“家園改造煥新顏，滿足居民對(duì)美好生活的愿景?！?/p>

多年來(lái)，虹口始終跟緊老舊小區(qū)“美麗家園”改造的腳步，幫助一批批老舊小區(qū)“醫(yī)”好樣貌老、設(shè)施舊的陳年雜癥。自去年11月起，虹口再次發(fā)力，成功啟動(dòng)并完成了黃埔北郊“美麗家園”改造項(xiàng)目。

該項(xiàng)目是虹口多年以來(lái)，沉淀經(jīng)驗(yàn)做法，對(duì)“美麗家園”改造工作的深化和延續(xù)。項(xiàng)目涉及歐陽(yáng)路街道轄區(qū)內(nèi)11個(gè)老舊小區(qū)，由不同小區(qū)的零星樓棟組成，樓房基礎(chǔ)差，工程難度大，地理位置分隔遠(yuǎn)。在虹口區(qū)房管局的指導(dǎo)下，歐陽(yáng)路街道克服重重困難，圓滿完成了這一惠民工程。

作為黃埔北郊“美麗家園”改造項(xiàng)目中的一個(gè)小區(qū)，北郊新小區(qū)的改造工程細(xì)致入微。6幢樓的外立面被重新粉刷，煥發(fā)出新的生機(jī)。地面坑洼問(wèn)題則通過(guò)鋪設(shè)瀝青得到了根本解決，屋頂進(jìn)行了防水處理，徹底消除了漏水隱患。

居民張阿姨興奮地說(shuō)：“現(xiàn)在下雨天再也不用擔(dān)心家里漏水了，出門(mén)也不怕踩到坑坑洼洼了。”此外，樓棟入口樓梯進(jìn)行了適老化改造，安裝了扶手，方便老年人出行。

新增的垃圾廂房色彩鮮明，減少了異味，提高了垃圾分類(lèi)的效率。沿河的健身步道和休閑空地，則是居民休閑散步的好去處，空地則設(shè)置了集中晾衣區(qū)。

而在祥德路143弄，2幢樓的墻面也被重新粉刷，煥發(fā)著生機(jī)。非機(jī)動(dòng)車(chē)地下車(chē)庫(kù)的入口和坡道經(jīng)過(guò)重新設(shè)計(jì)，方便非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出，寬敞明亮，確保了居民的安全。

居民李先生點(diǎn)贊道：“改造后的車(chē)庫(kù)坡道設(shè)計(jì)得很人性化，上下坡再也不用小心翼翼了。”新增的非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)充電樁，采用智能充電系統(tǒng)，既方便又安全。小區(qū)大門(mén)經(jīng)過(guò)重新設(shè)計(jì)和裝修，顯得更加氣派，墻面被粉刷成暖粉色調(diào)，給人一種溫馨舒適的感覺(jué)。

上字裕群小區(qū)的改造同樣不遺余力。不僅道路坑洼問(wèn)題通過(guò)全面翻新得到了解決，新鋪設(shè)的路面還平整光滑，居民出行更加便捷。外墻粉刷工程不僅美化了小區(qū)外觀，還粉刷了防水涂料，延長(zhǎng)了使用壽命。居民王大爺滿意地說(shuō)：“小區(qū)變漂亮了，走在路上心情都好，感覺(jué)像是搬進(jìn)了新家?！?/p>

今年是我區(qū)持續(xù)推進(jìn)“美麗家園”改造工程的第五個(gè)年頭。2023年，虹口區(qū)房管局對(duì)“美麗家園+”改造工程實(shí)現(xiàn)流程再造，新流程從完善功能配套，美化小區(qū)環(huán)境；發(fā)揮平臺(tái)作用，充實(shí)修繕內(nèi)涵；貫徹全過(guò)程人民民主，實(shí)現(xiàn)精細(xì)管理三個(gè)維度，以“做一片、成一片、亮一片”為目標(biāo)，不斷打造精品小區(qū)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)舊貌煥新顏。

在此基礎(chǔ)上，歐陽(yáng)路街道立足居民需求和小區(qū)實(shí)際，打出“美麗家園”建設(shè)組合拳，在小區(qū)開(kāi)展“10+X”個(gè)項(xiàng)目，繪出人民滿意的美麗畫(huà)卷。設(shè)置健身步道、綠化小品、口袋公園，配置智能門(mén)禁系統(tǒng)、安裝非機(jī)動(dòng)車(chē)智能充電樁，打造小區(qū)畫(huà)廊、圍墻文化，增設(shè)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，布設(shè)小區(qū)技防設(shè)施等內(nèi)容，進(jìn)一步打造小區(qū)“美麗家園+”亮點(diǎn)，提升居民居住環(huán)境品質(zhì)和小區(qū)綜合服務(wù)能力，打造了大三居民區(qū)、大二小區(qū)、幸福村等一批精品項(xiàng)目。

在“美麗家園”改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，歐陽(yáng)路街道積極聯(lián)合各個(gè)居民區(qū)，共同制定內(nèi)容詳盡的備忘錄。其中明確了設(shè)計(jì)要求、施工安全和文明施工的具體細(xì)則。通過(guò)每周定期召開(kāi)的例會(huì)，街道與居民區(qū)代表緊密溝通，及時(shí)了解并聚焦老百姓最關(guān)切的問(wèn)題，確保改造內(nèi)容真正貼近居民的實(shí)際需求，深入人心。這種前置性的溝通機(jī)制，不僅保障了改造工程的順利進(jìn)行，也極大地提升了居民的滿意度和參與度，讓改造工程真正成為一項(xiàng)民心工程。

據(jù)悉，黃浦北郊項(xiàng)目共涉及11個(gè)小區(qū)，分別為北郊新小區(qū)、鐵程小區(qū)、幸二小區(qū)、祥德第一第二第四小區(qū)、歐陽(yáng)路500弄、歐陽(yáng)路501弄、祥德路143弄、四達(dá)路25弄、山陰路310弄，均位于虹口區(qū)歐陽(yáng)街道內(nèi)，30幢多層房屋，建筑面積為83341㎡，涉及居民1651戶。

這些改造項(xiàng)目的完成，不僅提升了小區(qū)的居住環(huán)境，也增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力。居民們紛紛表示，改造后的家園更加宜居，生活更加幸福。未來(lái)虹口將繼續(xù)傾聽(tīng)居民需求，不斷優(yōu)化改造方案，為居民創(chuàng)造更多“美麗家園”。

（來(lái)源：上海虹口）

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