辟筑至今已有120余年歷史的淮海中路，蝶變依舊進(jìn)行時(shí)。11月23日，“2022淮海中路商業(yè)發(fā)展論壇”順利舉行，黃浦區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王鼐出席活動(dòng)。

記者從論壇上獲悉，未來(lái)兩年，淮海商業(yè)集團(tuán)將針對(duì)存量商業(yè)的薄弱點(diǎn)進(jìn)行高密度地改造提升，從瑞金路到雁蕩路的500多米區(qū)間內(nèi)，先后有5個(gè)項(xiàng)目將密集改造，平均每100米就有一個(gè)項(xiàng)目煥新。

從整條淮海中路的商業(yè)分布來(lái)看，這片區(qū)域以存量商業(yè)為主，過(guò)去品牌集中度不夠，業(yè)態(tài)也較為陳舊。因此淮海集團(tuán)希望通過(guò)此次多個(gè)項(xiàng)目的騰籠換鳥，集聚國(guó)際國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源，打通商業(yè)“薄弱點(diǎn)”，讓淮海路更好逛。

從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上看，這五個(gè)項(xiàng)目中，天寶龍鳳、古今內(nèi)衣以及金辰項(xiàng)目將陸續(xù)在明年二季度、三季度煥新登場(chǎng)，目前均已在圍擋改造中。

其中，天寶龍鳳“臻品館”將率先亮相，項(xiàng)目將營(yíng)造兼中西之美、探藝術(shù)之趣的風(fēng)格特色，通過(guò)更有品質(zhì)、更引領(lǐng)潮流的珠寶品牌高階旗艦店，探索百年淮海路的韻味與優(yōu)雅。

緊接著入場(chǎng)的古今項(xiàng)目，煥新品牌視覺(jué)與店鋪形象，通過(guò)品牌空間演繹來(lái)展現(xiàn)生活新美學(xué)；通過(guò)數(shù)字化賦能，推動(dòng)社交場(chǎng)景和消費(fèi)場(chǎng)景互融互促，提升在年輕消費(fèi)者中的影響力。

更值得一提的，是將于明年三季度亮相的金辰項(xiàng)目。記者了解到，金辰大酒店底樓原有品牌已經(jīng)租約到期搬離，根據(jù)益民商業(yè)集團(tuán)規(guī)劃，金辰大酒店的設(shè)計(jì)將以游輪遠(yuǎn)航、乘風(fēng)破浪為主題，體現(xiàn)酒店見(jiàn)證淮海路過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)的脈絡(luò)。改造后，一樓臨街的入口大門將內(nèi)退兩米，增加樓梯和休閑區(qū)，以提升商業(yè)的通透感和街區(qū)的舒適度，同時(shí)一樓和二樓區(qū)域?qū)Ⅱv出約1500平方米的商業(yè)空間，未來(lái)計(jì)劃引入咖啡、輕餐等業(yè)態(tài)，與旁邊的niko and...保持相同的年輕化風(fēng)格。

此外，作為淮海中路最后一個(gè)大體量項(xiàng)目，瑞金路口空置多年的龍鳳項(xiàng)目將于2024年建成亮相，總體量達(dá)到5萬(wàn)平方米以上，再加上前不久已經(jīng)開(kāi)業(yè)的“淮國(guó)舊H22”，在短短500多米的路段內(nèi)，近期五大項(xiàng)目的集中亮相將為淮海中路提升注入蓬勃的動(dòng)力。

按照上?！笆奈濉币?guī)劃綱要確立的國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)目標(biāo)，淮海中路是“兩街四圈”核心承載區(qū)和世界級(jí)消費(fèi)“金腰帶”的重要組成部分。

副區(qū)長(zhǎng)王鼐表示，淮海中路作為全國(guó)知名的商業(yè)街，匯集了歷史、人文，體現(xiàn)了專業(yè)、高端，也洋溢著年輕、新潮，向世人展示了“海納百川、兼容并蓄”的海派多元文化。隨著商業(yè)不斷延展，開(kāi)發(fā)不斷深入，黃浦提出了“一軸兩圈”總體規(guī)劃建設(shè)，力求“化街為圈”，著力提升街區(qū)活力，聚力打造“消費(fèi)名片”。“十四五”期間，黃浦將進(jìn)一步加快建設(shè)步伐，著力打造具有影響力的世界級(jí)商圈，為上海國(guó)內(nèi)大循環(huán)中心節(jié)點(diǎn)和國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接提供核心支撐。

去年年底，黃浦區(qū)曾公布了淮海中路商圈形態(tài)業(yè)態(tài)提升總體方案，以淮海中路為軸，從西至東將分別設(shè)置海派風(fēng)尚集、品質(zhì)生活坊、復(fù)興藝文聚落以及全時(shí)弄潮街四大主題片區(qū)，在“高雅時(shí)尚”的整體定位基礎(chǔ)上，圍繞“更人文、更未來(lái)、更融合”三大主題推動(dòng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)，總體新建和調(diào)整的項(xiàng)目面積接近40萬(wàn)平方米。

站在更高的起點(diǎn)，淮海路也在重塑一條百年商業(yè)街更新的模版，在過(guò)去與未來(lái)、傳承與創(chuàng)新中，從“一條街”拓展成“一個(gè)圈”，由單一、線性的“商業(yè)街”發(fā)展為功能更為豐富的“綜合街區(qū)”，打造具有海派文化特色的消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)新跨越、新發(fā)展，成為引領(lǐng)亞洲乃至世界的潮流地標(biāo)。

淮海集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)張敏表示，未來(lái)將充分挖掘和整合企業(yè)現(xiàn)有資源，優(yōu)化資源空間布局和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，引進(jìn)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際國(guó)內(nèi)戰(zhàn)略合作伙伴，進(jìn)一步做強(qiáng)食品餐飲、商業(yè)地產(chǎn)、紡織服務(wù)、珠寶飾品等業(yè)務(wù)板塊，為提升淮海中路商圈能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力提供強(qiáng)大動(dòng)力，將持續(xù)引領(lǐng)城市消費(fèi)風(fēng)潮與時(shí)尚，打造成為“高雅時(shí)尚”的世界級(jí)商業(yè)街區(qū)，共同續(xù)寫淮海中路發(fā)展的新傳奇。

本次活動(dòng)由上海市黃浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)提供指導(dǎo)，淮海路經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)會(huì)、上?；春Ｉ虡I(yè)（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)主辦，上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司承辦。

（來(lái)源：上海黃浦）

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