人民網(wǎng)上海11月10日電 （記者葛俊?。?1月9日，上海市靜安區(qū)2022年舊區(qū)改造和舊住房成套改造工作誓師大會召開。靜安區(qū)委書記于勇出席并講話。區(qū)委副書記、區(qū)長王華主持會議。根據(jù)上?！皟膳f一村”改造工作要求，靜安區(qū)目標任務已確定：力爭2025年，在上海中心城區(qū)率先完成零星舊改和小梁薄板改造。

在零星舊改方面，2020年4月28日，靜安區(qū)提前完成了成片二級舊里的改造任務。隨后，靜安區(qū)將舊改征收主戰(zhàn)場轉向剩余的47幅、近14萬平方米的零星二級舊里地塊，當年即正式啟動了零星地塊改造。截止目前，全區(qū)已完成18幅零星地塊的改造，受益居民1100余戶。

在舊住房成套改造方面，自2005年以來，靜安區(qū)率先探索和創(chuàng)新舊住房更新改造模式和工作機制。已先后完成彭五小區(qū)、彭三小區(qū)、彭七小區(qū)等18個項目的改造，改造建筑面積約20萬平方米，受益居民約6000戶。其中，彭三小區(qū)成為上海成套改造的地標和標桿。彭三小區(qū)四期是首個以拆除重建方式實施成套改造并竣工的高層住宅小區(qū)；五期是首個以拆除重建方式實施成套改造且在簽約期內實現(xiàn)100%簽約的項目。

截止目前，在建的項目有彭一小區(qū)和談家橋項目，建筑面積約10萬平方米，受益居民2720戶。經過近二十年的探索、創(chuàng)新和推進，靜安區(qū)彭浦新村街道已經實現(xiàn)不成套改造全覆蓋，改造建筑面積約18萬平方米，受益居民約4900戶。

2023年，靜安區(qū)總體排定零改項目10個，涉及舊里建筑面積約5萬平米。成套改造項目2個，涉及建筑面積4.3萬平方米，1160戶。同時，將重點推進蕃瓜弄小區(qū)舊住房拆除重建項目。該項目位于大統(tǒng)路以東、鐵路滬寧線以南、共和新路以西、天目中路以北，現(xiàn)有14幢非成套住宅樓，總建筑面積42546平方米，居民約1126戶。目前，該項目控詳調整方案已于10月15日完成公示，于11月1日啟動一次居民意愿征詢工作。

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