周恩來、瞿秋白、魯迅……名人故居舊址集聚，整體修繕兼顧風(fēng)貌區(qū)保護和居民日常生活

山陰路歷史風(fēng)貌區(qū)大修 “喚醒”有故事的老房子

■本報記者 周楠

“人生得一知己足矣，斯世當(dāng)以同懷視之�！�1934年1月，瞿秋白離開上海之前，專門到魯迅寓所辭別，魯迅先生手書這副對聯(lián)相贈。彼時，魯迅住在山陰路132弄9號，瞿秋白就住在馬路對面的山陰路133弄12號。

全長不過651米的虹口區(qū)山陰路，原名高塔路，辟筑于1911年，為公共租界越界筑路。這里曾經(jīng)臥虎藏龍，一大批文化名人在此落腳。日前，面積約129公頃的山陰路歷史風(fēng)貌保護區(qū)內(nèi)，21處優(yōu)秀歷史建筑、27處里弄房屋正陸續(xù)啟動大面積修繕工程，“有故事的老房子”將再現(xiàn)當(dāng)年風(fēng)采。

永安里周恩來舊居周邊（四川北路1953弄）、國旗設(shè)計者曾聯(lián)松故居周邊（山陰路145弄）、瞿秋白故居周邊（山陰路133弄）、木刻講習(xí)所周邊（長春公寓）、內(nèi)山書店周邊等一批紅色文化、海派文化地標(biāo)皆在此次大修范圍，大約涉及居民1.5萬人。

一面是歷史風(fēng)貌保護，一面是百姓民生大事，如何做好二者的平衡，將是這次修繕工作的重中之重。

永安里◆◆◆

迎來最大規(guī)模修繕

按照“合理利用、利用服從保護”原則。涉及住宅155幢，建筑面積約2.1萬平方米，有古典英國式、西班牙式多種建筑風(fēng)格

初春時節(jié)，走在山陰路歷史風(fēng)貌保護區(qū)，高大的梧桐尚未泛出新綠，卻依然可以在一幢幢風(fēng)格各異的花園洋房以及百年石庫門弄堂里，感受到別樣的歷史風(fēng)韻。不過，多個弄堂林立的腳手架，似乎在提醒人們這里將要發(fā)生的改變。

四川北路1953弄，97歲的永安里正在修繕。其中有住宅155幢，建筑面積約2.1萬平方米，單開間連列式石庫門，具有古典英國式和西班牙式等多種建筑風(fēng)格。

當(dāng)時，永安公司老板郭氏為廣東籍人，所用職員多為廣東籍人，虹口為上海廣東人主要聚集地，郭氏挑選此地為職員宿舍，并取名永安里。

永安里也是一條紅色里弄。永安里44號是周恩來在滬早期革命活動的一個秘密地點，也是周恩來堂伯母家。

1927年至1931年間，周恩來和鄧穎超等人常來這里居住。1931年，黨內(nèi)負責(zé)情報保衛(wèi)工作的顧順章被捕后叛變，黨的中央機關(guān)遭到嚴(yán)重破壞。周恩來和鄧穎超在深夜以商人打扮前來敲門，最后從這里轉(zhuǎn)移到蘇區(qū)。

永安里135號是中共中央聯(lián)絡(luò)處舊址。據(jù)記載，1928年，正在中共中央機關(guān)刊物《布爾塞維克》編輯部工作的黃玠然受命在這里建立了一個中央開會聯(lián)絡(luò)的機關(guān)。中央領(lǐng)導(dǎo)同志在這里閱辦文件，周恩來、羅登賢、李維漢等都曾來開會、商量工作。永安里143號則是“東方舞蹈女神”藝術(shù)家陳愛蓮出生地。

可永安里畢竟老了。

在弄堂里走一圈，會發(fā)現(xiàn)這里的房子外墻斑駁，局部污漬覆蓋，苔蘚滋生；墻體、管道老化；屋面、門窗、室內(nèi)樓梯、裝飾線腳等已遭受不同程度的損壞。在居民家里，多數(shù)人家廚衛(wèi)合用，設(shè)施比較老舊。

為此，在工程前期，虹口區(qū)房管局聯(lián)合多部門對現(xiàn)有老建筑的使用狀況進行排摸，聘請設(shè)計單位對建筑的歷史圖紙、歷史信息、原始工藝等進行詳細考證。在此基礎(chǔ)上，編制成設(shè)計方案，最大限度保留了建筑的歷史信息。

