2月初的這個早晨，地處北外灘的上海市優(yōu)秀歷史建筑雷士德工學院舊址，現(xiàn)在的上海創(chuàng)新創(chuàng)意設(shè)計研究院高朋滿座?！?023年虹口區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境暨重點企業(yè)表彰大會”舉行，眾多企業(yè)和客商濟濟一堂，暢想北外灘新一年的美好發(fā)展。

北外灘孕育未來美好發(fā)展 龍鋼攝

“只要有1%希望，就要盡100%努力”，虹口區(qū)聚焦北外灘開發(fā)建設(shè)，去年走訪調(diào)研各類企業(yè)12434戶次，收集各類問題訴求2051個，處置答復率94%，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的環(huán)境。去年在疫情膠著反復的困難情況下，該區(qū)依然引進重點項目56個，總投資額達到416億元，新增4幢億元樓，新增3幢月億樓，白玉蘭廣場擠進了20億元樓群。

今年初，位于北外灘核心區(qū)域的北外灘89街坊項目迎來“友邦金融中心”揭牌，總投資近87億元。這預示著北外灘在加快區(qū)域金融功能優(yōu)化布局中邁出堅實一步，“世界會客廳”的風采日益顯現(xiàn)。

“春江水暖鴨先知”，營商環(huán)境好不好，企業(yè)心里有本清清楚楚的帳。在交享越投資管理公司董事長李子強看來，“政府落實放管服、打造生態(tài)環(huán)境的努力，取得了不錯的效果”。交享越主營業(yè)務為投資和企業(yè)孵化，公司經(jīng)常幫助孵化企業(yè)代理注冊、股權(quán)變更、注銷等工作，這幾年，他感受最深的變化就是，企業(yè)注冊的方式從線下辦取要一周完成，變成了“網(wǎng)上辦、快遞取”，他說，“這樣一來，流程簡化，便利了企業(yè)，辦事效率得到了大幅提升”，真正實現(xiàn)了企業(yè)注冊零跑動。

虹口區(qū)牢牢把握北外灘開發(fā)建設(shè)這一重要歷史性機遇，堅持對標國際最高標準、最好水平，努力打造具有虹口特色的國際一流營商環(huán)境。在這一點上，森信建設(shè)副總經(jīng)理王強深有體會，“北外灘速度讓企業(yè)跑了起來”。

隨著2020年《北外灘地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》獲批，北外灘地區(qū)正處于全面起勢階段，土地招拍掛、項目開工建設(shè)緊鑼密鼓展開。深耕虹口多年的森信建設(shè)正參與中垠廣場、上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院改擴建、澄衷中學新建等多項北外灘區(qū)域的項目建設(shè)。他表示，得益于虹口的“充分授權(quán)”，企業(yè)跑出了“北外灘速度”。特別在規(guī)劃、施工許可及竣工驗收等行政審批事項實施“一口受理”“分階段發(fā)證”及“綜合竣工驗收”等改革便利措施后，參建各單位均有所受益，一舉使建設(shè)周期平均縮短4到6個月。

虹口區(qū)還制定引導重點企業(yè)“回家”三年行動計劃，推動優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，提升北外灘樓宇能級，配套“人才、就醫(yī)、子女教育、政策服務、一對一幫辦”等八大服務舉措，為企業(yè)提供從樓宇推薦、場地選址、回搬手續(xù)再到日常經(jīng)營的“全過程周期服務”。優(yōu)質(zhì)企業(yè)的集聚，推進了樓宇經(jīng)濟體量不斷提升。

不僅要做最貼心的“店小二”，更要成為最可靠的“合伙人”。今年，虹口區(qū)將緊緊圍繞北外灘開發(fā)建設(shè)主戰(zhàn)場，持續(xù)聚焦招大引強、提升樓宇坪效、做優(yōu)航運產(chǎn)業(yè)能級，推動區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。探索“租稅聯(lián)動”方案，以白玉蘭、來福士、太陽宮等為試點，大力引進優(yōu)質(zhì)項目，充分調(diào)動樓宇業(yè)主方積極性，擴大政策受益面和精準度，提高樓宇稅收落地率和單位面積產(chǎn)出，培育更多“總部樓、億元樓、月億樓”。

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