日前，上海第三批13個特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)正式推出，重點聚焦“新賽道”發(fā)展載體，寶山區(qū)“數(shù)智南大”產(chǎn)業(yè)園位列其中。“數(shù)智南大”位于南大智慧城的西南片區(qū)，總占地面積110公頃，依托中軟、騰訊等產(chǎn)業(yè)集群，重點聚集發(fā)展新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)的標桿引領(lǐng)區(qū)和數(shù)字城市的先行示范區(qū)。

南大智慧城位于寶山區(qū)西南部，外中環(huán)之間，緊鄰市中心。作為上海市五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域之一，首發(fā)地塊百米雙子樓已結(jié)構(gòu)封頂；往南500米，寶山南大門戶地標“科創(chuàng)之門”也已奠基開工。這里，一座生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展的南大智慧城正在崛起。

經(jīng)過十余年努力，面積6.3平方公里的南大地區(qū)已完成綜合整治。如今，作為上海市五大重點轉(zhuǎn)型區(qū)域之一和寶山建設(shè)上�？苿�(chuàng)中心主陣地的核心承載區(qū)的南大智慧城，將聚焦科創(chuàng)金融服務(wù)、高新技術(shù)培育、優(yōu)質(zhì)生活打造等發(fā)展重點，營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活服務(wù)、生態(tài)環(huán)境、文化要素跨界相融的城市空間。

據(jù)了解，規(guī)劃中的中央公園共300畝，其中200畝綠地，100畝水系，“科創(chuàng)之門”項目就位于公園東南角，建成后，它將成為從普陀到寶山看到的第一個建筑物。“科創(chuàng)之門”項目占地面積48.03畝，計容建筑面積6.4萬平方米，建成后將是寶山南大門戶地標屬性的科技創(chuàng)新中心，吸引具有活力、創(chuàng)造力和開拓精神的企業(yè)，成為上海新一輪科創(chuàng)中心建設(shè)中科創(chuàng)企業(yè)集群的匯聚地。

從完成綜合整治，到土地的開發(fā)利用，南大地區(qū)在區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展升級過程中，聚焦土壤污染修復(fù)，建設(shè)土壤修復(fù)中心，探索出一條可推廣可復(fù)制的土壤修復(fù)改革創(chuàng)新之路。

據(jù)悉，南大有140多個規(guī)劃地塊，通過檢測，有40多個地塊需要開展土壤修復(fù)。針對南大地區(qū)的實際情況，南大公司利用周邊“原富國”老廠區(qū)進行“修復(fù)工廠”的改造升級，建成占地面積7.4萬平方米的土壤修復(fù)中心，引進多套高效率、一體化的土壤修復(fù)專業(yè)設(shè)備，不斷完善中心集約化修復(fù)技術(shù)，有效推行中心智慧化操作管控。

傳統(tǒng)修復(fù)在完成后需拆除撤場，大量重復(fù)性的安裝和拆除工作花費較多施工時間。南大公司探索出的異位集中修復(fù)新模式，則可有效兼顧整個區(qū)域土壤污染風(fēng)險、規(guī)劃用地功能、區(qū)域環(huán)境條件及地塊開發(fā)進程等因素，發(fā)揮其節(jié)省投資、節(jié)約資源、縮短工期的綜合效益。

中心引入全過程化智慧管理平臺和土壤檔案信息系統(tǒng)，形成一地塊一土壤檔案，并對已修復(fù)土壤進行實時監(jiān)護，確保建設(shè)用地從土地儲備至土地出讓階段，實現(xiàn)全生命周期的數(shù)字化承載和可視化表達。記者在土壤修復(fù)中心看到，全過程化智慧管理平臺和土壤檔案信息系統(tǒng)，與市生態(tài)環(huán)境局的監(jiān)管平臺聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)同步。項目工程師告訴記者：“每個顏色代表了不同的監(jiān)測參數(shù)，比如：紅色是PM10，綠色是噪聲，我們是三類環(huán)境，市局這邊預(yù)設(shè)的指標參數(shù)為夜間60分貝，白天55分貝，如果超標的話，那邊會直接報警。”

未來南大智慧城將以改革創(chuàng)新土壤修復(fù)工作模式為突破點，加快土地流轉(zhuǎn)、提高土地利用率，帶動全域高品質(zhì)開發(fā)改革創(chuàng)新熱潮。

南大公司相關(guān)負責(zé)人表示，今年下半年，150萬平方米的TOD綜合體將開發(fā)建設(shè)，在不遠的將來，南大的整個城市形象、產(chǎn)業(yè)規(guī)模，將有一個非常大的質(zhì)的提升。

未來的南大智慧城將推進城市級公共文化活動設(shè)施、體育設(shè)施等建設(shè)，打造完善的公共開放空間體系。形成一批有全球影響力和美譽度的標志性公園、景觀、城市建筑、文化體育IP和國際智能社區(qū)。現(xiàn)代的建筑風(fēng)格、美麗的城市天際線將使南大智慧城成為上海西北新門戶。

（來源：上海寶山）

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