經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在上海、北京、廣州、天津、重慶，率先開(kāi)展“國(guó)際消費(fèi)中心城市”培育建設(shè)。在五城獲批同建過(guò)程中，細(xì)心人發(fā)現(xiàn)在北京、重慶、上海三城中，都有同一個(gè)身影——龍湖商業(yè)。其在三城開(kāi)業(yè)多家購(gòu)物中心，以多種運(yùn)營(yíng)手法創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)佳績(jī)，讓城市、人與商業(yè)空間成為了緊密相連的共同體，以敏銳的消費(fèi)潮流洞察力，助力國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。

建設(shè)新型消費(fèi)商圈、吸引知名品牌新品首發(fā)、推動(dòng)消費(fèi)融合創(chuàng)新、打造消費(fèi)時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)……在上海，龍湖如何打好這張牌？

建設(shè)具有全球影響力標(biāo)志性商圈

與上海的“腰帶區(qū)”共同成長(zhǎng)

《全力打響“上海購(gòu)物”品牌加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市三年行動(dòng)計(jì)劃（2021-2023年）》中指出，上海將聚焦城市中央活動(dòng)區(qū)和五大新城，完善商業(yè)布局規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展導(dǎo)則。同時(shí)構(gòu)建沿黃浦江東西聯(lián)動(dòng)、南北協(xié)同，云集國(guó)際國(guó)內(nèi)精品、引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)潮流、吸引全球消費(fèi)客群的國(guó)際消費(fèi)中心城市核心承載區(qū)。

時(shí)鐘撥回到五年前，2016年龍湖進(jìn)入上海，抓住上海市郊人口導(dǎo)入的優(yōu)勢(shì)，大動(dòng)作不斷�！按笊虾！敝�大，體現(xiàn)在哪里？城市格局是重要的因素，如今建設(shè)五大新城，相當(dāng)于重塑了上海的空間格局，進(jìn)一步打開(kāi)了上海的想象空間，而五年前開(kāi)始進(jìn)駐上海的龍湖也不偏不倚恰好把著力點(diǎn)放在了上海的這些區(qū)域上，一座座天街拔地而起，虹橋、奉賢、寶山、閔行等區(qū)都有著龍湖商業(yè)的身影，而各個(gè)區(qū)域的商業(yè)又各有特色，不盡相同。奉賢的金匯天街面向中小型社區(qū)的家庭用戶，餐飲、教育培訓(xùn)行業(yè)所占的比例就相對(duì)較高；閔行、寶山天街則定位在城市的交通樞紐上，同時(shí)輻射大學(xué)城和大型社區(qū)，品牌更加潮流時(shí)尚；毗鄰虹橋火車(chē)站的虹橋天街有著更加特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，約有6萬(wàn)名白領(lǐng)集中在虹橋商務(wù)區(qū)，這的，未來(lái)它將同時(shí)兼顧到白領(lǐng)人群、潮流的年輕客群以及家庭客群。

（上海虹橋天街）

為了助力建設(shè)國(guó)際中心消費(fèi)城市，除了承接本土消費(fèi)升級(jí)，龍湖也吸引了大量亞太地區(qū)的消費(fèi)者到上海來(lái)消費(fèi)。中國(guó)的本土品牌、上海的本地品牌，以及一些國(guó)有IP都將逐步發(fā)展壯大起來(lái)。據(jù)了解，一些非常有特色和影響力的品牌正在入駐龍湖商圈。有的滿身異域風(fēng)情、有的傳揚(yáng)華夏風(fēng)韻，有的創(chuàng)新、有的復(fù)古，還有的熱心社會(huì)公益，或在各自的領(lǐng)域有了一定的成就，或正在探索新的模式。這些品牌將在與龍湖的合作中，借力上海的“好風(fēng)”，能進(jìn)一步“上青云”，打造全球影響力。

推進(jìn)首店首發(fā) 積極引進(jìn)‘好人家’

何謂“首店經(jīng)濟(jì)”“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”?首店經(jīng)濟(jì)，是指利用資源優(yōu)勢(shì)，吸引國(guó)內(nèi)外品牌在區(qū)域首次開(kāi)設(shè)門(mén)店，使品牌價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)耦合，以及由此對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。首發(fā)經(jīng)濟(jì)，則是國(guó)內(nèi)外品牌推出新業(yè)態(tài)、新模式、新產(chǎn)品，開(kāi)設(shè)首店等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總稱。

