金山區(qū)規(guī)劃資源局創(chuàng)新方法 破解企業(yè)項目難題

7月29日，上海百特醫(yī)療用品有限公司與金山區(qū)規(guī)劃資源局簽訂補充合同，企業(yè)負(fù)責(zé)人一塊懸在心中多年的“石頭”終于落下。

據(jù)了解，上海百特醫(yī)療用品有限公司成立于1995年，主要生產(chǎn)全密閉系統(tǒng)百唯安（AVIVA）靜脈輸液產(chǎn)品。隨著效益的連年攀升，企業(yè)計劃趁著市場機遇在金山工業(yè)區(qū)增資建設(shè)“年產(chǎn)430萬袋連續(xù)性腎臟替代液生產(chǎn)項目”，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計新增年產(chǎn)值約3.4億元，同時也將大大降低國內(nèi)患者用藥成本。

項目前景良好，預(yù)計產(chǎn)值和稅收也頗為可觀，可是企業(yè)卻有一個困擾多年的難題：原來企業(yè)地處規(guī)劃產(chǎn)業(yè)區(qū)塊外，先后簽訂了三份土地出讓合同。容積率不同、土地剩余年限不同，如果要充分利用現(xiàn)有土地，改擴建，需要在規(guī)劃土地上作突破，既要突破195區(qū)塊上優(yōu)質(zhì)項目規(guī)劃難題，又要突破土地合同歸并難題。目前審批流程和管理要求，時間成了最大的“攔路虎”。

在得知企業(yè)的困難和意向后，金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局現(xiàn)場查看、了解困難、分析癥結(jié)、研究解決問題的路徑并要求各科室大力支持企業(yè)改擴建，通力合作解決問題。

金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)業(yè)務(wù)科室經(jīng)過多次和企業(yè)溝通，主動上門服務(wù)，切實了解企業(yè)訴求，并制訂解決問題的路徑，就三個地塊容積率不一、出讓年限不同等問題明確了解決措施，并制訂了預(yù)合同，供企業(yè)提前審核，促成了合同的最終簽訂。

據(jù)了解，這也是金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局在符合政策大環(huán)境下，以企業(yè)需求為先進(jìn)行的一次工作方式的創(chuàng)新。下一步，金山區(qū)規(guī)劃和自然資源局將持續(xù)關(guān)注該企業(yè)的后續(xù)發(fā)展，跟蹤了解企業(yè)發(fā)展中遇到的規(guī)劃土地相關(guān)方面問題，為優(yōu)化金山區(qū)營商環(huán)境不斷努力。