茅臺小區(qū)如今舊貌變新顏，不僅外立面粉刷一新、道路拓寬，還新增了兩個休閑廣場……這個由上海新長寧集團(tuán)建筑裝飾實業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的小區(qū)住宅修繕工程，榮獲“2021年度上海市住宅修繕工程文明工地”榮譽(yù)稱號。

近日上午，記者走進(jìn)茅臺小區(qū)，高顏值的自動化大門，粉飾一新的外立面，平整寬闊的小區(qū)道路盡收眼底，經(jīng)過精品改造的茅臺小區(qū)綻放出了新顏。

茅臺小區(qū)建于20世紀(jì)80年代，有31幢多層磚混結(jié)構(gòu)房屋，部分是煤衛(wèi)合用結(jié)構(gòu)，共有居民1738戶。由于建造年代較久，小區(qū)存在外墻風(fēng)化脫落、部分屋面滲漏、地下管網(wǎng)老化、公共服務(wù)設(shè)施缺乏、停車位缺口較大等問題。怎樣合理利用現(xiàn)有環(huán)境資源，提升小區(qū)整體品質(zhì)，對裝飾公司茅臺小區(qū)修繕項目團(tuán)隊來說是一個考驗。

“改造過程中，從實際出發(fā)，認(rèn)真聽取民生需求，從各項細(xì)節(jié)入手，做好文明施工、安全施工，把民生工程建成讓群眾滿意的民心工程?！毙麻L寧裝飾公司茅臺小區(qū)修繕項目負(fù)責(zé)人石炫巍介紹道，在施工前，項目團(tuán)隊曾多次開展實地調(diào)查，了解小區(qū)狀況，與居委會工作人員和居民代表溝通，了解民心、民意，最大限度地將居民訴求完善進(jìn)修繕方案中去，將這民生工程辦到居民的心坎上。

近些年，茅臺小區(qū)停車難的問題越發(fā)凸顯。此次小區(qū)修繕，項目團(tuán)隊合理規(guī)劃綠化帶，拓寬了道路，共增設(shè)近30個停車位，開辟出15個露天停車棚。“現(xiàn)在我們的電動車都有地方停了，遇到下雨天也不擔(dān)心了?！泵┡_小區(qū)的老居民鄧?yán)喜嬖V記者，以前小區(qū)電動車的停放常常雜亂無章，改造后，小區(qū)整潔有序了許多。

由于茅臺小區(qū)修建年代較早，這座“高齡”小區(qū)的外立面早已風(fēng)化，部分住宅樓的外墻出現(xiàn)了墻皮脫落、墻面裂縫、滲漏等問題?！爸饌€查找屋面的裂縫、漏水點逐一進(jìn)行修復(fù)；所有住宅樓屋頂上的瓦片、老虎窗全部換新，同時還進(jìn)行了頂層防水改造、雨污管道改造、管線入地等施工?！笔盼〗榻B，修復(fù)一個屋面，通常需要十幾道工序的“精雕細(xì)琢”。

借助修繕契機(jī)，項目團(tuán)隊還在茅臺小區(qū)打造了2個休閑廣場，居民曬太陽、聊家常以及休閑運(yùn)動都有了好去處?！耙郧案脑烨?，這里堆放了許多雜物，現(xiàn)在變身為清清爽爽的小廣場，我們不出小區(qū)也有休閑、遛彎的地方了?！本用癫膛咳滩蛔↑c贊。

在施工的同時，項目團(tuán)隊還會力所能及地幫助居民解決生活難題。小區(qū)一戶居民因家中裝修時間較久，陽臺窗戶老化，一遇到下雨天就會往房間里滲水，維修了幾次都沒有解決問題，于是向裝飾公司項目團(tuán)隊求助。當(dāng)天，項目團(tuán)隊便按排了施工人員上門查看并及時修復(fù)了漏水點。事后，居民專程為項目團(tuán)隊送來了一面錦旗。

針對施工過程中噪音、揚(yáng)塵、施工材料臨時堆放等問題，項目團(tuán)隊為了妥善化解居民區(qū)矛盾、保障修繕工程進(jìn)度，按規(guī)范開展文明施工，專門在小區(qū)劃出一個不影響居民出行和日常生活的區(qū)域作為施工材料臨時堆放點，并嚴(yán)格執(zhí)行早上8點之后進(jìn)行有噪施工，晚上6點前結(jié)束當(dāng)天施工的標(biāo)準(zhǔn)；同時，每天還會多次灑水降塵，最大限度減少施工對居民正常生活的影響。

如今，小區(qū)的道路更加寬敞，屋面顏值有了很大提升，休閑廣場搖身變?yōu)椤靶驴臻g”……此次修繕工程，幫助茅臺小區(qū)實現(xiàn)了許多美好變化，“又好看，又好住，真是‘改’到我們的心里去了！”看著改造后的新家園，居民贊不絕口。

（來源：上海長寧）

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