5月31日，楊浦區(qū)制定《楊浦區(qū)全力加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》，從5大方面，制定30條舉措，全力加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振�！缎袆�(dòng)方案》立足“企業(yè)感受度、政策精準(zhǔn)度、措施便捷度、保障溫暖度”，既注重向上對(duì)接，力爭(zhēng)讓更多市級(jí)政策措施在楊浦落地實(shí)施，又注重前后銜接，充分吸納以往出臺(tái)政策中企業(yè)感受度較好的舉措，更好穩(wěn)定企業(yè)發(fā)展預(yù)期與信心。

上海市內(nèi)承租國有企業(yè)房屋的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，可以享受幾個(gè)月免租？承租上海市國有企業(yè)房屋的民辦非企業(yè)組織可以參照享受免租政策嗎？來看區(qū)國資委關(guān)于區(qū)管國企減免房租、促就業(yè)的實(shí)施細(xì)則及政策問答→

區(qū)國資委

區(qū)管國企減免房租實(shí)施細(xì)則

1. 政策內(nèi)容

為落實(shí)市、區(qū)抗疫助企政策措施，按照《上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》（滬國資委規(guī)〔2022〕1號(hào)）、《市國資委關(guān)于進(jìn)一步做好上海市國有企業(yè)房租減免工作的通知》（滬國資委規(guī)劃〔2022〕86號(hào)）、《楊浦區(qū)全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》精神，做好本區(qū)國有企業(yè)房租減免工作，確保助企紓困政策落地見效，楊浦區(qū)管（集團(tuán)）公司對(duì)最終簽約承租實(shí)施主體房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶免除2022年6個(gè)月租金，其中2022年租期不滿一年的按比例享受免租。

2.執(zhí)行期限

房租減免受理時(shí)間，以各企業(yè)集團(tuán)公告為準(zhǔn)。

房租減免完成時(shí)間，2022年底前完成。

3.具體文件

（1）《上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則》（滬國資委規(guī)〔2022〕1號(hào)）

（2）《市國資委關(guān)于進(jìn)一步做好上海市國有企業(yè)房租減免工作的通知》（滬國資委規(guī)劃〔2022〕86號(hào)）

（3）《楊浦區(qū)全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》

（4）《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》

（5）《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號(hào)）

（6）《個(gè)體工商戶條例》（2016年修訂版）（國務(wù)院令第666號(hào)）

4.申請(qǐng)材料及申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人需提交的材料：承租方與房產(chǎn)所屬國有企業(yè)或轉(zhuǎn)租人簽訂的租賃合同，營業(yè)執(zhí)照副本，銀行賬號(hào)，小微企業(yè)證明材料（申請(qǐng)人無需提交受疫情影響證明材料）。申請(qǐng)人提交的材料一式三份，均須加蓋公章（小微企業(yè)）或簽字（個(gè)體工商戶）。

申請(qǐng)方式：包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場(chǎng)受理，申請(qǐng)人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請(qǐng)截止日前書面遞交。

具體以各區(qū)管（集團(tuán)）公司公告為準(zhǔn)。

5.辦理流程

（1）摸底。各國有企業(yè)應(yīng)摸清承租方、最終承租方(如有轉(zhuǎn)租方的)等相關(guān)情況，形成房屋承租方和最終承租方清單。

（2）告知。依照摸底情況，通過公告、電話和網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知各政策范圍內(nèi)承租方，做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括:減免的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時(shí)間，申請(qǐng)文本，需提交的材料等。

（3）受理。各國有企業(yè)應(yīng)以便捷高效為原則，設(shè)立受理通道，申請(qǐng)人需提供申請(qǐng)及相關(guān)證明材料(包括承租方、最終承租方證明材料)。疫情期間，應(yīng)避免人流集聚，國有企業(yè)可通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式予以受理。

（4）審批。各國有企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)集團(tuán)、委托監(jiān)管單位、區(qū)國資監(jiān)管部門內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時(shí)限。

（5）反饋。減免事項(xiàng)審批通過后，應(yīng)及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租方，承租方憑告知書、最終承租方確認(rèn)書辦理減免手續(xù)。不符合減免條件的承租方，要及時(shí)告知，并做好政策解釋工作。

