上海虹口：加快為小區(qū)居民實(shí)現(xiàn)“加梯夢(mèng)”

“我們小區(qū)的美麗家園建設(shè)一直搞得蠻好的，但小區(qū)環(huán)境再好，一部分住在高層的老人因?yàn)橥饶_不方便，也不能想下來(lái)就下來(lái)，有時(shí)生病不能去醫(yī)院，還得叫救護(hù)車(chē)。”79歲的居民張鋒阿姨說(shuō)，現(xiàn)在政府推進(jìn)的加裝電梯工程真是太好了，小區(qū)好多人都盼著早點(diǎn)能用上。

張阿姨所在的虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道逸仙小區(qū)是上海市首個(gè)整小區(qū)加裝電梯的大型居民區(qū)。2020年7月起，在居民區(qū)黨總支書(shū)記祝愛(ài)霞的帶領(lǐng)下，通過(guò)黨建引領(lǐng)、民主協(xié)商推進(jìn)群眾說(shuō)服工作。用兩個(gè)月時(shí)間實(shí)現(xiàn)29個(gè)單元、648戶(hù)居民的加裝電梯意愿征詢(xún)。目前，小區(qū)已竣工兩臺(tái)電梯，在建的24臺(tái)電梯預(yù)計(jì)二季度全部投入使用，跑出了令居民滿(mǎn)意的加速度。

江灣鎮(zhèn)街道黨工委書(shū)記劉玉偉說(shuō)，將加裝電梯工程整小區(qū)批量推進(jìn)，并與美麗家園工作相結(jié)合，可有效降低居民的出資成本。“電梯可以批量購(gòu)買(mǎi)，并借助美麗家園建設(shè)，統(tǒng)一對(duì)管線批量移位、對(duì)外墻立面進(jìn)行處理，還可以幫助一樓居民做一些適老化改造，提高了居民加裝電梯的同意率。而且初步核算下來(lái)，居民加裝電梯出資將可下降約10%。”

對(duì)于每一部加裝電梯，政府補(bǔ)貼40%，居民承擔(dān)60%。為了減少居民一次性出資壓力，虹口區(qū)房管局聯(lián)合相關(guān)銀行進(jìn)行金融創(chuàng)新，推出低利率、免抵押、具有社會(huì)公益效應(yīng)的“加梯貸”，年齡65周歲以下的業(yè)主本人或其直系親屬均可申請(qǐng)，首付兩成，還款最長(zhǎng)時(shí)限為6年，分期年費(fèi)率最低僅2.1%。同時(shí)推出“企業(yè)加梯貸”，讓施工企業(yè)在資金無(wú)憂(yōu)中更多更快地推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。目前虹口全區(qū)已有30余臺(tái)電梯的加裝工作中使用了“加梯貸”金融產(chǎn)品，有效促進(jìn)加梯項(xiàng)目大規(guī)模開(kāi)展。

據(jù)了解，虹口區(qū)不僅是上海老齡化程度較高的區(qū)，也是老舊住宅相對(duì)集中的區(qū)。2020年以來(lái)，虹口區(qū)在上海先后率先推出整小區(qū)、整居委等成片加裝電梯模式。截至目前，虹口區(qū)已為1304戶(hù)居民實(shí)現(xiàn)了“加梯夢(mèng)”。