30多年前，這里是力波啤酒的老廠區(qū)，如今，這里的大煙囪、麥芽倉、老鍋爐依然保留，但整個(gè)地塊已搖身變?yōu)榧k公、商業(yè)、居住、文化等功能為一體的產(chǎn)城融合綜合體。眼下，力波1987文化創(chuàng)意園開園一年出租率已超80%；19幢獨(dú)棟花園辦公樓剛建成，每幢售價(jià)超過1億元，其中5幢已被企業(yè)家和投資者預(yù)訂；3萬平方米的力波公園已建成，即將面向公眾開放……

　　7月26日傍晚，“潮涌浦江”投資上海全球分享季——“走進(jìn)閔行 擁抱梅隴”招商推介會在力波1987創(chuàng)意園召開，不僅亮出梅隴鎮(zhèn)的兩大重點(diǎn)區(qū)域及四大重點(diǎn)組團(tuán)共22幅955畝經(jīng)營性用地，還重點(diǎn)推介了華鑫天地項(xiàng)目、品域上高地項(xiàng)目、上海力波項(xiàng)目三大重點(diǎn)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，吸引了三四十家上市企業(yè)和知名企業(yè)到場，期待與梅隴展開進(jìn)一步資源對接。

　　據(jù)悉，作為曾經(jīng)上海重要的老工業(yè)基地，梅隴全鎮(zhèn)近年共有14個(gè)存量產(chǎn)業(yè)地塊轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，所有項(xiàng)目預(yù)期在2025年前全部竣工，總建筑面積大約在140萬平方米，其中有10個(gè)項(xiàng)目位于梅隴中部地區(qū)。華鑫天地項(xiàng)目、品域上高地項(xiàng)目、上海力波項(xiàng)目，是其中亮點(diǎn)較為突出的三大重點(diǎn)轉(zhuǎn)型地塊，目前已受到不少知名企業(yè)和投資者的青睞，此番期望借助全區(qū)推介平臺助力項(xiàng)目早日開花結(jié)果。

　　梅隴華鑫天地項(xiàng)目，是上海首個(gè)鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)整體轉(zhuǎn)型城市更新項(xiàng)目，由閔行區(qū)、梅隴鎮(zhèn)政府主導(dǎo)，市屬國企儀電集團(tuán)及旗下華鑫資產(chǎn)參與運(yùn)營。項(xiàng)目合計(jì)9個(gè)地塊，占地面積約173畝，規(guī)劃總建面約36萬平方米，分四期開發(fā)，首期于明年交付，計(jì)劃2025年全期交付。

　　這一地塊產(chǎn)業(yè)定位“智能制造、科技服務(wù)、生物醫(yī)藥”，并啟動大環(huán)評為生物醫(yī)藥行業(yè)落地發(fā)展提供發(fā)展空間和機(jī)遇。項(xiàng)目秉承逐水塑園、筑巢引鳳的設(shè)計(jì)理念，囊括總部獨(dú)棟、標(biāo)準(zhǔn)辦公、準(zhǔn)甲級辦公樓、商業(yè)中心、會議中心、人才公寓、社區(qū)鄰里中心等多元產(chǎn)品，未來將形成“引領(lǐng)行業(yè)的綠色生態(tài)辦公、樹立標(biāo)桿的智能產(chǎn)業(yè)集群、凝聚記憶的在地文化空間和融入社區(qū)的鄰里服務(wù)中心”，力爭成為梅隴鎮(zhèn)中部崛起的智慧產(chǎn)城新地標(biāo)。

　　品域·上高地項(xiàng)目，前身為天利混凝土廠，2015年起正式啟動城市更新轉(zhuǎn)型發(fā)展。項(xiàng)目由13棟建筑組成，包含9棟院墅獨(dú)棟辦公樓、1棟標(biāo)準(zhǔn)辦公樓、1棟配套商業(yè)樓、1棟當(dāng)代生活藝術(shù)中心、1棟安藤忠雄畫廊，總計(jì)建筑面積逾6.5萬平方米。

　　值得一提的是，品域中國特邀三大國際建筑大師共同設(shè)計(jì)打造此項(xiàng)目，他們的設(shè)計(jì)理念在此深度碰撞、合作、融合，共同構(gòu)建起梅隴板塊建筑文化的新高地。項(xiàng)目將主要聚焦建筑科技、文化教育、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新興產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃打造成梅隴板塊產(chǎn)業(yè)生態(tài)的新高地；還將配置配套商業(yè)樓和當(dāng)代生活藝術(shù)中心，滿足區(qū)域內(nèi)人民對美好生活的向往和追求，從而成為閔行梅隴板塊品質(zhì)生活的新高地。

　　上?！ちΣ?xiàng)目，前身為力波啤酒廠區(qū)，整體項(xiàng)目分為東、西地塊開發(fā)，東地塊包含獨(dú)棟花園總部辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公、商業(yè)街區(qū)、購物中心、租賃式住宅以及公園綠地；西地塊保留傳承力波大煙囪、麥芽倉等標(biāo)志性建筑，改造形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　在尊重工業(yè)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目努力為城市留下工業(yè)化時(shí)代的輝煌歷史文化印記。目前主體1期獨(dú)棟花園辦公已竣工驗(yàn)收，2-3-4期建設(shè)中，將于2023上半年竣工，下半年項(xiàng)目整體投入運(yùn)營；西地塊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已于2021年5月開園，目前出租率超80%。此外，上?！ちΣㄟ€貢獻(xiàn)出了3萬平方米作為公園綠地，并為政府代建；貢獻(xiàn)800平方米建筑面積作為社區(qū)活動中心，豐富市民精神文明生活，與社區(qū)居民共建、共生、共享。

　　“今天近距離感受到了力波地塊城市更新的氣息，也感受到了閔行梅隴干事創(chuàng)業(yè)的決心，希望能有機(jī)會來這里創(chuàng)業(yè)、生活?！爆F(xiàn)場一位科技公司負(fù)責(zé)人如是說。據(jù)悉，今年以來，梅隴鎮(zhèn)經(jīng)過舉行云招商、云簽約等活動，已引進(jìn)希格斯、禾楷電氣、連豐醫(yī)療、葦渡汽車、亮晶晶等重點(diǎn)項(xiàng)目11個(gè)，總投資24.62億元；其中希格斯、連豐醫(yī)療、葦渡汽車、星童醫(yī)學(xué)等8個(gè)項(xiàng)目已完成工商稅務(wù)落地。

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