最近，復(fù)旦大學(xué)教育部先進(jìn)涂料工程研究中心的徐杰博士剛搬了家，租住到寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)的人才公寓芳草寓。

“步行5分鐘就能到江灣校區(qū)5號門，去學(xué)校食堂吃飯也方便?！毙旖苷f，“這下每天能節(jié)省2個小時的上下班通勤成本呢?！?/p>

之所以能省去通勤時間，是因?yàn)樾旖艿霓k公地點(diǎn)也位于人才公寓內(nèi)。11月底，芳草寓“未來星·創(chuàng)空間”順利掛牌。該眾創(chuàng)空間利用新一代人才公寓豐富的公共空間資源，提供一定數(shù)量的共享辦公工位和會議室，旨在為年輕創(chuàng)業(yè)者營造“樓上居住、樓下辦公”的濃厚創(chuàng)業(yè)氛圍。

當(dāng)前，寶山正積極推進(jìn)上海科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)，進(jìn)一步集聚優(yōu)質(zhì)資源要素服務(wù)科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)發(fā)展壯大?！啊磥硇恰?chuàng)空間’是寶山圍繞降低創(chuàng)新成本、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資源共享，支持創(chuàng)新企業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)展的一次嘗試，希望能挖掘出更多科技成果轉(zhuǎn)化的‘未來星’，為他們提供宜居宜業(yè)的新型‘創(chuàng)空間’。”寶山區(qū)房管局副局長說。

上午才看場地，下午就完成簽約

雖然才正式搬進(jìn)芳草寓不久，但復(fù)旦先進(jìn)涂層材料團(tuán)隊(duì)成員已在芳草寓辦公了20來天。“整個入駐過程特別順利，辦公場地、住宿、停車位等都已事先聯(lián)系妥當(dāng)。記得當(dāng)時團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人顧廣新教授、游波教授帶我們來考察，上午看、下午就簽約了。”徐杰介紹。

顧廣新教授領(lǐng)銜的復(fù)旦大學(xué)先進(jìn)涂層材料項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由15人組成，主要圍繞涂料水性化、功能化和高性能化進(jìn)行研發(fā)工作。一方面要找到一個可以離學(xué)校近、適合研發(fā)工作的地方，另一方面又擔(dān)心浪費(fèi)了等待裝修完成期間的時間，如何保證研究持續(xù)進(jìn)行？團(tuán)隊(duì)成員發(fā)了愁。了解到他們的需求后，大學(xué)科技園服務(wù)團(tuán)隊(duì)立即著手尋找場地，最終順利為其對接了臨近復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)的芳草寓。為幫助團(tuán)隊(duì)節(jié)省時間“拎包入住”，公寓方面還免費(fèi)為團(tuán)隊(duì)提供了一批桌椅和辦公器材。

“未來星·創(chuàng)空間”由寶山區(qū)人才辦指導(dǎo)，上海寶山大學(xué)科技園發(fā)展有限公司與寶山區(qū)住房保障和房屋管理局合作試點(diǎn)運(yùn)營。其中，試點(diǎn)項(xiàng)目資源由區(qū)房管局在深入研究寶山產(chǎn)業(yè)布局、分析五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分布后，綜合考量現(xiàn)有人才公寓綜合配套的軟硬件基礎(chǔ)，再按照從南到北延伸的地理位置確定。創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及團(tuán)隊(duì)的遴選和前期洽談溝通，則由長期奔走在推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化第一線的大學(xué)科技園公司負(fù)責(zé)?！拔覀兿Ｍ@個品牌能成為一個具備資源賦能、培育轉(zhuǎn)化的科創(chuàng)載體品牌?！贝髮W(xué)科技園公司總經(jīng)理說。

這不是服務(wù)團(tuán)隊(duì)第一次成功匹配需求和空間資源。事實(shí)上，今年11月1日，“未來星·創(chuàng)空間”首個試點(diǎn)項(xiàng)目在樂城活力社區(qū)人才公寓揭牌當(dāng)天，慕名而去的上海大學(xué)高頻納米刀團(tuán)隊(duì)便達(dá)成了簽約意向。

