【上�！按笞咴L”系列故事之六】

“這里一樓只有104不同意加梯”

“這個門棟4樓和6樓是一戶人家，要加梯，但不愿出錢”

……

2月24日，麗園小區(qū)附近臨時會議室，上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局、上海房屋建筑設計院、電梯公司、小區(qū)物業(yè)方等負責人到場，為加梯項目召開溝通會。

“這是我們大走訪的重要內(nèi)容�！鄙虾Ｊ悬S浦區(qū)房管局物業(yè)管理科副科長潘忞嚞介紹。

今年開局，上海全市開展領(lǐng)導干部“促發(fā)展、保安全”大走訪、大排查，黃浦區(qū)房管局要以以實實在在解決百姓加裝電梯的瓶頸。

加梯，各方其實心里有譜。

2021年，黃浦區(qū)打響加裝電梯攻堅戰(zhàn)，各街道、相關(guān)職能部門自我加壓，制定當年完成100臺電梯加裝目標，爭分奪秒，成果斐然，最終加裝完工101臺、簽約170臺。而區(qū)房管局最少也開了365場溝通會。

今年，黃浦區(qū)既有多層住宅加裝電梯，以“起步即沖刺”狀態(tài)全面開工。按區(qū)三年行動計劃，力爭“十四五”期間在適合加裝的門棟上實現(xiàn)加梯全覆蓋。前期摸排下來，適合加裝的門牌幢有600余處。

時間緊、任務重。深入一線走訪排查，是不二選擇。

初春的陽光灑在麗園小區(qū)，略顯老舊的樓宇如同鑲上金邊。居委會樓下就是兒童游樂場，滿是歡聲笑語。居民韓蓓笑說，“我家是一樓，卻也知道加梯是好事，生活質(zhì)量提高了呀！”

市中心的黃浦，老舊小區(qū)數(shù)量多。老齡化加劇，居民加裝電梯的意愿日益迫切。但多層住宅加裝電梯的先天條件不足，可用空間捉襟見肘，遇到多種難題。

能否通過集結(jié)各方的走訪排查，把加梯工作做到前頭、少走彎路？

這不，一開溝通會，千頭萬緒冒了出來。

“麗園小區(qū)加梯，是與房屋大修同部署同推進的，一開始就要對接好�！秉S浦區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科科長朱偉雋直截了當。

“老小區(qū)綠化、車位，本是脆弱生態(tài)，加梯，動線全部要調(diào)整�！眮碜陨虾７课萁ㄖ�設計院的蔡昊京強調(diào)。

民生項目，最佳方案就是打“組合拳”，協(xié)同作戰(zhàn)，先要把各方需求整合好。

“管線移位不能一次次挖路，一定要一次性把管線布好，各方需求現(xiàn)在就說清楚�！敝靷ルh提出。

“加梯不可能一下子整個小區(qū)全覆蓋。管線、綠化、停車、垃圾箱房調(diào)整，都得考慮進去。”上海市盧灣公房資產(chǎn)經(jīng)營有限公司工程部經(jīng)理袁彬補充。

“加梯我們做了很多了�，F(xiàn)在著急的是，得先提前告訴我外墻用什么顏色，3月底前能定嗎？”加梯項目負責人、來自斌菱電梯公司的沈娟快人快語。

討論熱烈，細節(jié)一一敲定。

“管線搬遷加梯這邊要求不多，就是門外留5米正方形，不要有任何管線�！�

“外墻顏色我們最晚4月初定下來，論證一結(jié)束就告訴你。”

“如果是一個支弄兩個門洞，管線到時是全拉出去還是遇到門洞就繞？燃氣公司肯定希望直，煤氣管拐彎多損耗大。”

“污水管確定全移。煤氣管道還要先跟燃氣公司商量，至少水管放到煤氣管下面沒事的，倒過來不行，這里能省點面積�！�

……

各方談的熱烈，甚至開始展望未來——黃浦區(qū)加梯工作經(jīng)驗不少，有一條就是強化“全程監(jiān)管”，在全市率先制定《黃浦區(qū)加裝電梯后續(xù)管理指導意見》，明確各方管理職責，約定后續(xù)管理資金籌集與分攤比例，確保電梯加裝后有人管理，有錢“養(yǎng)老”。

“每部電梯都有‘后續(xù)管家’，有人管、有錢管、管得好�！�

“區(qū)房管局、市場監(jiān)管局和街道要組成后續(xù)監(jiān)管‘三駕馬車’，每個單元加梯‘三人小組’自動轉(zhuǎn)換為后續(xù)管理小組，同物業(yè)一起，保障運行有序�！�

……

朱偉雋叮囑：“四季度房屋大修全面開工，加梯和房屋大修盡量同步，第一臺盡快做出來，有示范效應，后面的更好推進。”

“有數(shù)，走，到馬上開工的第一臺去看看�！鄙蚓昀讌栵L行。

“每個小區(qū)都不一樣，很多細節(jié)非得到一線才能摸排�！迸藦雵�回憶，這是春節(jié)后第二次來麗園小區(qū)，“這趟溝通會解決了一些問題，又發(fā)現(xiàn)更多新問題，后續(xù)還要協(xié)調(diào)。”

他忘不了一位百歲老人，“她對子女說，自己就像‘籠中鳥’，每天只看到窗外一角天空。加梯后才‘重獲自由’�！�

仰頭看著即將開工加梯的6層舊樓，他希望，幫助更多居民告別“爬樓時代”，實現(xiàn)“一鍵直達”。

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