“首店”“首發(fā)”，不斷讓龍湖的商圈保鮮激發(fā)活力，就成了差異化競(jìng)爭(zhēng)的“法寶”。種下梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰。龍湖商業(yè)一手抓首店首發(fā)，一手抓區(qū)域細(xì)分，兩手抓，兩手硬。近年來(lái)，聯(lián)娛國(guó)際影城、龍小湖探探屋、永輝Bravo……品牌方紛至沓來(lái)在龍湖完成首店。與此同時(shí)，首發(fā)經(jīng)濟(jì)幫助一些品牌在龍湖完成了孵化。譬如一個(gè)品牌在當(dāng)?shù)刈龅煤芎�，但它從�?lái)沒(méi)有進(jìn)入過(guò)連鎖的購(gòu)物中心，那么龍湖把它引進(jìn)來(lái)，在經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修等方面都給予良好的幫助，以使它在本土的天街得到成長(zhǎng)，進(jìn)而從一個(gè)區(qū)的品牌，拓展到上海市，甚至整個(gè)長(zhǎng)三角，這對(duì)品牌的成長(zhǎng)是極大的拓展。

（上海虹橋天街）

在奉賢的金匯天街，永輝Bravo、邁博（Mob）健身旗下高端健身產(chǎn)品線、金匯鎮(zhèn)首家?guī)в境氐慕∩矸�、浪花親親（奉賢區(qū)最大的兒童水育館）LADY TODAY、1.S.E、卓詩(shī)尼、聚鑫閣、溫暖你的豬、谷牛和牛燒肉等諸多餐飲、服裝和親子品牌進(jìn)駐。在虹橋天街，“互聯(lián)網(wǎng)+”全國(guó)連鎖的魅KTV、中式快餐“饞三尺”也即將進(jìn)駐。在寶山天街，區(qū)域首店的布局以餐飲和美妝等日常剛需為主：二哈勿擾、炊牛叔、金芋良茶、和顏施、113# Centralized Shop、MOSLOOP、望師傅、糖小滿、 GONASSI、麻布洛、炫方、澳脯道香、街頭夜市、熊爪等。

在閔行，芽籠芽籠新加坡餐廳8月在閔行天街開(kāi)設(shè)閔行區(qū)首店，其在上海、杭州雙城長(zhǎng)居新加坡菜TOP1，排隊(duì)記錄突破單日500桌記錄，不僅促進(jìn)閔行天街餐飲多樣性的升級(jí)與品牌影響力的提升，更將聯(lián)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)牛New、滬小二、高老九等熱門(mén)餐飲，成為客流的助推器。同時(shí)，很久以前羊肉串主打夜宵餐飲，首次進(jìn)入馬橋版塊，為閔行星悅薈晚間持續(xù)引流，促進(jìn)餐飲業(yè)態(tài)品牌升級(jí)，打造親鄰街區(qū)、休閑歡聚場(chǎng)項(xiàng)目形象。

（上海閔行天街）

目前，龍湖商業(yè)在上海布局的虹橋天街、寶山天街、華涇天街、閔行天街、閔行星悅薈、奉賢天街、金匯天街均位于上海城市成長(zhǎng)迅速、人口集聚的黃金腰帶上，尤其是即將于2022年開(kāi)業(yè)的奉賢雙天街更是首次落位于上海五大新城板塊，助力城市更新和區(qū)域商業(yè)升級(jí)進(jìn)程，更多類(lèi)型的首發(fā)經(jīng)濟(jì)將在龍湖天街萌芽。

數(shù)字化探索 發(fā)現(xiàn)“Z世代”新業(yè)態(tài)

熊爪咖啡、Cindy Lady、街頭滑板、涂鴉……龍湖天街變了，讓人從早到晚逛個(gè)不停。時(shí)不時(shí)在龍湖天街再來(lái)個(gè)新潮網(wǎng)紅/IP的展覽，吸引了各路年輕人前來(lái)打卡。而這僅僅是一個(gè)預(yù)熱，潮流新勢(shì)力活動(dòng)將貫穿全年。未來(lái)，這里將成為新一代“魔都”文化消費(fèi)地、年輕人心目中街區(qū)潮流的圣地，打造年輕人的活力區(qū)域。

