資產(chǎn)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)升級(jí) 打造不動(dòng)產(chǎn)存量時(shí)代新商業(yè)模式

去年，綠地金融控股集團(tuán)(下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地金融”)推出“權(quán)易寶”平臺(tái)1.0版本，在國(guó)內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)使用權(quán)的線上確權(quán)與流轉(zhuǎn)。經(jīng)過(guò)一年的技術(shù)迭代、場(chǎng)景豐富及配套升級(jí)， “權(quán)易寶”平臺(tái)2.0版本應(yīng)運(yùn)而生。7月28日，綠地金融在滬舉辦主題為“權(quán)易時(shí)代、共創(chuàng)非凡”的權(quán)易寶2.0資產(chǎn)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)發(fā)布會(huì)。

“權(quán)易寶”1.0版通過(guò)使用區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、電子簽章等多重科技，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的“權(quán)屬分離、空間分離、時(shí)間分離”，對(duì)白領(lǐng)公寓、康養(yǎng)酒店、停車(chē)位等具有不動(dòng)產(chǎn)屬性的存量資產(chǎn)進(jìn)行了所有權(quán)和使用權(quán)的分離以及使用時(shí)間軸的碎片化，從而以更靈活、更科學(xué)的方式滿足了資產(chǎn)需求方的個(gè)性化要求。此次推出的2.0版本從底層技術(shù)、法律基礎(chǔ)、應(yīng)用場(chǎng)景、配套功能等多個(gè)方面進(jìn)行了全面升級(jí)與改造，使平臺(tái)的性能更趨穩(wěn)定，功能更趨完備，為后續(xù)的指數(shù)級(jí)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。綠地控股集團(tuán)執(zhí)行總裁、綠地金融董事長(zhǎng)、總經(jīng)理耿靖表示，2.0平臺(tái)匯聚了高端科技，致力于解決B端和C端客戶實(shí)際需求，一方面提高了存量不動(dòng)產(chǎn)的使用效率，另一方面滿足了客戶在居住、出行、養(yǎng)老等方面的多樣化需求。

上海易漣信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理朱珉介紹，“權(quán)易寶”平臺(tái)通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用，為客戶提供全程透明、不可篡改、可追溯的使用權(quán)確認(rèn)憑證，突破性地解決了資產(chǎn)使用權(quán)的確權(quán)難題。朱珉同時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)存量時(shí)代的商業(yè)形態(tài)，要求開(kāi)發(fā)商能夠把“跨界”和“精準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)”兩個(gè)看似反向的維度完美融合在一起。只有通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈中的企業(yè)協(xié)同，構(gòu)建基于整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的使用生態(tài)閉環(huán)，把數(shù)字科技與不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)虛實(shí)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的“十項(xiàng)全能”，才能真正盤(pán)活整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)。目前的平臺(tái)生態(tài)合作伙伴構(gòu)建起了一套完整、安全的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)使用權(quán)流轉(zhuǎn)體系，用戶通過(guò)線上平臺(tái)操作，就可以簡(jiǎn)單快捷地實(shí)現(xiàn)車(chē)位、公寓等不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)益的流轉(zhuǎn)及配套金融服務(wù)的獲得，進(jìn)一步推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)使用的“隨用隨得”。

在專(zhuān)題圓桌論壇環(huán)節(jié)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬紅漫、易居CEO丁祖昱、復(fù)旦泛海國(guó)際金融學(xué)院副院長(zhǎng)高華聲教授、華泰證券資管結(jié)構(gòu)融資部總經(jīng)理司曉彬、易見(jiàn)股份CTO邵凌、新派公寓創(chuàng)始人兼CEO王戈宏、綠地金融首席戰(zhàn)略官李想博士，以“不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)數(shù)字化和產(chǎn)業(yè)協(xié)同”為主題，就“不確定性下的未來(lái)投資風(fēng)口”“不動(dòng)產(chǎn)存量時(shí)代的新商業(yè)模式”“區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用”等熱點(diǎn)話題展開(kāi)了熱烈的討論。