下周一（6月27日）起，長寧區(qū)本市戶籍第十批次和非滬籍第四批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理工作將全面啟動。具體安排如下：

咨詢及受理安排

2022年6月27日至7月1日

開展長寧區(qū)本市戶籍第十批次和非滬籍第四批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢工作。

2022年7月4日至7月15日

（國定假及雙休日除外）

開展長寧區(qū)本市戶籍第十批次和非滬籍第四批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房受理工作。

需要注意的是，咨詢和受理業(yè)務(wù)以戶籍地和單位注冊地街鎮(zhèn)劃分，有申請意愿的家庭前往咨詢還需帶好身份證、婚姻材料、戶籍材料、房產(chǎn)材料等相關(guān)材料。

申請條件

● 同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；

3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）；

5、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外；

6、列入?yún)^(qū)政府房屋征收（拆遷）范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收（拆遷）貨幣補償款未自行購房的，五年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點前溯計算。

● 同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1、持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；

2、在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為；

3、已婚；

4、現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年；

5、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2022年12月31日為截至?xí)r點前溯計算。

※長寧區(qū)本批次申請人的收入核定期為2021年6月1日起始至2022年5月31日一年內(nèi)；財產(chǎn)核查期日為2022年5月31日。

房源情況

長寧區(qū)2022年共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)的房源按照區(qū)位相對就近、不同價位適當(dāng)搭配的原則調(diào)配。

本市戶籍第十批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)安排房源主要分布在嘉定云翔拓展、黃渡和松江南站等基地；非滬籍第四批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)安排房源主要分布在嘉定云翔拓展和黃渡等基地。待長寧區(qū)通過審核的申請家庭數(shù)量確定后，將進(jìn)一步細(xì)化房源調(diào)配具體供應(yīng)方案。

目前，相關(guān)部門正按照《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房價格管理辦法》抓緊制定上述房源定價方案。一旦明確，將及時向社會和申請家庭公布。

防疫注意事項

為安全有序推進(jìn)長寧區(qū)2022年共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理工作，相關(guān)部門已做好疫情防控和服務(wù)保障。在咨詢受理期間，可關(guān)注各街鎮(zhèn)微信公眾號或居委會公示欄了解具體咨詢受理安排，期間建議有申請意愿的家庭派1人至窗口辦理相關(guān)事宜，以避免出現(xiàn)人員聚集。

除此之外，前往窗口的市民還需自覺配合工作人員測量體溫、掃描“場所碼”或“數(shù)字哨兵”，核驗體溫正常、‘隨申碼’顯示綠色，并且持72小時內(nèi)核酸陰性證明或24小時內(nèi)核酸采樣證明，方可前往咨詢辦理。

（來源：上海長寧）

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