四證齊發(fā)模式正逐漸成為

寶山行政審批新常態(tài)

作為寶山區(qū)2021年優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境“黃金十條”之一，“拿地即開工”四證同發(fā)審批模式，正在寶山逐步推廣。繼7月8日寶山機(jī)器人創(chuàng)新港項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)同日獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》四證后，7月29日，寶山又在同一天內(nèi)向福然德自動(dòng)化系統(tǒng)及新材料研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目（上海月楊工業(yè)園區(qū)顧村園201703號(hào)A地塊）核發(fā)了四證，成為今年第二個(gè)“拿地即開工”的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，企業(yè)在一天內(nèi)獲得開工建設(shè)全部資質(zhì)！

福然德自動(dòng)化系統(tǒng)及新材料研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目是寶山區(qū)2021年度重點(diǎn)推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，7月28日通過(guò)市土地公開交易市場(chǎng)順利實(shí)施出讓，項(xiàng)目總占地面積為1.36公頃（合20.4畝），土地用途為工業(yè)用地，容積率2.5，受讓主體為福然德股份有限公司，產(chǎn)業(yè)類型為汽車零部件及配件制造，以產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地模式出讓。該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)會(huì)議審議同意，納入2021年寶山區(qū)土地出讓計(jì)劃，并順利通過(guò)了寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入，作為當(dāng)年度“拿地即開工”試點(diǎn)項(xiàng)目予以跟蹤推進(jìn)。

在7月28日簽訂土地出讓合同后，第二天一大早，企業(yè)通過(guò)一網(wǎng)通辦平臺(tái)登錄，進(jìn)行項(xiàng)目備案申報(bào)，同步辦理交地手續(xù)、全額支付了土地出讓價(jià)款，順利完成項(xiàng)目備案和交地流程。之后，企業(yè)再次通過(guò)一網(wǎng)通辦平臺(tái)上傳審批資料，系統(tǒng)接收后由區(qū)相關(guān)職能部門辦理方案審批、用地審批、工程審批及施工審批，至晚上19點(diǎn)，所有審批手續(xù)全部完成，四證全部生成。

一天之內(nèi)四證核發(fā)是最終工作成果的體現(xiàn)，但其中蘊(yùn)含著諸多職能部門的前期努力和付出。

多職能部門提前介入

提供咨詢及代辦服務(wù)

為保障項(xiàng)目審批順利進(jìn)行，寶山區(qū)規(guī)劃資源局會(huì)同區(qū)建管委等區(qū)職能部門，以企業(yè)需求為核心導(dǎo)向，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供咨詢、代辦等服務(wù)，暢通項(xiàng)目審批渠道，確保項(xiàng)目按時(shí)開工。

圍繞土地出讓

細(xì)化前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作

在土地儲(chǔ)備及出讓前期階段完成項(xiàng)目準(zhǔn)入、實(shí)現(xiàn)凈地條件并完成13家部門征詢固化出讓條件，為項(xiàng)目拿地即可開工建設(shè)夯實(shí)基礎(chǔ)。

提前會(huì)審方案

提供技術(shù)支撐

前置方案預(yù)審，將企業(yè)的“等地期”變?yōu)椤凹铀倨凇�，方案做在出讓前，服�?wù)做在審批前，主動(dòng)提供建筑方案會(huì)審服務(wù)，有效幫助企業(yè)深化、優(yōu)化、穩(wěn)定方案，確保規(guī)劃精準(zhǔn)落地。

鎖定目標(biāo)任務(wù)

加大工作推進(jìn)力度

7月23日，寶山區(qū)規(guī)劃資源局召集區(qū)經(jīng)委、區(qū)建管委、區(qū)土地儲(chǔ)備中心、園區(qū)代表及相關(guān)企業(yè)代表，再次召開“拿地即開工”項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)。通過(guò)對(duì)已實(shí)施項(xiàng)目的后評(píng)估，進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)照2021年度“拿地即開工”項(xiàng)目實(shí)施庫(kù)，詳細(xì)梳理推進(jìn)情況，分析推進(jìn)中存在的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)一步排除工作障礙；同時(shí)，要求營(yíng)商專員全程跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，為企業(yè)量身定制報(bào)建流程，最大程度地為項(xiàng)目順利落地保駕護(hù)航。

審批改革再出發(fā)，營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化。后續(xù)，寶山區(qū)規(guī)劃資源局將會(huì)同區(qū)建管委、區(qū)經(jīng)委、區(qū)投促辦、區(qū)土地儲(chǔ)備中心等部門以“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”為主要服務(wù)對(duì)象，結(jié)合寶山產(chǎn)業(yè)地塊年度出讓計(jì)劃，進(jìn)一步擴(kuò)大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”覆蓋面，積極推動(dòng)寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)。

（來(lái)源：上海寶山）

分享讓更多人看到