南京路步行街“貼隔壁”3400戶居民即將迎來(lái)首輪舊改意愿征詢簽約

　　南京路步行街是上海最繁華的商業(yè)街，背后的寧波路、福建中路、天津路等也都是上海人耳熟能詳?shù)男●R路，沿街小店串珠成鏈，人氣十足。但在光鮮亮麗的背后，卻還有著大量的成片二級(jí)以下舊里。上萬(wàn)戶居民蝸居其中，守著上海最熱鬧的街區(qū)，卻過(guò)著最局促的日子：三四口人擠在十來(lái)平方米的破舊房子中，終年曬不進(jìn)陽(yáng)光，七八十歲的老人每天要爬傾斜幾乎呈70度的樓梯，想上廁所，要么拎馬桶，要么去屋外的公共廁所……

　　這里可能是上海二元結(jié)構(gòu)最為顯著的區(qū)域之一，記者蹲點(diǎn)采訪的黃浦區(qū)福建路舊改地塊便位于其中。福建路舊改地塊房屋征收范圍東至山西南路，南至南京路步行街，西至浙江中路，北至北京東路、寧波路，地塊內(nèi)約有3400戶居民。今年4月底，黃浦區(qū)發(fā)布了對(duì)福建路地塊進(jìn)行舊改征收的決定，6月5日，這里將啟動(dòng)第一輪舊改意愿征詢簽約。

　　一米八的兒子睡在“洞”里

　　一個(gè)工作日下午，我與南京東路街道龍泉居委會(huì)干部李云云、黃浦區(qū)第三征收所工作人員蔡熠君，相約去福建路地塊內(nèi)居民李永昌家看看。

　　小李帶著我們?cè)谂�堂�?nèi)七拐八拐，終于進(jìn)了一扇大門。迎面卻是一個(gè)天井，再往里走，又拐進(jìn)一段黑漆漆的走廊，盡頭才是李永昌的家。

　　李老伯聽(tīng)到我們的聲音，迎了出來(lái)。他今年70歲，頭發(fā)花白，背微微有點(diǎn)駝。一只小貓咪，從他的腳邊探出頭，對(duì)著我們叫了兩聲，躲進(jìn)了房間�！八�看到生人有些怕�！崩罾喜�說(shuō)。

　　小貓咪是李老伯養(yǎng)來(lái)“嚇�！崩鲜蟮摹＠戏孔永锢鲜蠖�、不怕人，開(kāi)了房間門，老鼠就會(huì)溜進(jìn)來(lái)。李老伯原來(lái)在門口放了塊小擋板，開(kāi)門時(shí)就擋上，防止老鼠鉆進(jìn)房間。但這幾年他年紀(jì)大了，腿腳沒(méi)那么靈活，有時(shí)會(huì)被擋板絆到。于是，他就養(yǎng)起了貓。

　　“別看它個(gè)頭小，抓到過(guò)兩只像我手掌這么長(zhǎng)的老鼠�！崩罾喜�比畫著。

　　李老伯家是一間朝北的房間，只有一個(gè)小小的換氣窗對(duì)著外面的天井，即便屋外艷陽(yáng)高照，屋內(nèi)也需開(kāi)著燈。床、飯桌、電視柜、椅子、衣柜、冰箱，還有各種雜物，將房間塞得滿滿當(dāng)當(dāng)，我、小李、小蔡和李老伯四個(gè)人站在屋里，就沒(méi)有了空間，與我同行的攝影記者留在了門外。

　　就是在這個(gè)約13平方米的房間，李老伯一家三口住了30年。

　　做飯，就在房間門口一個(gè)半平方米的灶臺(tái)上；上廁所，早些年是拎馬桶，后來(lái)在天井有了間簡(jiǎn)陋的衛(wèi)生間。

　　一股香氣夾雜著發(fā)霉的氣息在房間內(nèi)回蕩。屋內(nèi)因常年曬不到太陽(yáng)，始終有股散不去的霉味。知道我們下午要來(lái)，李老伯早早就點(diǎn)上了熏香，但香氣還是蓋不過(guò)霉味。

　　“我最恨的就是梅雨季節(jié)，房子潮得一塌糊涂，墻壁會(huì)‘流汗’。”李老伯打開(kāi)一排貼在屋頂?shù)牡豕�，給我看吊柜壁上密布的霉斑。“我們這幢房子有三層，下大雨的時(shí)候，從三樓到我們一樓都漏雨。政府給我們大修過(guò)，但這是100多年的老房子，修不好的�！崩罾喜�說(shuō)。

　　看到房間內(nèi)只有一張雙人床，我有點(diǎn)好奇地問(wèn)李老伯：你兒子的床在哪里？

　　李老伯有些尷尬地掀開(kāi)掛在墻上的一塊布簾，露出了一處向房屋外延伸的“洞”。

　　我們仔細(xì)看向“洞”內(nèi)，只見(jiàn)“洞”上方傾斜著，“洞”下方是一個(gè)木制的座椅，“洞”的縱深非常淺，像個(gè)小儲(chǔ)藏室。

　　“這就是我兒子睡覺(jué)的地方。”李老伯告訴我，“洞”上方的傾斜是屋外通往二樓的樓梯，“座椅”就是床。

　　這個(gè)“洞”寬70厘米、長(zhǎng)180厘米，屋外的樓梯將“洞”的高度又截去一半，“洞”口只有一扇小門的大小。在這里，李老伯的兒子從9歲的小朋友睡到了快40歲。

