虹口首個(gè)地塊啟動(dòng)征收 力爭今年完成六千戶舊改目標(biāo)

“北外灘開發(fā)要以規(guī)劃為首，舊改為先。”虹口區(qū)舊改指揮部常務(wù)副總指揮楊葉盛說。

4月15日晚，《虹口區(qū)35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)》聽證會(huì)剛開完。3月31日下午，當(dāng)這份征求意見稿公告在房屋征收范圍內(nèi)張貼公示時(shí)，沉寂多年的山壽里地塊“沸騰”了。這也是北外灘新一輪規(guī)劃布局中將首個(gè)啟動(dòng)的舊改地塊。

山壽里通過一輪征詢

家住北外灘街道長治路159號(hào)104室的居民花家康，是這次的被征收居民。他今年67歲，一家三口蝸居17平方米30年，底樓長年陰暗潮濕，遇到梅雨季節(jié)，蚊蠅鼠蟻?zhàn)虜_不斷。天井邊的下水道，每到夏季也泛著異味。終于盼來舊改，花家康說：“在電視報(bào)紙上看到北外灘新一輪規(guī)劃，特別興奮！征收是支持北外灘整體開發(fā)的需要，也是我們改善居住環(huán)境的好機(jī)會(huì)。”

山壽里地塊由7個(gè)街坊組成，東至九龍路，南至大名路，西至武昌路，北至漢陽路，土地面積約6.2萬平方米，共有居民2017證2548戶、企事業(yè)單位135證，也是虹口區(qū)和市地產(chǎn)集團(tuán)以“市區(qū)聯(lián)手、政企合作、以區(qū)為主”舊改模式推進(jìn)的第二個(gè)地塊。雖然地處北外灘核心區(qū)域，抬眼便能看到浦西第一高樓白玉蘭廣場，但和很多二級(jí)以下舊里一樣，山壽里的不少居民至今過著手拎馬桶、合用灶披間的生活。

北外灘街道大二居民區(qū)黨總支書記高貴芳在大二居委工作15年，一步步見證了北外灘的發(fā)展。明年2月即將到齡退休的高貴芳說：“這次借著北外灘發(fā)展東風(fēng)，希望居民能夠順順利利簽約、高高興興搬家，我也將站好最后一班崗。”

楊葉盛告訴記者，山壽里地塊以97.75%的高比例成功通過一輪征詢，預(yù)計(jì)五一長假后將啟動(dòng)二輪征詢。今年下半年，北外灘地區(qū)113、108、116、104等地塊都將啟動(dòng)舊改征收，力爭全區(qū)今年完成6000戶舊改目標(biāo)。

開發(fā)辦做到日事日畢日清

與舊改一樣忙碌的，是虹口區(qū)最新成立的北外灘建設(shè)開發(fā)辦公室。虹口區(qū)副區(qū)長、北外灘開發(fā)建設(shè)辦公室主任周嶸說，依托北外灘集團(tuán)，再加上區(qū)里20多個(gè)職能部門的精兵強(qiáng)將，“近百人將匯聚到這個(gè)開發(fā)辦�！�

4月12日，周日，是開發(fā)辦掛牌成立后的首個(gè)工作日。開發(fā)辦成員們一路步行，實(shí)地考察陸家嘴的大廈、連廊和綠地，討論在將來的開發(fā)建設(shè)中，如何借鑒浦東開發(fā)開放30年來的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，并更好地融入北外灘特色；下午，再次“刷步數(shù)”回到北外灘……

虹口區(qū)建管委副主任陳瓊嬋的新身份是北外灘建設(shè)開發(fā)辦公室項(xiàng)目組組長，項(xiàng)目組不僅要和規(guī)劃組銜接、做基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)排查，還要梳理開發(fā)和建設(shè)的關(guān)系等，用她的話來說就是8個(gè)字：“協(xié)調(diào)、推進(jìn)、創(chuàng)新、服務(wù)”。在她看來：“能參與到北外灘開發(fā)建設(shè)中，是一個(gè)很好的機(jī)遇�！�

開發(fā)辦規(guī)劃組組長羅翌弘也深感肩上責(zé)任重大：“雖然一直在學(xué)習(xí)實(shí)踐，但還是會(huì)感到本領(lǐng)恐慌。我們現(xiàn)在一方面向外面學(xué)，學(xué)習(xí)浦東、深圳等發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，另一方面掛圖作戰(zhàn)，做到日事日畢日清�！