人民網(wǎng)上海7月27日電（馬作鵬）打造“科學(xué)之城”，人才是關(guān)鍵。張江科學(xué)城作為上海市浦東新區(qū)科創(chuàng)人才最為集聚的區(qū)域，正不斷加快配套人才居住需求。近日，落地張江的上海首個租賃住房項目，定位為面向年輕白領(lǐng)、高階白領(lǐng)等打造的中高端居住社區(qū)，已啟動供應(yīng)。

近年來，圍繞“張江綜合性國家科學(xué)中心、科創(chuàng)中心建設(shè)核心承載區(qū)”目標(biāo)戰(zhàn)略，正在逐步實現(xiàn)從“園區(qū)”向“城區(qū)”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

張江納仕國際社區(qū)位于張江科學(xué)城孫橋區(qū)域，作為上海首個租賃住房項目，是張江科學(xué)城建設(shè)的重要功能保障性項目，也是滿足張江科學(xué)城人才居住需求的重要舉措。

項目一期的樣板房。馬作鵬攝

該國際社區(qū)建設(shè)的總體理念是創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享，以滿足不同層次海內(nèi)外人才的居住需求。項目分三期建設(shè)，總占地面積約20萬平方米，將提供建筑面積約53萬平方米、近4000套租賃住房。

該項目一期毗鄰中環(huán)線申江路段，項目占地約65000平方米，總建筑面積約19萬平方米，近1300套，定位為面向年輕白領(lǐng)、高階白領(lǐng)等打造的中高端居住社區(qū)，已啟動供應(yīng)。

項目二期建設(shè)工地。馬作鵬攝

項目二期總建筑面積約18萬平方米，定位為面向科學(xué)家、企業(yè)家及其核心團(tuán)隊居住的高端居住社區(qū)，計劃明年投入供應(yīng)。項目三期總建筑面積約16萬平方米，以小戶型為主，定位為面向海內(nèi)外青年人才的開放、融合、共享的活力成長社區(qū)，計劃2023年投入供應(yīng)。

據(jù)該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，張江納仕國際社區(qū)積極響應(yīng)張江科學(xué)城“以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學(xué)習(xí)和休閑娛樂為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級公共中心”的整體定位，在張江，納國際，展海派，以“小區(qū)”走向“街區(qū)”，實現(xiàn)“園區(qū)”向“城區(qū)”轉(zhuǎn)型的總體要求。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面：該項目是綜合類、復(fù)合型社區(qū)，包含住宅區(qū)、公寓和配套商業(yè)、創(chuàng)業(yè)空間等項目，其開發(fā)的理念是“科技內(nèi)涵、產(chǎn)城融合”，目的是實現(xiàn)城市功能與科技產(chǎn)業(yè)功能的有機融合，使區(qū)域從業(yè)人員享受到工作在此、學(xué)習(xí)在此、生活在此的綜合服務(wù)，提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的生活品質(zhì)。

生活配套方案：考慮到入住人群特點，項目規(guī)劃了較高的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施容量，除了傳統(tǒng)的物業(yè)管理、健身會所、餐飲洗衣之外，還設(shè)有體驗式商業(yè)、青少年活動中心、幼托幼教、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)服務(wù)等設(shè)施。這些設(shè)施結(jié)合宜人的小街區(qū)穿插布置，彼此之間形成交叉和融合，產(chǎn)生更多具有價值的生活需求界面，使社區(qū)成為鄰里守望、親切宜人的幸福港灣。

未來，圍繞張江由“園區(qū)”向“城區(qū)”的核心轉(zhuǎn)變，浦東新區(qū)將快速啟動一批城市更新、公共配套、環(huán)境提升項目，補足城市功能，強化城市特質(zhì)，塑造城市魅力。建設(shè)一批類似張江納仕國際社區(qū)的復(fù)合型、生態(tài)型、智慧型的新一代國際社區(qū)，提升對國際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學(xué)之城”。

作為海內(nèi)外人才快速導(dǎo)入的區(qū)域，浦東新區(qū)一直高度重視人才安居保障工作，將人才安居作為厚植人才優(yōu)勢、廣聚天下英才的重要基礎(chǔ)之一，多措并舉拓展人才安居房源，包括區(qū)級人才公寓、園區(qū)人才公寓、鄉(xiāng)村人才公寓等，目前已投入供應(yīng)的人才安居房源超7萬套，預(yù)計到“十四五”末，浦東新區(qū)的人才安居房源將超過14萬套。

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