不僅如此，龍湖創(chuàng)新豐富多彩的消費(fèi)模式，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)直播電商、夜間經(jīng)濟(jì)。近年來(lái)電商正在由純線上向線下轉(zhuǎn)變，龍湖顯然也抓住了這一點(diǎn)：萬(wàn)樂(lè)盒直播基地是一種從事線上運(yùn)營(yíng)+線下零售，線上運(yùn)營(yíng)覆蓋快手、抖音、淘系、微信，小紅書(shū)等平臺(tái)的自播、代播以及社群代購(gòu)，線下零售主要包括塑造品牌、新品打造、日常帶貨等等，作為以品牌管理+私域變現(xiàn)的新興業(yè)態(tài)。龍湖在上海將以它作為直播帶貨出發(fā)點(diǎn)，逐漸拓展直播業(yè)務(wù)版圖，有效發(fā)揮直播帶貨作用。

年輕人在龍湖不僅可以體驗(yàn)獨(dú)具特色活動(dòng)，還可以有沉浸式的居住體驗(yàn)。龍湖推出的電競(jìng)酒店是一種以電競(jìng)文化與優(yōu)享住宿深度融合的業(yè)界新形態(tài)，沉浸式的游戲旅居空間給消費(fèi)者帶來(lái)了前所未有的體驗(yàn)。

探索夜經(jīng)濟(jì)，打造主題街區(qū)

“夜上海，夜上海，你是個(gè)不夜城”……一首傳唱不衰的名曲，凸顯了這座國(guó)際大都市的夜色。隨著國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)方案發(fā)布，龍湖正在布局夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，點(diǎn)亮夜色中的多元消費(fèi)業(yè)態(tài)。

（龍湖上海天街夜市活動(dòng)）

上海的初夏，是一年最舒服的季節(jié)，圍繞夜購(gòu)、夜食、夜游、夜秀等主題，今年7月，虹橋天街推出了主題街區(qū)“一里九巷”。夜色漸濃，華燈初上，街區(qū)內(nèi)的許多餐廳內(nèi)就已坐滿食客，大多餐廳都延長(zhǎng)了營(yíng)業(yè)時(shí)間。接近夜晚9點(diǎn)，部分門(mén)店仍然要排隊(duì)點(diǎn)單。

一里九巷漸次亮起的亮光和燈帶，恰是龍湖天街最生動(dòng)的脈搏和呼吸。徐記海鮮、克拉克餐吧、很久以前羊肉串、IKart卡丁車(chē)……各式各樣的娛樂(lè)吸引很多市民興致勃勃地前來(lái)逛、吃、買(mǎi)，不少人或駐足攤位前排隊(duì)購(gòu)物，或在藝術(shù)設(shè)置前拍照打卡。龍湖以主題燈箱、發(fā)光導(dǎo)視、霓虹燈牌、統(tǒng)一店招突出一里九巷主題，而這種美好的體驗(yàn)變成了實(shí)實(shí)在在的消費(fèi)提升，城市文化地標(biāo)及街區(qū)不斷更新?lián)Q代的背后，凸顯了上海這座城市消費(fèi)力量的升級(jí)。據(jù)介紹，一里九巷通過(guò)對(duì)客戶需求的細(xì)化拆分、有效組合，創(chuàng)造了更有吸引力的「消費(fèi)場(chǎng)景」和更有感染力的「全民分享」，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目階段性的一次成功的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

打造標(biāo)志性商圈、點(diǎn)亮夜經(jīng)濟(jì)......龍湖商業(yè)作為一個(gè)商業(yè)的生產(chǎn)者，春種秋收，在助力上海建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市中，如樟樹(shù)般成長(zhǎng)。縱觀龍湖商業(yè)在培育國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)大戲，在各大城市上演，一方面助推消費(fèi)升級(jí)吸引市民買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，另一方面培育本土品牌發(fā)力壯大，走向世界。

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