為持續(xù)推進存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務，構建良好的存量房交易環(huán)境，7月28日，以“憶百年輝煌路，護百姓安居夢”為主題，上海市存量房交易資金監(jiān)管服務機構授權簽約儀式在上海市房地產交易中心舉辦。

上海市房地產交易中心、上海市房地產經紀行業(yè)協(xié)會的相關領導，上海市房地產交易資金管理有限公司執(zhí)行董事田杰、總經理助理李敬恒，上海鏈家總經理王擁群、上海鏈家交易管理中心總經理施安、上海鏈家交易管理中心總監(jiān)呂輝彪等共同出席了本次簽約儀式。

上海鏈家成為首次簽約的服務機構，被授予在上海市房地產交易中心搭建的存量房資金監(jiān)管平臺從事資金監(jiān)管的權限，服務內容包括為資金監(jiān)管交易的當事人簽訂資金監(jiān)管協(xié)議以及相關服務。

這意味著今后在上海鏈家進行房產交易的買賣雙方，在自愿的原則前提下，所有交易資金將直接由政府搭建的存量房交易資金監(jiān)管平臺（上海市房地產交易資金管理有限公司）進行監(jiān)管，從而保障交易安全。

上海市房地產交易中心主任張彬表示，改革開放以來，我國的房地產市場快速發(fā)展。2008年，上海市房地產交易中心在市房管局的領導下，搭建了全市統(tǒng)一的存量房交易資金監(jiān)管平臺，按照免費、自愿、安全、方便的原則為市民提供資金監(jiān)管服務，至今累計13.01萬筆交易，交易金額達787.68億元。

“現(xiàn)在，為進一步落實本市關于‘資金安全第一、監(jiān)管服務規(guī)范’的要求，在現(xiàn)有授權服務機構的基礎上，與上海鏈家展開合作，擴大經紀機構參與資金監(jiān)管的覆蓋面，提升存量房資金監(jiān)管服務的受益面，從體驗感和安全感角度讓存量房的交易更加和諧，構筑安全和諧的存量房交易環(huán)境。”上海市房地產交易中心主任張彬強調。

上海鏈家交易管理中心總監(jiān)呂輝彪則表示，2017年上海鏈家就推出安心服務承諾，一旦消費者在保障范圍內受損，會按規(guī)定支付安心保障金以保障交易安全。如今，安心服務承諾已從最初的八大升級為十八大，截至2021年6月底，累計為消費者支付安心保障金達7.12億元；另一方面，上海鏈家一直以來也在嘗試通過和住房置業(yè)、銀行等機構合作，大力推廣資金存管業(yè)務以保障消費者的資金安全。

上海鏈家總經理王擁群表示：“用品牌背書保障消費者的資金安全不是根本的出路，現(xiàn)在有了交易中心以及同仁的支持和合作，上海鏈家將更有信心全力以赴地推進存量房資金監(jiān)管業(yè)務，在客戶的體驗和時效性上持續(xù)發(fā)力，做‘難而正確的事’，為房產交易保駕護航�！�

據了解，本次授權服務機構的存量房資金監(jiān)管服務為“全流程資金監(jiān)管”：包含意向金、定金、購房首付款、貸款以及購房尾款的全流程監(jiān)管，客戶可以自主選擇，針對的房源既有抵押房也有非抵押房。

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