上海正構(gòu)建符合超大城市特點(diǎn)的多層次居住消費(fèi)模式

針對舊區(qū)改造、房地產(chǎn)市場等熱點(diǎn)話題，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會在日前召開的2021年度工作會議上提出了今年工作計(jì)劃。

上海正在構(gòu)建符合超大城市特點(diǎn)的多層次居住消費(fèi)模式。今年，各住建部門精準(zhǔn)攻堅(jiān)，加大力度推進(jìn)舊區(qū)改造。安排舊區(qū)改造計(jì)劃70萬平方米、受益居民3.4萬戶。針對司法查封“毛地”地塊處置、舊改基地收尾等難點(diǎn)持續(xù)突破攻堅(jiān)。確保在2021年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務(wù)。以靜安區(qū)零星舊改為試點(diǎn)，啟動推進(jìn)零星舊改專項(xiàng)工作，健全完善支持政策。

房地產(chǎn)市場要精準(zhǔn)調(diào)控。深化完善房地聯(lián)動機(jī)制，健全住房和金融聯(lián)動機(jī)制。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸政策，加強(qiáng)商品住房銷售管理。加大市場監(jiān)管力度，開展市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為。強(qiáng)化監(jiān)測預(yù)警和輿情引導(dǎo)。

盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，大力發(fā)展租賃住房。加快構(gòu)建參與主體多元、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系，完善從“一套房”“一間房”到“一張床”的“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的多層次租賃住房布局。計(jì)劃全年租賃住房形成供應(yīng)5.3萬套（間）、4萬張床位。加大公租房拆套合租和宿舍型房源籌措供應(yīng)。加大上海市住房公積金對租賃市場發(fā)展支持力度。