施工方負責(zé)人楊慧敏介紹，修繕時盡量保留原有材料、結(jié)構(gòu)和工藝。在建筑形象、尺度、比例、材料色彩、質(zhì)感、特征及施工工藝、細部技術(shù)處理上，盡量保持和恢復(fù)原有建筑風(fēng)貌。還專門尋找老手藝人，采用以前的墻面和屋面設(shè)計工藝進行修繕。比如，一律將原先墻面的層層涂料鏟去，用清水漆恢復(fù)原貌。

對于居民家內(nèi)部，將在消除建筑安全隱患的前提下，參照歷史資料，拆除違章搭建，更新管線及設(shè)施設(shè)備，重點改善公共部位以及廚衛(wèi)空間。按照“合理利用、利用服從保護”的原則，將保存歷史建筑風(fēng)貌與適應(yīng)現(xiàn)代生活的新要求有機結(jié)合。

在距永安里大門不遠處，一面外墻上特別展示了門窗樣品。其中包括雨篷、窗子、曬衣架。在張貼的《安民告示》中寫道：門窗方面，原木窗修繕，不做更換。將原鋁合金窗和塑鋼窗統(tǒng)一調(diào)換成仿古鋁合金窗。門窗配置升級為中空鋼化玻璃，多點鎖。將更隔熱、保溫，防水更好，更美觀方便。

在永安里居住了70年的居民張則群告訴記者，一直住在“紅色里弄”里很有自豪感，但隨著房屋老舊，屋頂滲水、家里有白蟻也成了常有的事，所以一直盼著大修。希望以后外面的人來看，可以說一聲：“你們家的弄堂，真是整潔漂亮！”

千愛里◆◆◆

還原海派建筑肌理

千愛里修繕在提升使用功能的同時保護建筑結(jié)構(gòu)，完善配套。精益求精，最大程度保留歷史風(fēng)貌，還原海派建筑文化肌理

在此次修繕名單中，位于山陰路2弄的千愛里已開啟修繕。

千愛里修繕范圍涉及建筑外立面、屋面、正入口天井、室內(nèi)進廳、樓梯間、公共走道等區(qū)域，在提升使用功能的同時保護建筑結(jié)構(gòu)，完善配套設(shè)施。

其中，千愛里的淺灰色水泥拉毛墻面很有歷史感，工藝也比較復(fù)雜。這也給修繕帶來了難度。

虹口區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，抹拉毛灰中，其水泥、石灰膏、砂的配比是1∶0.5∶0.5。抹拉毛灰之前，要對底灰進行澆水，且水量應(yīng)適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。

正是這樣的精益求精，才能最大程度保留歷史風(fēng)貌，還原海派建筑文化肌理。

內(nèi)山書店◆◆◆

進行從內(nèi)到外翻新

考慮將內(nèi)山書店舊址和新華書店貫通，建設(shè)以書為本的小型文化綜合體，辟出場地打造文化活動空間，呼應(yīng)魯迅小道的打造

如今，內(nèi)山書店舊址所在的四川北路2048號，是“魯迅小道”一個點位。據(jù)虹口區(qū)文旅局透露，考慮將內(nèi)山書店舊址和新華書店貫通，建設(shè)以書為本的小型文化綜合體，辟出場地打造文化活動空間，呼應(yīng)周邊魯迅小道的打造、賦能山陰路歷史風(fēng)貌保護區(qū)，與四川北路上的紅色主題書店“1925書局”遙遙相對。

虹口區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，山陰路及周邊區(qū)域的修繕工作自2018年起逐步開展，陸續(xù)完成大陸新村（魯迅故居所在地）、恒豐里（曾是中共上海區(qū)執(zhí)委機關(guān)所在地）等處房屋的修繕工作。

目前，以“區(qū)域規(guī)劃，整體推進”為原則，將山陰路及周邊區(qū)域未進行大修的里弄房屋整體納入修繕計劃，項目滾動實施，預(yù)計2022年底初見成效。

