雙喜臨門(mén)！舊住房成套改造+電梯加裝，便捷生活一步到位！

對(duì)于住在老小區(qū)的居民來(lái)，提升住房環(huán)境和生活質(zhì)量無(wú)疑是一件令人激動(dòng)的喜事。

6月19日，五角場(chǎng)街道邯鄲路500弄、524弄小區(qū)的居民迎來(lái)了“雙喜臨門(mén)”，大家期盼已久的舊住房成套改造愿望實(shí)現(xiàn)了。而且，同步啟動(dòng)的還有整個(gè)小區(qū)加裝電梯的項(xiàng)目。

盡管當(dāng)天雨水淅瀝，可居民們?nèi)詽M懷熱情地相聚，慶祝便捷生活的到來(lái)。邯鄲路500弄、524弄小區(qū)靠近五角場(chǎng)商圈，周邊高樓林立。然而小區(qū)建于上世紀(jì)六七十年代，內(nèi)部設(shè)施已經(jīng)老舊，外立面、屋頂、樓道等都存在不同程度破損，與周邊環(huán)境形成了鮮明的對(duì)比。

在生活上，小區(qū)住戶們沒(méi)有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，需要幾戶合用，存在諸多不便。此外，隨著老年居民的增多，爬樓梯也成為不少家庭面臨的難題。

老房廚衛(wèi)不再合用，居民迎來(lái)便捷生活

居民韓小妹的家，屬于一梯六戶的老式公房，廚房和衛(wèi)生間都是三戶合用。韓小妹說(shuō)，自己把家里收拾得整整齊齊，清清爽爽，但公共區(qū)域收拾起來(lái)，就有許多不便了。

如今，舊住房成套改造項(xiàng)目將給邯鄲路500弄、524弄小區(qū)的8幢房屋帶來(lái)“巨變”，涉及建筑面積17122平方米，居民670戶。根據(jù)改造方案，項(xiàng)目完工后，這里的每戶居民都將擁有獨(dú)立的廚房及衛(wèi)生間，告別過(guò)去排隊(duì)上廁所、廚房難清掃的窘境。韓小妹告訴記者，得知消息后，大家都激動(dòng)不已。“這個(gè)房子改造后，我們老兩口燒飯方便了，上廁所各家各戶自己也能弄干凈了。”

精心推敲改造方案，加裝電梯再添喜慶

更加令人欣喜的是，工程項(xiàng)目中附贈(zèng)的加裝電梯項(xiàng)目，讓便捷生活“一步到位”。記者了解到，這是楊浦區(qū)第一個(gè)整小區(qū)推進(jìn)加裝電梯的項(xiàng)目。

據(jù)了解，早在十年前，居民們就有了房屋改造的愿望。但因?yàn)樵撎幏课蓍g距較窄，僅有10米，當(dāng)時(shí)并不具備施工條件。不過(guò)，2015年出臺(tái)的《上海市舊住房綜合改造管理辦法》給改造帶來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。楊浦區(qū)房管局城市更新科科長(zhǎng)陳穎介紹：“原來(lái)的建筑間距非常小，不符合規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范。但通過(guò)新的文件規(guī)定，在不減少原有的建筑間距情況下，就可以實(shí)施改造了�！�

施工方經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，終于形成了最終方案：在不減小原建筑間距的前提下，利用原有建筑縫隙進(jìn)行適當(dāng)擴(kuò)建，并重新分割改造，形成獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間。此外，在廚衛(wèi)成套改造基礎(chǔ)上，項(xiàng)目對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，并將為全部20個(gè)門(mén)牌房屋加裝電梯。

此次成套改造，原地原建，居民不搬家。上海同濟(jì)建設(shè)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理童鑫表示，施工方將搭建隔音棚，使用噪音相對(duì)較小的施工機(jī)具，同時(shí)交錯(cuò)施工，盡量減少對(duì)居民的干擾。

該項(xiàng)目也是楊浦今年啟動(dòng)的第一個(gè)舊住房成套改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2023年6月底前竣工。   

（來(lái)源：上海楊浦）