負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目由來自上海大學(xué)智能腫瘤能量消融實(shí)驗(yàn)室和復(fù)旦大學(xué)華山醫(yī)院神經(jīng)外科的兩個團(tuán)隊(duì)合作進(jìn)行，期望走出象牙塔，找到一個能經(jīng)受市場檢驗(yàn)的概念驗(yàn)證空間?！耙业揭粋€毗鄰學(xué)校、方便人員進(jìn)出、適合會見投資人，同時能滿足一定實(shí)驗(yàn)操作和硬件測試需求的地方不容易。這里恰好合適?！?/p>

疊加特色服務(wù)，凸顯“創(chuàng)”的功能

和普通眾創(chuàng)空間不同的是，“未來星·創(chuàng)空間”在“硬件”達(dá)標(biāo)基礎(chǔ)上，更注重提升“軟件”，為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)提供全生命周期服務(wù)。

服務(wù)支撐方面，區(qū)人才辦充分發(fā)揮人社、經(jīng)委等多部門政策優(yōu)勢，助力項(xiàng)目、服務(wù)團(tuán)隊(duì)快速落地成長。服務(wù)保障方面，中國電信股份有限公司上海寶山電信局組建了“一朵云、一張網(wǎng)、1+應(yīng)用”，為空間網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)和使用安全提供保障。

值得一提的是，在人才公寓“住”的基本功能外，“未來星·創(chuàng)空間”試圖通過疊加免費(fèi)創(chuàng)空間、應(yīng)用場景、科學(xué)家導(dǎo)師、資源鏈接、服務(wù)組團(tuán)、行業(yè)交流等多重特色服務(wù)，凸顯“創(chuàng)”的功能，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)資源、政策資源、信息化技術(shù)資源的集聚。據(jù)介紹，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)入駐后，大學(xué)科技園公司會不斷優(yōu)化數(shù)字化項(xiàng)目檔案，服務(wù)人員每周進(jìn)行跟蹤服務(wù)，幫助團(tuán)隊(duì)解決更多實(shí)際需求。

得知寶山有了全新創(chuàng)業(yè)空間，上海滬加高科生物科技集團(tuán)CEO也找了過來。一段時間以來，滬加高科委托大學(xué)科技園公司幫忙尋找可滿足研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化需求的場地，“與此同時，我們想先有個落腳地，把前期的人員招聘和培訓(xùn)先做起來，不耽誤時間?！苯?jīng)介紹，便來到了芳草寓，和復(fù)旦創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)做了鄰居。

將公共空間改造為眾創(chuàng)空間，意味著增加一定的管理成本，人才公寓為何對此持歡迎態(tài)度？芳草寓總經(jīng)理回答得很爽快：“租住在芳草寓的人平均年齡是28歲，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的加入和社區(qū)氛圍非常契合。”據(jù)介紹，面向年輕租客，芳草寓成立了音樂、運(yùn)動、閱讀、話劇、繪畫、手作等社群，“我們希望這里形成獨(dú)特的創(chuàng)新文化，讓青春在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中綻放光彩，有志者能共同進(jìn)步?！?/p>

眼下，“未來星·創(chuàng)空間”第三個試點(diǎn)項(xiàng)目正在積極籌備中。區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將進(jìn)一步盤活存量資源，同時通過在新增人才公寓公共區(qū)域預(yù)留載體空間等方式，持續(xù)放大“創(chuàng)空間”品牌效應(yīng)，打造“優(yōu)惠住、歡暢創(chuàng)”人才安居強(qiáng)磁場。

住進(jìn)“新家”的這兩天，徐杰感覺幸福感增加了不少?！霸缟峡梢远嗨瘯涸倨饋?，下班后旁邊就是健身房，鍛煉也方便。周末還可以和大家伙兒一起在共享廚房做飯、聚餐?！弊寗?chuàng)業(yè)人才安心創(chuàng)業(yè)、幸福生活，這也正是“未來星·創(chuàng)空間”創(chuàng)設(shè)的初衷。

（來源：上海寶山）

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