浦東規(guī)劃建設(shè)面積超1千公頃楔形綠地，比7個世紀公園還大！

炎炎夏日

愿賜我一片綠蔭~

北蔡的小伙伴們注意啦

你們附近有一大片楔形綠地正在公示中，

快來和小布一起看看吧！

為保障公眾參與城市規(guī)劃的權(quán)利，更好地維護公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及《上海市制定控制性詳細規(guī)劃聽取公眾意見的規(guī)定》的要求，對《上海市浦東新區(qū)北蔡楔形綠地控制性詳細規(guī)劃》草案予以公示。

規(guī)劃名稱：

《上海市浦東新區(qū)北蔡楔形綠地控制性詳細規(guī)劃》（草案）

規(guī)劃編制單位：

上海市浦東新區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究院

規(guī)劃范圍

北至龍東大道及王家浜、高青路，西至高壓走廊綠帶及錦繡路，東至景明路、集慧路，南至外環(huán)高速、臨御路、大浦港，規(guī)劃范圍面積1063.45公頃。

主要內(nèi)容

上海市、浦東新區(qū)總規(guī)明確了北蔡楔形綠地作為中心城結(jié)構(gòu)性生態(tài)空間的功能定位，確立了其在地區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)提升上的作用。為推進該區(qū)域建設(shè)，改善區(qū)域產(chǎn)村混雜、路網(wǎng)不暢的現(xiàn)狀，提升中心城綠地空間品質(zhì)，增加區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施，啟動本次控詳規(guī)劃編制，細化落實相關(guān)建設(shè)指標。

01

功能定位：

綠色浦東、生態(tài)北蔡、森林小鎮(zhèn)，打造以生態(tài)綠地公園為主導(dǎo)，文化休閑、商業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活服務(wù)等多種功能為輔的楔形綠地。

02

土地使用：

以生態(tài)用地為主、多元開發(fā)建設(shè)用地為輔的用地布局，沿羅山路、川楊河、華夏西路形成一定規(guī)模的生態(tài)廊道。

03

綜合交通：

優(yōu)化路網(wǎng)線型， 提高城市支路網(wǎng)密度，結(jié)合軌交線路及站點、遠期預(yù)控線走向提出TOD導(dǎo)向及用地布局。

04

開發(fā)強度：

開發(fā)強度和建筑規(guī)模符合TOD導(dǎo)向，以Ⅱ級、Ⅲ級強度區(qū)特定強度為主。站點周邊600米范圍內(nèi)適用高強度開發(fā)，沿羅山路生態(tài)廊道適當降低開發(fā)強度。

05

建筑高度：

符合楔形綠地空間景觀構(gòu)架和風貌特征的要求，建筑高度采用分級管控，以三級、四級高度分區(qū)為主，并與強度分區(qū)相匹配。

06

公建設(shè)施：

結(jié)合區(qū)域需求增設(shè)文化、福利設(shè)施。按照規(guī)劃范圍內(nèi)人口規(guī)模及千人指標要求設(shè)置社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，滿足居住及工作人口需求。

07

生態(tài)空間：

沿羅山路西側(cè)、川楊河兩岸以及華夏西路南側(cè)的區(qū)域設(shè)置城市公園綠地，確保楔形綠地的生態(tài)功能。落實藍線專項規(guī)劃的內(nèi)容，保證水面積率符合相關(guān)規(guī)劃要求。

公示信息

如對規(guī)劃草案有反饋意見，請于2020年8月26日前將書面意見郵寄或傳真至浦東新區(qū)規(guī)劃和自然資源局，信封上請注明“《上海市浦東新區(qū)北蔡楔形綠地控制性詳細規(guī)劃》公示反饋意見”。

公示時間：

2020年7月22日~8月21日

郵寄地址：

錦安東路475號2號樓規(guī)劃管理處 郵政編碼：201204

傳真：

20742587

（來源：浦東發(fā)布）