上海發(fā)改委:上半年房地產(chǎn)市場量價(jià)齊升上漲勢頭初抑制,下階段穩(wěn)房價(jià)仍有壓力
28日下午,上海市十五屆人大常委會第三十三次會議審議了市發(fā)改委主任華源作的關(guān)于上海市2021年上半年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
報(bào)告指出,上半年全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)恢復(fù)、韌性增強(qiáng),呈現(xiàn)穩(wěn)中加固、穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢,主要目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)了“時間過半、完成過半”,成績來之不易。上半年全市生產(chǎn)總值達(dá)到20102.5億元,同比增長12.7%,兩年平均增長4.8%,同比增速與全國持平。但同時,外部環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻,經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)向好的基礎(chǔ)仍需鞏固,要完成全年目標(biāo)任務(wù)仍需不懈努力。
報(bào)告指出,今年上半年工業(yè)生產(chǎn)好于預(yù)期,規(guī)上工業(yè)企業(yè)利潤總額同比增長36%,兩年平均增長5%;服務(wù)業(yè)繼續(xù)穩(wěn)定恢復(fù),其中人員聚集型服務(wù)行業(yè)加快恢復(fù),住宿餐飲消費(fèi)基本恢復(fù)至疫情前水平,上半年住宿餐飲業(yè)零售額同比增長54%,已恢復(fù)至2019年同期水平;消費(fèi)增長繼續(xù)好于全國,投資實(shí)現(xiàn)較快增長;外貿(mào)進(jìn)出口增長韌性較強(qiáng),利用外資規(guī)模創(chuàng)新高;重大戰(zhàn)略全力落實(shí),新動能加快培育壯大;財(cái)政收入快速增長,市場主體活力增強(qiáng);就業(yè)物價(jià)保持平穩(wěn),社會民生持續(xù)改善。
報(bào)告提到,外部環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻,實(shí)體經(jīng)濟(jì)仍面臨較多困難。受疫情影響國際航運(yùn)物流成本屢創(chuàng)新高,主干航線運(yùn)價(jià)普遍比以往正常運(yùn)價(jià)上漲2-3倍,集裝箱“一箱難求”。人民幣匯率波動加大,部分外貿(mào)出口企業(yè)面臨匯兌損失。缺芯、缺單、缺工制約部分行業(yè)發(fā)展。依賴于全球化供應(yīng)鏈的汽車、電子信息等行業(yè)缺芯問題短期內(nèi)難以緩解。穩(wěn)房價(jià)仍需持續(xù)用力,調(diào)控成效逐步顯現(xiàn),上半年全市市場化新建商品房、二手存量住房成交量同比增速較一季度明顯回落,房地產(chǎn)市場量價(jià)齊升上漲勢頭得到初步抑制。但同時,購房需求較旺盛,供求矛盾仍較突出,下階段穩(wěn)房價(jià)仍面臨不少壓力。
華源表示,下半年將狠抓重大戰(zhàn)略快落地、狠抓重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)增動能、狠抓投資消費(fèi)擴(kuò)內(nèi)需、狠抓重點(diǎn)企業(yè)穩(wěn)外需、狠抓城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型、狠抓新城建設(shè)加速度、狠抓重點(diǎn)民生增福祉、狠抓城市治理保安全。(作者:王海燕)
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