修繕聽取居民意見，文脈與城市生活和諧相融

居委“沉浸式辦公” 居民需求一站解決

根據(jù)修繕計劃，這些百年弄堂不僅將恢復(fù)往日容顏，而且仍將保留石庫門的煙火氣。

打造一批城市會客廳

對居民來說，首先是提高房屋安全性能。在修繕過程中，主要通過房屋結(jié)構(gòu)排險、公共部位樓梯檢修、線路改造、白蟻防治等，消除房屋安全隱患。

其次是提升房屋使用功能。盡管優(yōu)秀歷史建筑涉及外立面和內(nèi)部保護，很難成套改造，但在對公共廚衛(wèi)設(shè)施的改造中，根據(jù)“可改、愿改、盡改”的原則，在居民意見達成一致的基礎(chǔ)上，通過鏟除原地面、墻面，鋪設(shè)地磚、墻磚，新做櫥柜、水斗等極大地改善了居民的生活狀況。

四川北路街道辦事處主任沈嗣全告訴記者，在修繕過程中，街道請居民充分發(fā)表意見，召開多次對接會。大家的需求主要集中在晾曬、遮陽以及公共空間的共享共治上。

為此，在硬件上將進行晾衣架、雨棚集中改造，并讓渡更多空間，打造一批城市會客廳。在軟件上，后續(xù)將通過物業(yè)管理一體化以及弄堂治理委員會的形式，加強修繕后的維護，提升居民的生活品質(zhì)。

不少居民也以自己的方式，參與到紅色文化點位的打造中。比如，永安里一些居民得知周恩來在滬早期革命活動舊址也在修繕范圍，主動提供一些珍藏的相關(guān)信件、物件等，希望豐富其內(nèi)涵。他們也期待更多“有故事的老房子”能重現(xiàn)當(dāng)年風(fēng)采。

木刻講習(xí)所舊址開放

在山陰路歷史風(fēng)貌保護區(qū)，去年正式揭牌的木刻講習(xí)所陳列館，正是一個典型案例。

木刻講習(xí)所舊址位于長春路319號。1931年8月17日至22日，魯迅先生在此舉辦暑期木刻講習(xí)會。他邀請內(nèi)山完造胞弟內(nèi)山嘉吉主講，并自任翻譯。參加講習(xí)會共有學(xué)員13人，時間只有6天，卻像一�；鸱N，燃起中國新興木刻運動的熊熊烈火。

為了探討魯迅先生倡導(dǎo)中國新興木刻版畫運動、推進中國革命美術(shù)發(fā)展的重要革命意義，虹口區(qū)在上海市第一批紅色革命遺址、木刻講習(xí)所舊址打造“木刻講習(xí)所舊址”陳列館。修繕后的木刻講習(xí)所舊址陳列館，向市民敞開大門。

這里沿襲了木刻講習(xí)所的文化底蘊，進門處的圍欄呈銹紅色的年代感，做銹蝕銅板雕刻設(shè)計。一樓的木質(zhì)門窗、壁爐、地板等均修舊如舊，重現(xiàn)歷史建筑細節(jié)。二樓是一家以“藝術(shù)、文化、休閑、服務(wù)”為主題的“藝苑朝華”社區(qū)會客廳。除了木刻展覽、場景復(fù)原外，還舉行木刻版畫體驗、少兒書法、青少年人文行走等活動。其中的一角，虹口區(qū)把居委會辦公場所“搬”入其中，探索居委“沉浸式辦公”的新模式，打造共建共享的城市會客廳。

“居委工作和場館開放時間同步。居民在家門口的紅色文化場館，就能享受到一網(wǎng)通辦和全崗?fù)ǖ姆��?wù)，將自己的需求解決�！庇鄳c坊居民區(qū)黨總支書記王祖旭說。居委干部撤掉傳統(tǒng)辦公工位和窗口，打破條線界限，每天都有人在二樓社區(qū)會客廳開放式辦公，與居民“零距離”溝通交流。

木刻講習(xí)所舊址一樓部分區(qū)域以及三樓都居住著居民。一開始，居民們對這樣的改造有顧慮，怕生活受到干擾。但現(xiàn)在不少居民開始歡迎了：因為原先一樓是舊倉庫，環(huán)境臟亂�，F(xiàn)在環(huán)境優(yōu)雅，也比較安靜，自己還可以參加一些有興趣的文化活動。

在修繕歷史建筑的同時，虹口區(qū)也升級社區(qū)服務(wù)功能，讓文化文脈與城市生活和諧相融。（來源：解放日報）

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