兩居室裝修垃圾清運(yùn) 物業(yè)收2500元合理嗎

　　市民凌女士：最近要裝修徐匯區(qū)浦北路的房子，物業(yè)稱兩居室要收2500元建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，這合理嗎？

　　答：根據(jù)“上海市發(fā)展改革委關(guān)于廢止《上海市物價(jià)局關(guān)于本市食鹽價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》等一批文件的通知”（滬發(fā)改價(jià)督[2015]4號(hào)）中第56條目錄，政府對(duì)于居民非生活垃圾清運(yùn)費(fèi)不再實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，目前裝修垃圾清運(yùn)均走市場(chǎng)化模式，并無(wú)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)收繳垃圾清運(yùn)費(fèi)是代收代繳行為，具體根據(jù)物業(yè)與清運(yùn)公司簽訂的價(jià)格來(lái)定。

　　如果市民對(duì)物業(yè)提出的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)能接受，可委托物業(yè)清理，如果不委托物業(yè)，可自行聯(lián)系具有清運(yùn)資質(zhì)的單位，到物業(yè)備案即可。

　　具有清運(yùn)資質(zhì)的單位是如何收費(fèi)的？記者梳理12345市民服務(wù)熱線的回復(fù)發(fā)現(xiàn)，各區(qū)清運(yùn)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式存在較大差異。

　　大部分小區(qū)按照車次計(jì)費(fèi)。如凌女士所在的徐匯區(qū)環(huán)管中心回復(fù)，徐匯區(qū)建筑垃圾清運(yùn)中標(biāo)企業(yè)共有4家，其中3家主要負(fù)責(zé)小區(qū)建筑垃圾清運(yùn)。環(huán)衛(wèi)公司會(huì)根據(jù)小區(qū)裝修產(chǎn)生的垃圾量為結(jié)算依據(jù)，按車次收費(fèi)，5噸的清運(yùn)車輛價(jià)格為750元/車。

　　閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)則表示，居民裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)根據(jù)《顓橋鎮(zhèn)建筑、拆房、裝修垃圾處置運(yùn)行管理方案》（閔顓府辦[2018]33號(hào)）施行，顓橋鎮(zhèn)居民裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為103.09元/噸。現(xiàn)顓橋鎮(zhèn)清運(yùn)居住區(qū)建筑垃圾的車輛為8噸車型，一般每車收取清運(yùn)處置費(fèi)800元。

　　靜安區(qū)彭浦新村街道反饋，街道由上海閘環(huán)靈石環(huán)境衛(wèi)生工程有限公司負(fù)責(zé)清運(yùn)建筑垃圾，垃圾清運(yùn)費(fèi)為8噸的車輛，一車1000元。物業(yè)將居民堆放在樓道口的建筑垃圾駁運(yùn)到指定堆點(diǎn)，收取的駁運(yùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司確定。如居民自行將建筑垃圾運(yùn)至堆點(diǎn)，則不收取駁運(yùn)費(fèi)。

　　黃浦區(qū)區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾清運(yùn)為市場(chǎng)化運(yùn)作，全區(qū)共有近12家有資質(zhì)的建筑垃圾清運(yùn)單位，一般5噸的車輛收費(fèi)為1000至1200元一車，8噸車輛收費(fèi)為1200至1400元一車。

　　也有部分小區(qū)按照裝修面積計(jì)費(fèi)。如長(zhǎng)寧區(qū)華陽(yáng)路街道稱，根據(jù)與第三方建筑垃圾清運(yùn)公司協(xié)議，裝修面積小于等于55平方米產(chǎn)生的建筑垃圾收費(fèi)550元，裝修面積大于55平方米小于等于140平方米，多出55平方米的部分每平方米以8元收取，超過(guò)140平方米的住房裝修，多出140平方米的部分以每平方米6元收取。

　　關(guān)于裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取，由于不同小區(qū)委托的清運(yùn)公司不同，價(jià)格和計(jì)費(fèi)模式存在較大差異。業(yè)主可以在裝修前，要求物業(yè)出具清運(yùn)費(fèi)價(jià)格，跟市場(chǎng)上第三方清運(yùn)公司的價(jià)格比對(duì)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇適合自己的清運(yùn)方式。