隨著上海加速經(jīng)濟恢復與重振，來滬返滬的企業(yè)與商務人群日益增多，在市內各大商務區(qū)，趨勢尤為明顯。如何為這些企業(yè)提供新的服務與配套？市場已經(jīng)開始行動。近日，有消息稱，龍湖計劃將對旗下上海虹橋英迪格酒店進行品牌及業(yè)態(tài)的煥新升級，不僅由委托管理轉為自主經(jīng)營，更將服務客群進行再精細化——重點為來滬的企業(yè)家及高管等高端商務人士等提供配套服務。

據(jù)悉，上海虹橋英迪格酒店是龍湖虹橋天街綜合體的重要組成部分，物業(yè)為龍湖自持，洲際集團日常運營，輸出旗下英迪格品牌。酒店地處上海虹橋商務區(qū)核心地段，于2018年在上海開業(yè)，共配備227間客房。自開業(yè)以來，因與虹橋交通樞紐無縫銜接，成為商旅人士下榻酒店的熱門選擇。

今年，上海疫情后虹橋商務區(qū)快速重啟，成為拉動長三角產業(yè)鏈恢復運轉的前沿力量，大量企業(yè)人士的回歸中期內讓板塊市場需求發(fā)生了變化。

“企業(yè)家的回歸，以及部分企業(yè)團隊的重整與人員全新引入，讓他們在商務區(qū)居住差旅方面有了新的需求?！睋?jù)業(yè)內人士透露，目前，上海商旅需求逐步恢復，更多元化的消費趨勢是市場的未來，多元，意味著再細分。

“再細分”已經(jīng)在進行。據(jù)龍湖方面的信息，目前，品牌煥新事宜與酒店委托管理方友好協(xié)商后，酒店管理方近日已經(jīng)有序通知客戶服務更迭信息，同時，也向外界同步釋放預計最快將于3季度末重新以新品牌入市。此次調整和升級，將繼續(xù)服務于上海虹橋的中高端商旅需求。

根據(jù)虹橋國際中央商務區(qū)管委會3月對外透露的數(shù)據(jù)，2021年虹橋國際中央商務區(qū)累計引進總部類企業(yè)超過400家。作為國內外總部企業(yè)集聚發(fā)展地，虹橋商務區(qū)常駐企業(yè)管理人員及商旅人數(shù)在上海各大CBD中數(shù)一數(shù)二。

接近龍湖人士透露，從企業(yè)維度來看，龍湖歷來是一家重視“生意邏輯”的民營企業(yè)，這也是民營企業(yè)在充滿變化的市場保持活力的底層法則。此次酒店的迭代，龍湖應該也是更加看重調整后帶來的中長期的收益預期。龍湖接管酒店開始品牌自營，也將提升對市場趨勢把握的靈敏度：比如，針對純粹的商務人群，新的酒店業(yè)態(tài)不排除可以使用長短租結合的方式，以謀求更穩(wěn)定的客群，以期獲得更高收益。

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