記者從天山路街道獲悉，遵義路390弄、遵義路402弄、遵義路412弄和聯(lián)業(yè)大樓等老舊小區(qū)將陸續(xù)啟動精品小區(qū)改造，改造方案和規(guī)劃效果圖已初步確定。

遵義路390弄外立面改造效果圖

前后相連的遵義路390弄、遵義路402弄、遵義路412弄三個小區(qū)，位于遵義路以東、天山路以北，是20世紀(jì)八九十年代建成的老小區(qū)，共有5幢住宅樓，居住著300余戶居民。隨著時間的推移，小區(qū)內(nèi)的房屋、道路和配套設(shè)施逐漸老舊破損，對居民生活環(huán)境和品質(zhì)產(chǎn)生影響。

多功能活動空間改造效果圖

本次精品小區(qū)改造，計(jì)劃通過梳理三個小區(qū)的交通體系、美化建筑本體、提升公共景觀、完善配套設(shè)施為切入點(diǎn)，同時疊加相關(guān)惠民項(xiàng)目、強(qiáng)化長效管理機(jī)制等措施，為居民提供一個交通便捷，建筑美觀，綠意盎然，公共活動空間功能齊備、使用便捷，具備文化內(nèi)涵的社區(qū)居住環(huán)境。

非機(jī)動車車庫改造效果圖

交通體系方面，計(jì)劃通過實(shí)行道路“白改黑”和道路拓寬合理改善小區(qū)交通情況。如遵義路412弄原小區(qū)道路有效通行寬度狹窄，且場地?zé)o法滿足高層防火規(guī)范要求，本次改造將采取綠化整治，對小區(qū)室外道路可拓寬區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)拓寬，以確保生命通道暢通（便于消防車、救護(hù)車通行）。與此同時，重新規(guī)劃現(xiàn)存機(jī)動車位、升級改造非機(jī)動車停車庫、新增非機(jī)動車停車棚和新能源充電樁。

美化建筑本體方面，則將對住宅房屋屋面、外立面、空調(diào)外機(jī)罩、遮雨棚、外懸晾衣桿、單元門、樓道公共部位等進(jìn)行修繕整治，同時對小區(qū)入口全面改造，增加門禁系統(tǒng)、標(biāo)識和綠化等設(shè)施。

社區(qū)微花園改造效果圖

此外，還計(jì)劃打造社區(qū)微花園、健身慢跑步道、林下活動空間等以提升小區(qū)公共景觀，并增加雨污分流治理、室外照明設(shè)施、智能快遞柜等附屬改造設(shè)施。

毗鄰天山路、內(nèi)環(huán)高架和延安西路的聯(lián)業(yè)大樓建成于20世紀(jì)90年代，是一幢高層建筑，共19層，居住著180余戶居民。據(jù)悉，該棟大樓早在2009年曾進(jìn)行過一次修繕，然而因年代久遠(yuǎn)，近年來不少居住問題再次出現(xiàn)，如機(jī)動車和非機(jī)動車車位不足、道路和樓道內(nèi)設(shè)施及管線老舊、綠化及公共設(shè)施不足等。

聯(lián)業(yè)大樓外立面改造效果圖

聯(lián)業(yè)大樓的精品小區(qū)改造，也將從房屋屋面、外立面、公共部分和小區(qū)道路、景觀、附屬設(shè)施等方面綜合開展。其中為滿足最新消防規(guī)范，將實(shí)施道路“白改黑”和拓寬工程，同時對機(jī)動車和非機(jī)動車重新劃線布局，改造升級車棚和車庫，確保小區(qū)生命通道安全暢通。

迷你運(yùn)動場改造效果圖

值得一提的是，小區(qū)將改造中庭庭院部分綠化，保留兩棵大香樟，用彩色瀝青劃分活動場地及多功能步道，在有限的公共空間內(nèi)打造一處供居民休閑、鍛煉的迷你運(yùn)動場，提升居住環(huán)境和面貌，改善居民生活品質(zhì)。

（來源：上海長寧）

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