坐落在寶山區(qū)美平路1060弄的寶欣苑三村，從房屋外觀上看，與其他大居小區(qū)無異。但在居民區(qū)負責(zé)人看來，小區(qū)的特點異常鮮明，而這也為基層治理工作開展提出了挑戰(zhàn)。

作為羅店鎮(zhèn)大型居住區(qū)的首個入戶小區(qū)，寶欣苑三村目前入住849戶，包含了經(jīng)適房、動遷房、廉租房三種房屋類型，既有從市區(qū)導(dǎo)入的人口，又有寶山本地居民，還有外省市來滬人員。常住人口1865人中，老年人近800名，占到40%左右；就業(yè)年齡段人口614人，就業(yè)率約33%。歸納起來，就是“老弱病殘多、待業(yè)人員多、人戶分離多”。

然而，就是這樣一個“三多小區(qū)”，成功入選了“我的城 我的家——2022上海市‘美好社區(qū) 先鋒行動’”首批行動項目。寶欣苑第三居民區(qū)黨支部一手抓硬件設(shè)施改造，一手抓居民參與社區(qū)活動促進居民融合，逐漸打開居民“心門”，提升了大家對社區(qū)的歸屬感和認同感。

小改造帶來大方便

如果從上空俯瞰，小區(qū)樓棟大致呈環(huán)狀分布，社區(qū)綠化和公共步行、活動空間都在樓棟中間的“環(huán)”內(nèi)。隨著入住居民增多，過去一些設(shè)計不合理、不符合居民需求的地方也逐漸顯露出來。

拿距離小區(qū)大門最近的花園通道來說。原先那里主要栽種著綠化，人行通道較窄，通道旁還有快遞柜。每逢購物節(jié)前后，快遞增多，原本就狹窄的通道還會堆起很多快遞，看上去不美觀，也影響居民正常通行。了解居民意愿后，居民區(qū)黨組織牽頭對這里做了一番改造，先是把綠化移栽、把路拓寬，再是把快遞柜改成“無接觸便利站”。一處小改動，為居民帶來了大方便，得到了眾人好評。

為了更好地摸清居民想法和切實需求，居民區(qū)黨組織還引入了第三方社會組織，圍繞社區(qū)睦鄰中心提標(biāo)升級、半圓小廣場改造等項目，廣泛發(fā)動居民全過程參與調(diào)研、設(shè)計、建設(shè)，線上線下共發(fā)放300余份居民調(diào)查問卷，不斷優(yōu)化完善項目設(shè)計方案?！拔覀兊哪繕?biāo)是打造居民想來、愛來、常來的社區(qū)會客廳?！鄙鐓^(qū)負責(zé)人說。

來到位于小區(qū)中心位置的半圓小廣場，只見工人師傅還在做著裝修收尾工作。一位居民介紹，平時鄰居們都喜歡到這里聊天、曬太陽，但原先的紫藤架、座椅等設(shè)施經(jīng)過數(shù)年的日曬雨淋，已經(jīng)顯得十分破舊，還出現(xiàn)了一定的安全隱患?！俺弥衲辍篮蒙鐓^(qū) 先鋒行動’的機會，我們便著手進行半圓小廣場的改造。”社區(qū)負責(zé)人告訴記者，啟動改造前，黨支部牽頭做了居民征詢和座談會，聽取了大家的需求和建議，確定了增設(shè)無障礙坡道、增加座椅和燈光等改造思路。完工后，半圓小廣場將不僅僅作為居民的休閑空間，還將發(fā)揮社區(qū)“議事廳”“活動角”“風(fēng)采區(qū)”功能，成為居民共商社區(qū)需求、協(xié)商解決社區(qū)難題、展示個人一技之長的亮眼空間。

再往里走，一棟兩層高、面積四百多平方米的小樓也在“蛻變”中。據(jù)了解，小樓原先提供為老服務(wù)的睦鄰共享站，改造后將成為社區(qū)全齡段人群共享的黨群服務(wù)站?！俺酥按_立的黨員教育、居民議事、老人日間照護、便民服務(wù)及親子活動等功能，我們還根據(jù)居民反饋，規(guī)劃了一間達人工作室。”在寶欣苑三村，成立5年的“愛欣編織隊”是家喻戶曉的社區(qū)達人，成員均為熱愛編織的退休居民。目前，編織隊已和寶山社區(qū)治理學(xué)院結(jié)成對子，有望在社區(qū)治理學(xué)院老師的指導(dǎo)下，把社區(qū)教育項目變成社區(qū)治理項目，把社區(qū)興趣小組變成社區(qū)社會組織，建成后的達人工作室也將作為活動空間，承載更為豐富的公益活動。

