“今天是個(gè)開心的好日子！”7月16日上午，上海市靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建（拆除重建）項(xiàng)目舉行居民集中搬場(chǎng)儀式。在歡慶的鑼鼓和舞獅表演后，12輛車組成的搬場(chǎng)車隊(duì)載著居民的家具什物，緩緩駛離蕃瓜弄小區(qū)，居民們揮手暫別“老土地”。

蕃瓜弄小區(qū)舊改項(xiàng)目集中搬場(chǎng)儀式舉行后，居民周建華乘上搬場(chǎng)公司的車，與鄰居握手話別。

蕃瓜弄小區(qū)舊改項(xiàng)目是靜安區(qū)今年體量最大的小梁薄板改造項(xiàng)目。歷時(shí)49天，14幢1122戶居民全部簽約，實(shí)現(xiàn)了100%簽約的目標(biāo)。從7月15日起，項(xiàng)目進(jìn)入為期兩個(gè)月的搬場(chǎng)期，之后將拆除舊房，開工建設(shè)新房，預(yù)計(jì)三年半建成。居民們回搬后，迎接他們的將是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、廚衛(wèi)獨(dú)用、配套齊全的新小區(qū)。

7月14日，俯瞰蕃瓜弄。

7月14日，俯瞰蕃瓜弄。

番瓜弄在19世紀(jì)末被稱作姚家宅，隨著1909年滬寧鐵路通車，吸引大量工商業(yè)聚集，至20世紀(jì)20年代，這里成為閘北西南部的繁華地帶之一，有17條舊式里坊弄。這里曾兩次受到侵華日軍炮火攻擊和飛機(jī)轟炸，繁華化為廢墟。1940年左右，第一批難民在此棲身，搭建“滾地龍”，之后越來越多的難民在此聚集，形成上海人口密度最大的棚戶區(qū)。1947年，因這里產(chǎn)出過一個(gè)特大蕃瓜（即南瓜），便有了“蕃瓜弄”這個(gè)名字。上世紀(jì)60年代，蕃瓜弄建起工人新村，居民生活大為改善。

資料圖片

新中國(guó)成立后，“滾地龍”漸漸被翻建為草平房或瓦房，蕃瓜弄居民的生活有了改善。1961年起，蕃瓜弄經(jīng)過近5年的籌備與建設(shè)，成為上海第一個(gè)五層樓的工人新村，31幢樓房，水、電、煤俱全，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備。新村內(nèi)保留了18間“滾地龍”，作為“憶苦思甜的愛國(guó)主義教育基地”，曾接待過68個(gè)國(guó)家和港、澳、臺(tái)地區(qū)貴賓1200余批。上世紀(jì)70年代，一篇題為《蕃瓜弄變了樣》的文章被編入小學(xué)語(yǔ)文課本，蕃瓜弄從此全國(guó)聞名。上世紀(jì)80年代至90年代，蕃瓜弄小區(qū)進(jìn)行了多次改造，包括加層、平改坡等。1993年，為配合南北高架路建設(shè)，蕃瓜弄一排房屋被拆除。2016年，為配合北橫通道項(xiàng)目建設(shè)，又有部分房屋被征收。

蕃瓜弄居民施云娣在搬家前，開心地梳妝打扮一下。

蕃瓜弄小區(qū)，居民周齊芳在破舊斑駁的公用廚房洗碗。

蕃瓜弄小區(qū)居民樓外墻脫落嚴(yán)重。

經(jīng)歷半個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)雨洗禮，昔日的明星小區(qū)如今已出現(xiàn)外墻脫落、房屋漏水、下水管道堵塞、電線老化、廚衛(wèi)合用等諸多問題，居民們迫切希望進(jìn)行改造。2019年8月6日至30日，由蕃瓜弄居委會(huì)、小區(qū)業(yè)委會(huì)牽頭，對(duì)小區(qū)全體業(yè)主及承租人開展“拆除重建”意愿的全覆蓋調(diào)查，99.7%的居民同意向政府申請(qǐng)對(duì)小區(qū)進(jìn)行拆除重建改造。

蕃瓜弄小區(qū)豎起“改造舊家園”的鮮艷標(biāo)牌。

蕃瓜弄拆除重建后，14幢老“公房”將變成1幢7層建筑和5幢高層建筑。在8種基本戶型基礎(chǔ)上，為居民設(shè)計(jì)了47種不同面積段的房型，全部房屋的套內(nèi)面積只增不減，再額外增加獨(dú)用廚衛(wèi)與陽(yáng)臺(tái)，并優(yōu)化房型、朝向和居住功能。新小區(qū)將建設(shè)大面積的中心花園，為居民提供愜意舒適的休閑、健身空間。新小區(qū)周邊還將有城市生活中心、社區(qū)綜合為老服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站點(diǎn)、社區(qū)黨群中心和公益性托育點(diǎn)等公共配套建筑。

蕃瓜弄小區(qū)拆除重建后的效果圖。資料圖片

搬家現(xiàn)場(chǎng)，居民周士民激動(dòng)地說：“今天太開心了！過去一直住在破舊的房子里，條件太艱苦了?，F(xiàn)在好了，再過幾年，就能原地住上新房子了。感謝黨和政府，讓陽(yáng)光照到了蕃瓜弄。”

蕃瓜弄小區(qū)舊改項(xiàng)目集中搬場(chǎng)儀式現(xiàn)場(chǎng)，居民周齊芳感慨萬(wàn)千，看著老鄰居們遠(yuǎn)去，依依不舍，有些淚目，對(duì)新小區(qū)新生活也充滿了向往。

2022年下半年，在歷經(jīng)30年奮斗提前完成中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造任務(wù)后，上海發(fā)揚(yáng)“釘釘子”精神，聚焦“兩舊一村”啟動(dòng)新一輪舊改，全力推進(jìn)零星二級(jí)舊里以下房屋改造、小梁薄板等不成套舊住房改造和“城中村”改造，并將之列入市委、市政府新一輪民心工程。上海市委書記陳吉寧表示，要進(jìn)一步深化對(duì)城市更新工作的認(rèn)識(shí)，把城市更新作為落實(shí)城市總規(guī)的過程，作為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑，作為現(xiàn)代化建設(shè)的重要載體，作為拓展城市空間、強(qiáng)化城市功能、提升城市品質(zhì)、增進(jìn)民生福祉的重要抓手，深入探索新形勢(shì)下城市更新的新路子。

2023年4月20日，上海市委書記陳吉寧赴蕃瓜弄小區(qū)專題調(diào)研城市更新工作，走訪居民家庭。陳正寶攝

蕃瓜弄的變遷，將成為上海建設(shè)人民城市、深化城市更新的新縮影。

（本文圖片除注明外均由王初攝）

（來源：人民日?qǐng)?bào)中央廚房-大江東工作室）

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