（6）報(bào)備。對(duì)于租金減免情況應(yīng)逐筆記錄，加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案，形成底表。有關(guān)情況由企業(yè)集團(tuán)匯總審定，并經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)核后，由（集團(tuán)）公司于2023年2月28日前分別報(bào)市、區(qū)國資委及委托監(jiān)管單位備案。

6.聯(lián)系人及咨詢電話

7.配套政策解讀

（1）目前上海市內(nèi)承租國有企業(yè)房屋的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，可以享受幾個(gè)月免租？

在上海市內(nèi)最終簽約承租國有企業(yè)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，無需提交受疫情影響證明材料，憑租賃合同等必要材料，經(jīng)相關(guān)國有企業(yè)審核后，可以免除2022年6個(gè)月租金，其中2022年租期不滿一年的按比例享受免租。

在上海市外最終簽約承租上海市國有企業(yè)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，除租賃合同等必要材料，能夠提供下述任一證明材料：承租房屋被劃定為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)區(qū)域，承租房屋被封控、停業(yè)、征用以及租期滿一年的實(shí)際經(jīng)營承租方全年經(jīng)營虧損的，經(jīng)相關(guān)國有企業(yè)審核后，可以免除2022年6個(gè)月租金，其中2022年租期不滿一年的按比例享受免租。其余的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，可以免除2022年3個(gè)月租金，其中2022年租期不滿一年的按比例享受免租。

（2）轉(zhuǎn)租上海市國有企業(yè)房屋的怎么辦？

存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。國有企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)方應(yīng)采取措施確保減免的房租最終落實(shí)到符合條件的最終承租方。其中，轉(zhuǎn)租方為本市國有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)方以各自實(shí)收的租金為限共同承擔(dān)減免的租金；轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)配合房屋產(chǎn)權(quán)方及國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方將減免的租金全部落實(shí)到最終承租方，鼓勵(lì)非國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方對(duì)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予適當(dāng)幫扶。

（3）上海市國有企業(yè)的市外房屋執(zhí)行上海政策還是當(dāng)?shù)卣�策�?/p>

上海市國有企業(yè)市外房屋租金減免工作，按照上海市國有企業(yè)房租減免政策執(zhí)行，房屋所在地政府有關(guān)文件要求按照當(dāng)?shù)卣�策�?zhí)行的，依據(jù)當(dāng)?shù)卣�策�?zhí)行。

（4）承租上海市國有企業(yè)房屋的民辦非企業(yè)組織可以參照享受免租政策嗎？

對(duì)受疫情影響經(jīng)營較為嚴(yán)重困難的民辦非企業(yè)組織，經(jīng)行業(yè)主管部門審核確認(rèn)后，由市國資委協(xié)調(diào)相關(guān)國有企業(yè)給予適當(dāng)幫扶。

區(qū)管國企促就業(yè)實(shí)施細(xì)則

1.政策內(nèi)容

根據(jù)《市國資委關(guān)于印發(fā)2022年高校迎接畢業(yè)生就業(yè)工作中更好發(fā)揮地方國企“穩(wěn)定器”作用的實(shí)施方案的通知》(滬國資委分配[2022]97號(hào))文件精神。

2.執(zhí)行期限

暫定至2022年12月31日。

3.具體內(nèi)容

積極指導(dǎo)、推動(dòng)各區(qū)管國企將高校應(yīng)屆畢業(yè)生招聘工作作為各集團(tuán)2022年重點(diǎn)工作，鼓勵(lì)區(qū)屬企業(yè)對(duì)照年初的招聘計(jì)劃，梳理崗位需求，引進(jìn)符合企業(yè)發(fā)展適配的人才。進(jìn)一步挖掘人才儲(chǔ)備需求，釋放崗位資源，依托楊浦的高校優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌各方資源做好供需對(duì)接，堅(jiān)持線上線下相結(jié)合，著力提升應(yīng)屆生就業(yè)率，區(qū)屬國企在年度招聘計(jì)劃中，安排不低于50%的就業(yè)崗位，為應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)大局多做貢獻(xiàn)。

4.聯(lián)系人

（來源：上海楊浦）

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