居民PK菌菇種植

和中心城區(qū)一些小區(qū)相比，寶欣苑三村居民構(gòu)成更為復(fù)雜，“同住一棟樓，相逢不點頭”的情況也更普遍。改造硬件設(shè)施的最終目的，還是讓更多居民走出家門、融入社區(qū)，形成社區(qū)治理共同體。過去一段時間以來，通過打造“一平米花園”、菌菇種植PK賽等活動，社區(qū)居民融合互動的場景已越來越多。

今年8月，寶山社區(qū)治理學(xué)院老師聯(lián)合羅店本土企業(yè)永大菌業(yè)，將菌菇種植項目帶到社區(qū)，吸引了種植愛好者們參與?？粗玫绞值木谝恢芏鄷r間內(nèi)就長出了平菇，大家都樂開了花，不僅記錄下菌菇生長的過程，還將成熟的菌菇烹飪而成的美味佳肴也拍照發(fā)到樓組群中，激起更多居民的好奇。中秋節(jié)期間，寶欣苑三村專門舉辦了菌菇種植PK賽，面向10個樓組下發(fā)了一百六十多個菌包。最終，經(jīng)過評比，5號樓的劉阿姨種出的菌菇獲得了“菌王”稱號?！捌鋵嵈蠹曳N得都不錯，有些居民的菌菇因為長得太好，還沒到評比日就已經(jīng)被摘下來吃了?！本游ぷ魅藛T介紹，活動結(jié)束后，居民們還經(jīng)常坐在一起交流種植心得、討論社區(qū)環(huán)境。

喜歡種花的居民也在社區(qū)找到了用武之地。如今遍布寶欣苑三村的“一平米花園”，就是居民針對綠地黃土裸露問題集思廣益的結(jié)果。根據(jù)“共建共治共享”和“生態(tài)可持續(xù)”兩個關(guān)鍵，居民區(qū)黨組織征求居民喜歡的植物，組織居民一起扮靚樓下的綠化空間?？粗^(qū)環(huán)境越來越好，居民們商議著為每個小花園豎起了介紹牌，標(biāo)明認養(yǎng)人，同時自發(fā)形成組織、制定公約，一同維護花園的可持續(xù)發(fā)展。目前，社區(qū)還在計劃引入第三方社會組織，幫助居民一起打造小花園2.0版。

創(chuàng)建“美好社區(qū)”的過程中，寶欣苑三村還以小區(qū)微更新項目為切入點，推動社區(qū)治理向微網(wǎng)格、向樓組延伸。“我們根據(jù)每個微網(wǎng)格400戶左右的標(biāo)準(zhǔn)，將小區(qū)劃分成3個微網(wǎng)格，微網(wǎng)格再按門棟劃分樓組。通過黨支部搭建平臺、黨員帶頭清理、能人居民參與的方式，開展樓組空間提升行動，實現(xiàn)樓組建設(shè)的凈化、美化和人文化?！?/p>

在1號樓進門處，干凈整潔的共享空間令人耳目一新。一樓的住戶告訴記者，原先這里停放著樓里居民的電瓶車，阻礙了其他居民通行，還有安全隱患，社區(qū)微更新項目啟動后，大家一起把公共空間清理干凈，放置了休息桌椅，還用小區(qū)綠化帶清理出來的竹子做成了工藝掛件裝扮墻面?！肮部臻g打造好了，大家都會自覺維護，監(jiān)督其他居民一起保持這里的整潔和美觀，還把一些便民小物件分享出來供其他居民取用?！备舯诘?號樓也有很大改變。2號樓居民在10層設(shè)立了“樓組議事角”，同時作為快遞代收取、失物存放、便民工具共享的愛心傳遞站。針對樓內(nèi)兒童比較多的特點，還在11層打造了“一平米書屋”，作為親子及兒童活動區(qū)域。

“相信在1號樓、2號樓的引領(lǐng)示范作用下，更多樓組將會生發(fā)出更多美好社區(qū)故事。未來，我們將繼續(xù)聚焦樓組這一社區(qū)居民聚居生活的基本單元，通過改善樓組環(huán)境、培養(yǎng)公共精神、重構(gòu)鄰里關(guān)系、提升樓組溫度，讓自治活力在居民屋檐下迸發(fā)?！鄙鐓^(qū)負責(zé)人說。

（來源：上海寶山）

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