　　“人要先坐在床上，轉(zhuǎn)過(guò)半個(gè)身體，腿抬起來(lái)，放進(jìn)小門內(nèi)的床上。”李老伯說(shuō)，他的兒子長(zhǎng)得人高馬大，十六七歲時(shí)個(gè)頭就躥到了一米八。他睡覺(jué)的時(shí)候，根本伸不開(kāi)腿，也不能自由翻身。

　　每次看到兒子蜷縮在里面，李老伯都會(huì)覺(jué)得難過(guò)。“我和老伴都盼望著舊改。”李老伯說(shuō)。

　　三年前，李老伯的老伴去世了；一年多前，兒子與相戀多年的女友貸款在臨港買了套小房子，結(jié)婚、安家。

　　地塊貼出舊改征收公告那天晚上，李老伯一個(gè)人喝了二兩白酒。“我特別高興，終于盼出頭了。”李老伯說(shuō)。

　　李老伯已經(jīng)規(guī)劃好了拿到貨幣補(bǔ)償后，一部分補(bǔ)貼給兒子兒媳，幫他們還些貸款，一部分給自己在兒子家附近買套小房子。

　　“我馬上就要當(dāng)爺爺了！明年冬天，我可能就搬到新家了，以后我的日子就好過(guò)了。”說(shuō)這話時(shí)，李老伯臉上洋溢著幸福。

　　更大考驗(yàn)在一輪征詢通過(guò)之后

　　李永昌的居住情況，在龍泉居民區(qū)具有一定代表性。

　　龍泉居民區(qū)位于南京路步行街“貼隔壁”，轄區(qū)內(nèi)幾乎都是二級(jí)以下舊里，房屋老舊，居民居住空間非常局促，經(jīng)過(guò)幾輪大修，仍有至少三分之一居民在拎馬桶，相當(dāng)部分居民家因房型等原因難以安裝抽水馬桶。

　　龍泉居民區(qū)整個(gè)轄區(qū)最近都被納入征收范圍，分為兩個(gè)舊改項(xiàng)目推進(jìn)，其中李永昌等835戶居民屬于福建路舊改項(xiàng)目。

　　“這幾年，我們黃浦區(qū)有很多舊改地塊都是高比例生效，一是因?yàn)榫用窬幼�條件非常艱苦，舊改意愿強(qiáng)烈；二是因?yàn)樯鐣?huì)上對(duì)舊改的宣傳多，居民們對(duì)舊改政策有一定了解；三是因?yàn)榫游�干部和征收組工作人員的群眾工作做得細(xì)致�！秉S浦舊改辦專職主任朱佛海這樣總結(jié)。

　　在龍泉居民區(qū)，群眾工作從舊改征收公告張貼那一刻就開(kāi)始了。

　　龍泉居民區(qū)有個(gè)特殊情況：八成以上是老年居民，其中不少是獨(dú)居老人。得知要舊改，不少老年居民的反應(yīng)，不是開(kāi)心，而是“發(fā)愁”。

　　“想想以后要搬家，最近我都睡不著覺(jué)。我在這里住了這么多年，我往哪里搬？家里東西這么多，怎么搬？”舊改征收公告張貼后的第二天，一位70多歲的獨(dú)居老太就跑到居委會(huì)“訴苦”。

　　“你這房子這么小，樓梯又陡，過(guò)兩年你都爬不動(dòng)了，燒飯要和別人合用，多不方便啊。搬家也就麻煩一陣，換來(lái)生活環(huán)境的大改變�！薄澳悴灰�著急，跟著舊改程序一步步來(lái)，我們會(huì)幫你的……”龍泉居民區(qū)黨總支書記陸順鳳，熱心干練，是很多老年居民的“主心骨”。

　　一輪舊改意愿征詢啟動(dòng)前，需要居民提交相關(guān)資料、領(lǐng)取選票，居委干部人頭熟，大部分通知居民的工作都是他們?cè)谧�。�?tīng)到有老年居民在“抱怨”，他們都會(huì)耐心開(kāi)導(dǎo)。

　　“我們的阿姨爺叔是支持舊改的。只是年紀(jì)大了，當(dāng)生活環(huán)境要發(fā)生變化時(shí)，會(huì)有些不適應(yīng)，甚至不知所措。我們很理解他們的心情�！睘閯駥�(dǎo)老年居民，居委干部編了句順口溜：“現(xiàn)在安安心心養(yǎng)身體，以后開(kāi)開(kāi)心心搬新家”，言簡(jiǎn)意賅，老年居民一下子就會(huì)背了。

　　6月5日，福建路舊改地塊將迎來(lái)一輪意愿征詢投票。這幾天，居委干部與征收組工作人員，忙著去幾戶還在猶豫的居民家了解情況、做做工作�！耙惠喴庠刚髟�，是解決‘要不要改’的問(wèn)題。還在猶豫的居民中，有的是對(duì)政策有誤解，我們上門后可以更清楚地解釋。有的是存在家庭矛盾，一時(shí)難以調(diào)和，我們希望通過(guò)上門做工作，盡量爭(zhēng)取他們對(duì)一輪征詢工作的支持�！辈天诰�說(shuō)。

　　對(duì)于一個(gè)舊改征收項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，更大的考驗(yàn)是在一輪征詢通過(guò)之后。我相信有這么多真心實(shí)意為居民著想的居委干部、征收所工作人員付出努力，這個(gè)地塊上百姓幾十年來(lái)日思夜想的“新居夢(mèng)”一定能實(shí)現(xiàn)。