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承載回憶的“兩萬(wàn)戶(hù)”，煥新歸來(lái)丨上海楊浦生活秀帶國(guó)家文物保護(hù)利用示范區(qū)建設(shè)

2023年11月21日15:29 |
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2020年9月，楊浦區(qū)以“生活秀帶”為主題入選首批國(guó)家文物保護(hù)利用示范區(qū)創(chuàng)建名單，創(chuàng)建范圍涵蓋不可移動(dòng)文物和工業(yè)遺產(chǎn)87處。創(chuàng)建以來(lái)，楊浦以全方面摸底、全要素保護(hù)、全方位賦能、全周期管理，全民性創(chuàng)建，推動(dòng)工業(yè)遺產(chǎn)大規(guī)模保護(hù)和活化利用。

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堅(jiān)持“保護(hù)第一、加強(qiáng)管理、挖掘價(jià)值、有效利用、讓文物活起來(lái)”的文物工作要求，挖掘闡釋不可移動(dòng)文物背后的深厚歷史內(nèi)涵，大規(guī)模推進(jìn)工業(yè)遺產(chǎn)成片保護(hù)和再利用。從保護(hù)為主，向保護(hù)為主、有效利用并重轉(zhuǎn)化，在新舊功能轉(zhuǎn)化中讓老建筑獲得新生命，激發(fā)新活力。

“工業(yè)銹帶”蝶變?yōu)椤吧钚銕А?/span>

百年老建筑怎樣煥發(fā)新生？

今天，我們一起走進(jìn)

228街坊

傾聽(tīng)“兩萬(wàn)戶(hù)”的蝶變故事

228街坊是1952年上海興建的第一批“兩萬(wàn)戶(hù)”工人住宅之一。1985年，“兩萬(wàn)戶(hù)”住宅因達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，開(kāi)始陸續(xù)拆除重建。至2016年，228街坊成為上海僅存成片的、完整的“兩萬(wàn)戶(hù)”工人住宅。

228街坊的修繕通過(guò)對(duì)部分舊建筑的完整保留修繕、合并與復(fù)建，形成一個(gè)中心兩橫兩縱的規(guī)劃格局，展現(xiàn)原有外場(chǎng)內(nèi)院的空間形態(tài)，保留“兩萬(wàn)戶(hù)”建筑的空間肌理，完整呈現(xiàn)工人新村的原有特色。如今，這里成為社區(qū)品質(zhì)生活的打卡聚集地，城市更新疊加“15分鐘社區(qū)生活圈”的樣板街坊。

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政策創(chuàng)新

公共要素評(píng)估、控規(guī)局部調(diào)整  

經(jīng)過(guò)要素評(píng)估和控規(guī)調(diào)整，將228街坊從原來(lái)的住宅和商業(yè)功能，調(diào)整為地區(qū)所需的商業(yè)、商務(wù)和文化功能等，切實(shí)解決社區(qū)居民所需。

228街坊更新根據(jù)建筑物的保護(hù)情況與場(chǎng)地現(xiàn)狀，采取三級(jí)保護(hù)利用策略，以實(shí)現(xiàn)分級(jí)延續(xù)風(fēng)貌，保留組團(tuán)結(jié)構(gòu)，重啟開(kāi)放街區(qū)，再現(xiàn)集體記憶的目的。

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長(zhǎng)白社區(qū)228街坊改造前后對(duì)比

 保護(hù)歷史元素  復(fù)原生活場(chǎng)景 

經(jīng)過(guò)細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和歷史考證，對(duì)兩萬(wàn)戶(hù)建筑內(nèi)部空間和特色構(gòu)件進(jìn)行了保護(hù)更新，讓公眾重溫“兩萬(wàn)戶(hù)”時(shí)期的居住環(huán)境和歷史風(fēng)貌。

 延續(xù)歷史風(fēng)貌  引入情景商業(yè) 

在延續(xù)歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過(guò)引入多元功能為街坊注入新時(shí)代元素，打造開(kāi)放式、低密度、高品質(zhì)慢行街區(qū)和小型公共活動(dòng)中心，重新激發(fā)地區(qū)活力。

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百年前，中國(guó)第一家官督商辦的機(jī)器造紙局、中國(guó)第一座現(xiàn)代化水廠、遠(yuǎn)東最大的火力發(fā)電廠、遠(yuǎn)東第一大煤氣廠、遠(yuǎn)東最大制皂廠……相繼在楊浦濱江誕生。如今，江畔“工業(yè)銹帶”蝶變?yōu)椤吧钚銕А?，一批百年工業(yè)遺產(chǎn)通過(guò)“活化利用”，成為極具特色的空間場(chǎng)域，書(shū)寫(xiě)新舊和諧的共生篇章。

一直以來(lái)，楊浦推動(dòng)區(qū)域文物資源集中連片有效保護(hù)和合理利用，通過(guò)保護(hù)修繕、挖掘價(jià)值、復(fù)現(xiàn)肌理、活化利用，推進(jìn)大規(guī)模的工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化，將百年工業(yè)文明的深厚基因注入這片“人人共建”“人人共治”“人人共享”的詩(shī)意之地，構(gòu)筑了面向人民、服務(wù)發(fā)展、活力涌動(dòng)的新型濱江空間。

（來(lái)源：上海楊浦）

(責(zé)編：沐一帆、軒召?gòu)?qiáng))

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