二套房公積金貸款首付比例下調(diào)

“滬七條”住房公積金貸款細(xì)則進(jìn)一步明確。上海市公積金管理中心昨天宣布，上海住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整，住房公積金二套房貸最低首付比例下調(diào)。

其中，對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調(diào)整為25%；對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例調(diào)整為20%。記者了解到，在此次調(diào)整前，兩個(gè)最低比例分別為35%、30%。

9月29日，上海六部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》，涵蓋七條新舉措。其中明確，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%；實(shí)行差異化政策區(qū)域的二套房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。住房公積金二套房貸最低首付比例相應(yīng)調(diào)整。

此次調(diào)整是對(duì)“滬七條”住房公積金貸款細(xì)則的進(jìn)一步明確。相關(guān)規(guī)定自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公積金貸款按原政策執(zhí)行，2024年10月18日（含）后受理的公積金貸款按新規(guī)執(zhí)行。（記者 戚穎璞）

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