楊浦區(qū)長(zhǎng)白新村街道228街坊，是全上海最后留存的成片“兩萬戶”社區(qū)。如今，它迎來了新的命運(yùn)。這片建國(guó)初期上海城市建設(shè)記憶的重要組成部分，將被整體性保留下來。

近日，楊浦科創(chuàng)集團(tuán)黨委與區(qū)發(fā)改委黨組、長(zhǎng)白新村街道黨工委開展聯(lián)組學(xué)習(xí)，旨在推進(jìn)上海城市更新示范項(xiàng)目、楊浦區(qū)政府重大項(xiàng)目——228項(xiàng)目。228項(xiàng)目坐落在長(zhǎng)白新村街道轄區(qū)，項(xiàng)目于2019年12月起由科創(chuàng)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，在區(qū)發(fā)改委、長(zhǎng)白新村街道等相關(guān)部門的有力支持下，目前整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)正在積極有序地推進(jìn)中。

228街坊原為上世紀(jì)五十年代為解決工人住房而建設(shè)的“兩萬戶”，即上海最早的工人新村。1953年，在滬西、滬東和滬南的工廠區(qū)附近，一批工人住宅拔地而起，共計(jì)2000個(gè)單元，每單元可住10戶。這兩萬套住房使近10萬工人的居住困難得以解決，也讓工人們第一次用上了管道煤氣、抽水馬桶。從此，申城工人新村建設(shè)的新時(shí)代開啟，上海人的字典里也多了新的詞語(yǔ)——“兩萬戶”。歲月荏苒，“兩萬戶”里的人口越來越多，房子也變得老舊，愈顯逼仄。因此，這類住宅逐步被拆除改造。

228項(xiàng)目的改建將以保護(hù)歷史風(fēng)貌“修舊如舊”、保留空間特色“原汁原味”、保存環(huán)境元素“安然如故”為原則，完整保留所有12棟“兩萬戶”建筑的空間肌理及外觀，包括材質(zhì)、色彩、立面，保持50年代工人新村的特色�！皟扇f戶”記憶場(chǎng)所里的兩棵百年大樹也將保留下來，讓改建后的228街坊繼續(xù)承載老上海人的回憶和感情，展現(xiàn)上海特殊的歷史和文化精髓。

效果圖

228項(xiàng)目聚焦“優(yōu)化城市功能、增加公共服務(wù)設(shè)施、保護(hù)歷史風(fēng)貌、完備慢行系統(tǒng)、完善公共空間”5個(gè)公共要素，根據(jù)區(qū)域評(píng)估有針對(duì)性地補(bǔ)充各類公益性設(shè)施，在老風(fēng)情中注入新腔調(diào)。未來的228街坊將會(huì)兼具社區(qū)文化服務(wù)，商業(yè)配套，文化休閑，綠地廣場(chǎng)于一體，創(chuàng)建出開放式的低密度、高品質(zhì)慢行街區(qū)和小型公共活動(dòng)中心，打造“15分鐘的生活圈”，為市民開啟可閱讀、宜漫步、有活力的“城市客廳”。

同時(shí)，項(xiàng)目也將實(shí)施數(shù)字賦能，創(chuàng)建更多元化的功能和多樣性的空間，優(yōu)化人居體驗(yàn)和環(huán)境品質(zhì)，讓228街坊既能承載醇厚的新村記憶，也能變得更加宜居、宜業(yè)，并創(chuàng)建輕松開放、體驗(yàn)豐富、共享與獨(dú)立并存的新創(chuàng)享階層，成為楊浦客堂鄰里、時(shí)尚生活的新地標(biāo)。

將來，這里延續(xù)歷史文脈，留存上海鄉(xiāng)愁，展現(xiàn)楊浦記憶。方寸之間，盡顯上海和楊浦的人文情懷我們一起期待這一開放性創(chuàng)新型社區(qū)的建成吧！

（來源：上海楊浦）

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