8月15日，上海山潛智能科技有限公司在取得規(guī)劃資源驗收合格證和綜合驗收合格通知書后，在區(qū)確權(quán)登記中心領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書，標志著上海市首例“竣工即交證”的產(chǎn)業(yè)項目順利在金山落地，這也是市規(guī)劃資源局大測調(diào)“測算合一”系統(tǒng)上線后金山區(qū)完成的首個項目。

在區(qū)確權(quán)登記中心的發(fā)證窗口，上海山潛智能科技有限公司總經(jīng)理何生輝接過了區(qū)規(guī)劃資源局移交的不動產(chǎn)權(quán)證書

據(jù)了解，該企業(yè)的山潛智能輸送控制和測井系統(tǒng)研發(fā)生產(chǎn)項目位于高新區(qū)，總建筑面積約1.43萬平方米，建成投產(chǎn)后將推動金山區(qū)無人系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)能級提升。通過區(qū)規(guī)劃資源局前期的走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)有急于竣工驗收，早日投產(chǎn)的迫切需求。

上海山潛智能科技有限公司總經(jīng)理 何生輝：我們現(xiàn)在租用的過渡廠房非常擁擠，已經(jīng)滿足不了目前的生產(chǎn)需求?，F(xiàn)在，新廠房馬上能夠裝修、入駐，幫我們節(jié)省了近5個月的時間，節(jié)約了1000萬元左右的租金成本。

為了讓該項目早日竣工驗收、投產(chǎn)，區(qū)規(guī)劃資源局在“交地即交證”“拿地即開工”的基礎(chǔ)上，進一步創(chuàng)新服務思路，將項目竣工驗收備案和不動產(chǎn)登記兩個審批階段進行“融合”，推出“竣工即交證”不動產(chǎn)登記新模式，并通過“測算合一”模式，將審批時間從原先的3個月壓縮至1個月，竣工時間提前近5個月，有效縮短了從竣工到拿證的業(yè)務辦理周期。

金山區(qū)自然資源確權(quán)登記事務中心副主任 龔益：“竣工即交證”服務模式使審批時限大大提速，幫助企業(yè)早竣工、早驗收、早生產(chǎn)、早創(chuàng)收?！?/p>

“竣工即交證”，就是指建設(shè)單位在項目竣工驗收階段完成后即時辦理不動產(chǎn)首次登記，實現(xiàn)驗收即辦證，同時取得竣工驗收備案、不動產(chǎn)權(quán)證。

而“測算合一”作為“多測合一”改革的進一步深入，從針對廠房、倉儲等產(chǎn)業(yè)類項目擴大到不涉及產(chǎn)權(quán)分割和共有面積分攤的公共建筑工程項目。由測繪服務機構(gòu)統(tǒng)一完成建筑物竣工階段測量及不動產(chǎn)面積計算等工作，出具“多測合一”成果報告；區(qū)規(guī)劃資源成果部門核實測繪成果并進行樓盤搭建；不動產(chǎn)登記部門直接引用樓盤數(shù)據(jù)登記發(fā)證。

上海山潛智能科技有限公司項目的“竣工即交證”及“測算合一”，是金山區(qū)進一步助推優(yōu)化營商環(huán)境的創(chuàng)新服務思路，未來，區(qū)規(guī)劃資源局將切實推動符合條件的項目全面實施“測算合一”，加強部門聯(lián)動、信息共享，積極推進“竣工即交證”模式常態(tài)化，切實提升企業(yè)獲得感和滿意度，擦亮金山區(qū)營商環(huán)境“金”字招牌。

（來源：i金山）

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