(dòng)車庫(kù)的基礎(chǔ)上，在各個(gè)門洞旁加建了電動(dòng)車充電樁，極大方便了業(yè)主們?nèi)粘３潆姷男枰?。同時(shí)，小區(qū)加裝電梯的工程也在緊鑼密鼓地開展中，到目前為止，包括建成、在建、待建的電梯已超過(guò)30臺(tái)，這些民生實(shí)事項(xiàng)目極大提高了居民的生活品質(zhì)。

在仙霞新村街道業(yè)主自治社會(huì)組織和各小區(qū)業(yè)委會(huì)共同努力下，近年來(lái)，轄區(qū)內(nèi)業(yè)主自治工作呈現(xiàn)積極健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。業(yè)委會(huì)換屆選舉在居民區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下更加有序，一大批有愛心、有操守、有能力、有作為的業(yè)主被依法選為業(yè)委會(huì)成員。業(yè)委會(huì)的日常運(yùn)行更加規(guī)范，依法履職、按程序辦事逐步形成自覺。同時(shí)，業(yè)委會(huì)的業(yè)務(wù)能力逐步提高，對(duì)法規(guī)條例、物業(yè)管理、小區(qū)治理等各方面的知識(shí)更加熟悉。通過(guò)黨建引領(lǐng)下的“四位一體”機(jī)制，針對(duì)小區(qū)矛盾集中的難點(diǎn)問(wèn)題，想辦法、動(dòng)腦筋，化解矛盾，受到了居民們的稱贊。

據(jù)了解，仙霞新村街道通過(guò)推廣“業(yè)主自治指標(biāo)體系及評(píng)估”，以黨建引領(lǐng)凝聚轄區(qū)內(nèi)72家業(yè)委會(huì)，自覺接受基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)范業(yè)委會(huì)日常工作機(jī)制、明確責(zé)任分工，并進(jìn)一步優(yōu)化組成人員、重視選才育能等，切實(shí)提升了業(yè)委會(huì)的工作能力、突破了社區(qū)自治的瓶頸。

（來(lái)源：上海長(zhǎng)寧）

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