3月7日，虹口區(qū)202、253、254街坊的居民們迎來(lái)了比過(guò)年還開(kāi)心的日子——舊改征收簽約成功。當(dāng)天，“跨街道打包組合”的三個(gè)舊改地塊（202、253、254街坊）簽約率達(dá)95.77%。

　　202、253、254街坊分屬歐陽(yáng)路街道和四川北路街道，共有71證92戶。這里地域狹小，居住環(huán)境差，一些人家三代數(shù)口人擠在十多平方米的空間里生活；私房占到總戶數(shù)近九成，是典型的“老破小”。

　　據(jù)悉，作為上海舊改任務(wù)最大的城區(qū)之一，虹口區(qū)今年將確保完成14個(gè)街坊、5000戶的舊區(qū)改造任務(wù)。

　　多戶居民趕乘現(xiàn)場(chǎng)“頭班車(chē)”

　　2月28日，202、253、254街坊啟動(dòng)貨幣簽約。踮著腳尖、多年盼望舊改的居民紛紛來(lái)到征收基地，排隊(duì)有序簽約。家住歐陽(yáng)路街道四達(dá)路250號(hào)的張劍明特意早起，趕乘現(xiàn)場(chǎng)“頭班車(chē)”。

　　5歲時(shí)，張劍明隨父母、兄妹一家5口搬到四達(dá)路250號(hào)�！耙换�，在老房子住了50多年�！彼�說(shuō)，這里早已破陋不堪，大家盼望了多年，希望早日舊改。這套房子是父母留下的私房，他一度擔(dān)心閣樓面積的計(jì)算方式是否合理、自己會(huì)不會(huì)吃虧。對(duì)此，經(jīng)辦人拿出政策耐心解釋，精準(zhǔn)計(jì)算，最終消除了他心中的所有疑慮。

　　早簽約、早搬遷、早得益。四川北路街道寶安路2號(hào)的石潔民一家也爽快地簽好了合同。老石夫妻加上女兒，三人共同經(jīng)營(yíng)一家面館，樓下兩層營(yíng)業(yè)，樓上閣樓住宿。石家女兒說(shuō)，父母經(jīng)營(yíng)面館20多年，自己也以此為業(yè)。如今父母年紀(jì)大了，該休息享受生活了。這次舊改征收家里選擇全貨幣，父母在郊區(qū)買(mǎi)了新房，自己今后的職業(yè)也要重新規(guī)劃。

　　3月4日上午選房摸號(hào)，老季和兒子早早來(lái)到基地，他們摸到2號(hào)，父子倆當(dāng)即回家報(bào)喜。

　　四達(dá)路236號(hào)，季益有從出生就在這里，對(duì)老房有著特別的眷戀，但他更盼舊改——房子實(shí)在太破太小。季家老房共兩層，底樓經(jīng)營(yíng)餛飩店，二樓住人。

　　小店全靠夫妻倆，天不亮就要起來(lái)做生意。年近九旬的老母每天樓上樓下、手腳并用爬樓梯，近些年摔倒過(guò)幾次，行動(dòng)越來(lái)越不靈便。老季心疼母親，加上兒子也到了婚齡，家里決定選房。

　　老季早已看好淞南房源，希望搬家后能與兒子住得近些，方便互相照應(yīng)。老季說(shuō)：“現(xiàn)在就盼望疫情早點(diǎn)結(jié)束，我們老兩口忙活了一輩子，想多到外面走走，享受生活�！�

　　戶數(shù)少工作要更加精細(xì)

　　“隨著舊改征收不斷加速，工作水平也按著高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化的要求不斷提高。此次征收的三個(gè)地塊總面積3300平方米、證戶數(shù)不到一百，面積小、戶數(shù)少，但工作反而更加精細(xì)�！焙缈趨^(qū)舊改指揮部負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　為此，征收工作人員做了大量細(xì)致的前期工作。

　　253街坊隸屬歐陽(yáng)路街道，涉及11證12戶，全部為私房。為確保居民順利簽約，歐陽(yáng)路街道舊改分指揮部把最強(qiáng)力量配置到位。

　　由于老房只有20多平方米，90多歲的陳道門(mén)獨(dú)居在四達(dá)路238號(hào)，舊改是老人盼望多年的大事。然而工作人員發(fā)現(xiàn)，貨幣簽約后老人竟然變得憂郁起來(lái)，甚至背著人悄悄抹眼淚，原來(lái)老人因?yàn)椤罢魇湛罘植黄健倍鴳n心。工作人員第一時(shí)間上門(mén)關(guān)心，通過(guò)一次又一次地幫他梳理、分析，其家庭矛盾最終得以化解。

　　提前介入掌握情況、貼身服務(wù)用好真情、發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)化解，這些都是舊改工作人員必備必做的基本功。在202、253、254街坊，每天都能看到工作人員上門(mén)走訪、入戶溝通，精準(zhǔn)掌握每家每戶的具體情況和需求、精確做好“一戶一冊(cè)一方案”。用繡花功夫和真情，以自己的辛苦付出換來(lái)更多居住困難的群眾早圓安居夢(mèng)。

　　寶安路128號(hào)的瞿強(qiáng)華一家，在工作人員的協(xié)調(diào)下，4個(gè)兄弟姐妹也和和氣氣地分好了舊改“蛋糕”，一大家子都認(rèn)為“手足情永遠(yuǎn)是最寶貴的”。簽好字按過(guò)手印的老瞿很是興奮，他說(shuō)老母親快90歲了，特地叫他帶信，“要感謝黨，感謝政府。她年紀(jì)大了跑不動(dòng)，否則就要自己過(guò)來(lái)簽字，表達(dá)心聲�！�

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